Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2459/2022 ~ М-14315/2021 от 15.12.2021

Дело № 2-2459/22

50RS0026-01-2021-019035-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.02.2022 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Поляковой А.Р.,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганибауэр Н. В., действующей в интересах несовершеннолетней Поляниной У. И., к Поляниной Ю. Д., Чистякову В. В., Чистяковой С. П., Чистякову П. Н., ООО УК «ЖКХ-Онлайн» об определении порядка, размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение по оплате жилья, коммунальных услуг, выдавать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых указано, что она является опекуном несовершеннолетней Поляниной У. И., ДД.ММ.ГГ. Полянина У.И. и ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Между сторонами по делу не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец просит суд определить порядок и размер участия Поляниной У.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли от общей площади жилого помещения, обязать ООО УК «ЖКХ-Онлайн» заключить с истцом соглашение по оплате жилья, коммунальных услуг, выдавать отдельный платежный документ на оплату.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ООО УК «ЖКХ-Онлайн» не явился, извещен надлежаще.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

    Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса.

Согласно п. 30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Установлено, что Полянина У.И. и ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Квартира по вышеуказанному адресу имеет общую площадь 43,700 кв.м, что следует из выписки из лицевого счета на квартиру.

Таким образом, на истца приходится 1/5 доля в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из общей площади жилого помещения, подлежащей оплате.

При этом договоренность между сторонами по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнута.

Таким образом, суд определяет долю Поляниной У.И. в оплате жилья и коммунальных услуг равной 1/5 доли от общей площади квартиры, составляющей 43,700 кв.м. Соответственно ответчики оплачивают 4/5 доли в начисленных платежах на жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая разъяснения Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд обязывает ООО УК «ЖКХ-Онлайн» заключить с Поляниной У.И. в лице ее представителя (опекуна) Ганибауэр Н. В. соглашение о порядке и размере участия нанимателя жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, выдавать ей отдельный платежный документ по оплате жилья и ЖКУ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ганибауэр Н. В., действующей в интересах несовершеннолетней Поляниной У. И., к Поляниной Ю. Д., Чистякову В. В., Чистяковой С. П., Чистякову П. Н., ООО УК «ЖКХ-Онлайн» об определении порядка, размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение по оплате жилья, коммунальных услуг, выдавать отдельный платежный документ – удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Полянина У. И. оплачивает расходы на вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/5 долей общей площади квартиры, составляющей 43,700 кв.м.

Полянина Ю. Д., Чистяков В. В., Чистякова С. П., Чистяков П. Н. оплачивают расходы на вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 4/5 долей общей площади квартиры, составляющей 43,700 кв.м.

Обязать ООО УК «ЖКХ-Онлайн» заключить с Поляниной У. И. в лице ее представителя (опекуна) Ганибауэр Н. В. соглашение о порядке и размере участия нанимателя жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, выдавать на имя Поляниной У. И. отдельный платежный документ по оплате жилья и ЖКУ.

Настоящее решение является основанием для ООО УК «ЖКХ-Онлайн» заключить с Поляниной Ю. Д., Чистяковым В. В., Чистяковой С. П., Чистяковым П. Н. соглашение о порядке и размере участия нанимателей жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, выдавать им отдельный платежный документ по оплате жилья и коммунальных услуг.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    Е.Г. Аксенова

Решение принято в окончательной форме 04.03.2022 года.