Решение по делу № 2-18/2022 (2-411/2021;) ~ М-398/2021 от 24.12.2021

УИД 28RS0007-01-2021-000726-34

ГД №2-18/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2022 года                                                                                  город Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Наумовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабушковой Ларисы Михайловны к администрации города Завитинска и администрации Завитинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бабушкова Л.М. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что 09 января 2021 года умер её супруг ФИО1., после смерти которого открылось наследство в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также гаража №, расположенного по адресу: <адрес> Поскольку она является наследником первой очереди, то она в установленный законом срок обратилась к нотариусу Завитинского нотариального округа Амурской области с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 12 июля 2021 года ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 16 сентября 2021 года нотариусом Завитинского нотариального округа Амурской области ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж после умершего наследодателя в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанный гараж. При этом в 1991 году ФИО1 как работник Завитинского локомотивного ДЭПО ст. Завитая вступил в Молодежно-жилищный комплекс станции Завитая для строительства индивидуальных гаражей по <адрес>. На основании решения исполнительного комитета № 122 от 19 июня 1991 года Молодежно-жилищному комплексу станции Завитая предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. 17 июня 1999 года главой администрации Завитинского района вынесено постановление № 211, согласно которому за ФИО1 являющимся членом гаражного кооператива МЖК-1, был закреплен земельный участок в аренду на срок 10 лет. 25 октября 1999 года, государственной приёмочной комиссией утверждён акт о приёмке законченного строительством объекта в эксплуатацию. После окончания строительства и ввода в эксплуатацию гаражей Молодежно-жилищный кооператив станции Завитая был ликвидирован. При жизни ФИО1 пытался оформить надлежащим образом в собственность гараж, для чего обращался в различные инстанции и органы исполнительной власти, однако ему было отказано, по той причине, что у ФИО1 отсутствуют документы, подтверждающие ранее возникшее право. В январе 2021 года ФИО1 умер, так и не оформив надлежащим образом документы на вышеуказанный гараж. Указанное имущество не является ни областной, ни федеральной, ни муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц. Ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на гараж истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на вышеуказанный объект недвижимости. На основании изложенного и указывая, что она своевременно приняла наследство после умершего супруга, просит включить в наследственную массу гараж № по <адрес> общей площадью 20,3 кв.м., открывшегося после смерти ФИО1 и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный выше гараж.

Истец Бабушкова Л.М., представитель истца Кантеева О.Г., в судебном заседании 13 января 2022 года поддержали исковые требования в полном объёме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчики администрация города Завитинска Амурской области, администрация Завитинского муниципального округа, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Бабушков В.А., Андреевский Д.Л., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, истец Бабушка Л.М., её представитель Кантеева О.Г, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

К числу объектов гражданских прав, в том числе права собственности, относятся недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), к которым относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решением исполнительного комитета Завитинского городского Совета народных депутатов от 19 июня 1991 г. №122, Молодёжно-Жилищному комплексу ст. Завитая разрешено строительство типовых индивидуальных гаражей для личного автотранспорта в количестве 62 штук для жилых домов по <адрес> на их дворовых территориях.

Постановлением Главы администрации Завитинского района от 26 октября 1999 года № 278 утверждён акт государственной приёмочной комиссии о приёмке законченных строительством индивидуальных кирпичных гаражей Молодежно-жилищного кооператива №1 на дворовых территориях жилых домов по <адрес> железнодорожного узла станция Завитая в количестве 58 штук.

Согласно списку застройщиков гаражного кооператива МЖК-1 ст. Завитая Забайкальской железной дороги, одним из застройщиков является ФИО1

Постановлением главы города Завитинска Амурской области №211 от 17 июня 1999 года, закреплены земельные участки в аренду сроком на 10 лет за каждым владельцем кооператива гаражей МЖК-1, в том числе за ФИО1

Постановлением главы города Завитинска Амурской области №9 от 13 января 2006 года, утверждена схема размещения гаражей МЖК-1 от 11 января 2006 года. Гаражам, расположенным в квартале №0319 в районе жилых многоквартирных домов по <адрес> присвоены адреса: гаражи МЖК-1 – <адрес>; гаражи МЖК-2 – <адрес>

На основании договора аренды земельного участка №81 от 29 июля 2014 г., заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Завитинского района Амурской области и ФИО1 в соответствии с решением Комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского района Амурской области от 29 июля 2014 года, ФИО1 предоставлен в аренду на один год земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> под гараж №, площадью 21 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. При этом, согласно пункту 2.2 договора, если не одна из сторон за 30 дней до истечения срока действия настоящего договора не заявит о намерении его расторгнуть, то Договор пролонгируется на неопределённый срок на тех же условиях.

Согласно справке комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского района Амурской области от 17 ноября 2021 г. №1221 гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Завитинского района и в реестре муниципальной собственности Завитинского района не значится.

Из справки администрации города Завитинска от 11 ноября 2021 г. №3354, следует, что сведения о гараже №, расположенном по <адрес> в Реестре объектов муниципальной собственности городского поселения «Город Завитинск» отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 24 января 2022 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрашиваемая информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, нежилое здание - гараж, расположенное по адресу: <адрес>, №.

Согласно свидетельству о смерти от 12 января 2021 года, ФИО1 умер 09 января 2021 года, о чем 12 января 2021 г. в отделением ЗАГС по Завитинскому району управления ЗАГС Амурской области составлена запись акта о смерти №.

12 июля 2021 года нотариусом Завитинского нотариального округа Амурской области Бабушковой Л.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Завитинского нотариального округа Амурской области от 17 ноября 2021 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> оставшийся после умершего ФИО1 в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанный гараж.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, в том числе – гаража №, расположенного по адресу: <адрес>А, которое принадлежало на праве собственности ФИО1 вместе с тем, государственная регистрация права собственности произведена не была.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьями 1112, 1113, пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пунктам 1-2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании изложенного, учитывая, что Бабушкова Л.М. является наследником, обратившимся к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1 который при жизни, в том числе, имел в собственности гараж №, расположенный по <адрес>, однако государственную регистрацию права собственности на указанный гараж не произвёл, и учитывая отсутствие возражений третьих лиц по заявленным исковым требованиям, суд приходит к выводу, что требования Бабушковой Л.М. подлежат удовлетворению в полном объёме, как законные и обоснованные.

Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бабушковой Ларисы Михайловны к администрации города Завитинска и администрации Завитинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 09 января 2021 года, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Признать за Бабушковой Ларисой Михайловной право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                        Ю.В. Данилова

В окончательной форме решение составлено 04 февраля 2022 года.