Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2588/2022 ~ М-1820/2022 от 19.05.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск      20 июня 2022 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего         Парневовой Н.В.,

при секретаре                Логиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безрукова Н.Ю. к садоводческому некоммерческому товариществу «Пищевик», администрации города Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Безрукова Н.Ю. обратилась в суд с иском к СНТ «Пищевик», администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 408+/- 7 кв.м, в следующих характерных точках границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, система координат МСК-74	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),M
X	Y
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

В обоснование требований истец указала на то, что является членом СНТ «Пищевик» с 2005 года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, пользуется земельным участком, оплачивает все необходимые платежи. Спорный земельный участок приобретен у Константинова В.А. В утверждении схемы расположения земельного участка было отказано. В связи с тем, что у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок, просит признать право собственности на указанный земельный участок.

Определением суда к участию в деле к участию в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Челябинской области (л.д. 1-2).

Истец Безрукова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик СНТ «Пищевик» в судебное заседание своего представителя не направил, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили в суд отзыв в котором не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Администрация г. Челябинска своего представителя не направил, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Константинов В.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 90 оборот).

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области своего представителя не направил, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Безруковой Н.Ю. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что Безрукова Н.Ю. является членом СНТ «Пищевик» с 2005 года, ей выделен земельный участок № по улице 6, площадью 408 кв.м, что подтверждается справкой СНТ «Пищевик» № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета № заявлением Безруковой Н.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, копией членской книжки (л.д. 10, 13, 14,15-20).

Земельный участок, в пределах которого расположен, в том числе спорный участок №, выделен СНТ «Пищевик» на основании Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии Ч № в собственность, в соответствии с решением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-47).

Согласно выписке из изменения к приложению № к государственному акту Ч №г. на право собственности на землю на ДД.ММ.ГГГГ списка собственников и их земельных долей, собственником спорного земельного участка являлся Константинов В.А. (л.д.88-89).

Спорный земельный участок приобретен Безруковой Н.Ю. у Константинова В.А., что подтверждается заявлением Константинова В.А. от ДД.ММ.ГГГГ об исключении его из членов СНТ, переоформлении земельного участка на Безрукову Н.Ю. в связи с его продажей (л.д. 12).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют (л.д. 87).

Площадь земельного участка №, составляет 408+/-7 кв.м, земельный участок находится в границах СНТ «Пищевик», что подтверждается межевым планом, у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком не имеется (л.д. 30-41).

Из представленного Безрукова Н.Ю. межевого плана, изготовленного ООО «Стройпроект» кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 408+/-7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, образован в следующих границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, система координат МСК-74	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),M
X	Y
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Безрукова Н.Ю. является владельцем земельного участка, право пользования истца спорным земельным участком никем не оспорено, истцом внесены все взносы, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за Безруковой Н.Ю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 408 +/- 7 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░-74	░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt),M
X	Y
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░ 2022 ░░░░