Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1154/2023 (2-7817/2022;) ~ М-7412/2022 от 28.11.2022

№2-1154/23

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Химки <адрес> <дата>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал на то, что ответчик незаконно проживает в принадлежащем ему жилом помещении, что не позволяет ей пользоваться принадлежащим ему помещением по его усмотрению как собственнику. Просила о его выселении. Также просила взыскать с ответчика судебные расходы.

Истец в суд явился, требования поддержала.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд находит причины его неявки неуважительными, ввиду чего приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Прокурор сочла требования о выселении обоснованными

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец является собственником помещения – квартиры № 66 по адресу: МО, г.о. Химки, ул. Московская, д. 12

Ответчик проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, отказываясь его покидать, при этом чинит истцу препятствия в пользовании помещением как собственником, нарушает покой и нравственность.

Разрешая спор, суд исходит из того, что требования истца являются обоснованными, поскольку оснований для пребывания и проживания ответчика в принадлежащем истцу объекте недвижимости не имеется, иного суда не сообщено, ввиду чего ответчик подлежит выселению из спорного объекта недвижимости.

Кроме того, суд, в силу ст.ст. 84 и 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры № 66 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Московская, д. 12.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по названному адресу.

Требования о признании утратившим право пользования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов