Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1385/2023 ~ М-745/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-1385/2023

55RS0007-01-2023-000857-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск                            24 марта 2023 года

    Центральный районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Мотроховой А.А.,

с участием помощника прокурора ЦАО г.Омска Батищевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сафьяновой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корниенко И.В. к Х.В.А., Х.А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Корниенко И.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам. В обоснование требований указала, что истец и ее супруг Корниенко В.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы сын истца ФИО1, а также его сожительница Х.В.А. с дочерью Х.А.К. Брак между ними зарегистрирован не был. Ответчики не являются родственниками истца и ее супруга. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали из жилого помещения на новое место жительства, которое истцу не известно. В квартире ответчики не появляются, своих вещей не хранят, общее хозяйство с истцом и ее супругом не ведут, связь не поддерживают, коммунальные платежи не оплачивают.

На основании изложенного истец просит суд признать Х.В.А., Х.А.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Корниенко И.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, третье лицо Корниенко В.Н. в судебном заседании участия не принимали, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Корниенко И.В., Корниенко В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.8-11,39-42).

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств ПАО Банк ВТБ (л.д.12-16,45-63).

По сведениям адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по Омской области Х.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х.А.К.,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу и ее супругу, вселены в качестве жильцов (л.д.64 оборот-65,72).

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванной квартире также зарегистрирован ФИО1, который является сыном истца (л.д.72).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчики не состоят в родственных отношениях с истцом, ее супругом. Х.В.А. являлась сожительницей сына истца ФИО1, в зарегистрированном браке они не состояли. С августа 2022 года ответчики добровольно выехали из жилого помещения, забрав все свои вещи, в квартире в настоящее время свои вещи не хранят, не появляются, с истцом связь не поддерживают, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют.

Доказательств обратного ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ суда не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сохраняя лишь регистрацию в нем.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В соответствии с положениями пп.«б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях граждане, не имеющие родства с собственником, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания таких лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что правом собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> ответчики Х.В.А., Х.А.К. не обладали, в связи с чем, самостоятельных прав пользования данным имуществом у них не возникло.

При таких обстоятельствах ответчики членами семьи истца в соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ в настоящее время не являются. Предусмотренные ст.31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиками на определенный срок права пользования жилым помещением отсутствуют. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением для проживания либо сохранения регистрации в нем.

В связи с изложенным, принимая во внимание положения ст.30 ЖК РФ, суд находит требование истца о признании Х.В.А., Х.А.К. утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Частью 2 ст.1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Установлено, что ответчики сохраняют лишь формальную регистрацию по месту жительства.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (пп.«е» п.31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку осуществляется в административном порядке органами регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░ 2023 ░░░░