Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1501/2023 ~ М-1-1204/2023 от 25.10.2023

Мотивированное решение составлено 29.12.2023

УИД: 66RS0035-01-2023-001762-53

дело №2-1-1501/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск                                 25 декабря 2023 года

    Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мангилевой Ю.Д.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Елисееву А. АлексА.у о взыскании задолженности за потребленные жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с исковым заявлением к Елисееву А.А. о взыскании задолженности за потребленные жилищно - коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» является управляющей компанией, исполнителем коммунальных услуг и осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг. Нежилое помещение по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, <адрес> находилось на праве аренды у ответчика. В нежилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, <адрес> за период с 01.10.2013 по 31.03.2018 предоставлено жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 126 823 руб. 80 коп., которая была взыскана судебным приказом №1-109/2014 который был отменен по заявлению Елисеева А.А. В связи с чем просит взыскать с Елисеева А.А. в пользу МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» сумму задолженности за потребленные жилищно – коммунальные услуги в размере 99 992 руб. 58 коп. за период с 01.10.2013 по 30.10.2017, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 199 руб. 78 коп.

Представитель истца МУП ГО Красноуфимск «Жилищно – коммунальное управление» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства должным образом, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Елисеев А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства должным образом, направив суду письменные возражения, в которых с иском не согласился, просил применить срок исковой давности, а также взыскать расходы на оказание юридических услуг в сумме 5 000 руб. 00 коп.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, возражения ответчика, предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ст. 210 Гражданского кодекса РФ указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1.).

Как установлено судом и следует из материалов дела Елисеева Л.С. являлась собственником нежилого помещения, расположенного по адресу г.Красноуфимск <адрес>, о чем представлена выписка из ЕГРН.

Елисеев А.А. в спорный период, на основании договора аренды нежилого помещения от 20.05.2013, арендовал нежилое помещение, площадью 51,6 кв. метров, из которых торговая площадь 40,9 кв. метров, расположенного по адресу Свердловская область г. Красноуфимск <адрес>

Условиями договора аренды (пункт 2.2) установлено, что арендатор обязан нести расходы по содержанию имущества (освещение, отопление и другие расходы, связанные с содержанием нежилого помещения). Срок действия договора аренды установлен с 20.05.2013 и действует до 20.04.2014 с последующей пролонгацией. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривалось, как и факт прекращения арендных обязательств в период образования задолженности.

Частью 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

    непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

    управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

    управление управляющей организацией.

    Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

На основании договора на управление многоквартирным домом от 18.09.2013, заключенного с ИП Елисеевым А.А., МУП «ЖКУ» переданы полномочия по Управлению многоквартирным домом по адресу г. Красноуфимск <адрес> в котором находится помещение арендатора, в связи с чем, истец фактически приступил к управлению указанным многоквартирным домом и по настоящее время исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту.

Согласно выписке по лицевому счету в отношении вышеуказанного нежилого помещения, находящегося на праве аренды у ответчика, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2013 года по сентябрь 2017 года в сумме 98 486 руб. 55 коп.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик не оспаривая объем потребленных услуг, расчет задолженности истца за потребленные услуги, заявил о пропуске срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности, составляющий три года.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2)

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из положений п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзацах 1, 2 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно материалам дела, истец обращался с заявлением в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Елисеева А.А., на основании которого был выдан судебный приказ №2-8257/2018 от 12.07.2018, который в последующем был отменен 31.07.2018, в связи с поступившими возражениями должника. Исковое заявление взыскании задолженности с ответчика поступило в суд 25.10.2023 (по истечении более 5 лет с момента отмены судебного приказа), соответственно срок исковой давности по взысканию задолженности за спорный период истек по всем платежам.

Принимая во внимание, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию просроченной задолженности за период с 01.10.2013 по 30.10.2017, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, в том числе и взыскании сумм пени.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с рассмотрением настоящего дела ответчик Елисеев А.А. был вынужден обратиться за юридической помощью к Елисееву В.А., с которым заключил договор возмездного оказания услуг №13/12/2023А от 13.12.2023, в рамках которого Елисеев В.А. оказал услуги: консультирование по юридическим вопросам, изучение и анализ представленных документов, подготовка процессуальных документов в рамках дела №2-1-1501/2023, стоимость услуг составила 5 000 руб. 00 коп., которые были оплачены ответчиком в полном объеме, что подтверждается чеком №200np7h25t от 14.12.2023.

Установив заключение между Елисеевым А.А. и Елисеевым В.А. соглашения на оказание юридических услуг, его исполнение и оплату, оценив объем выполненной работы по настоящему делу, результат рассмотрения дела, с учетом требований разумности, объема выполненной работы, сложности и характера спора, исходя из требований соблюдения необходимого баланса прав и обязанностей сторон, учитывая соотношение расходов с объемом защищаемого права, суд считает понесенные расходы в сумме 5 000 руб. 00 коп. на юридические услуги являются разумными. Указанная сумма обеспечивает баланс прав и законных интересов сторон, возмещая одной стороне в некоторой степени расходы по оплате юридических услуг и одновременно возлагая на другую сторону имущественную ответственность, определенную в соответствии с требованиями закона.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется, при этом требования ответчика о возмещении судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 5 000 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Елисееву А. АлексА.у о взыскании задолженности за потребленные жилищно - коммунальные услуги, отказать.

Взыскать с МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН 6619014112) в пользу Елисеева А. А. <****> судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Свердловского областного суда через Красноуфимский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                    Ю.Д. Мангилева