Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2702/2023 ~ М-2283/2023 от 14.06.2023

Гр.дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                     г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                    Трифаненковой А.В.,

при секретаре                                                                     Громада АВ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Оператор ЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Оператор ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 594 руб. 28 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 31 686 руб. 31 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 943 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> однако оплату за жилье и коммунальные услуги должным образом не производили, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца ООО «Оператор ЖКХ» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО7, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд, с учетом имеющегося согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> /л.д. 19/.

ООО «Оператор ЖКХ» является управляющей организацией в отношении указанного жилого дома.

Как следует из искового заявления и приложенных документов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги должным образом не производили, в результате чего возникла задолженность в размере в размере 102 594 руб. 28 коп.., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании в пользу ООО «Оператор ЖКХ» в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, однако судебный приказ был отменен.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане - наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, учитывая, что доказательств оплаты долга либо контррасчет ответчики не представили, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Оператор ЖКХ» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 01.01.2021г. по 09.03.2022г. составляет 31 686,31 руб.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования ООО «Оператор ЖКХ» обоснованными, однако ввиду несоразмерности начисленных пени последствиям нарушения обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, в силу ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить их размер и взыскать с ответчиков пени в размере 5000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд взыскивает с ответчиков понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в полном размере, то есть в размере 1943 руб.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО « Оператор ЖКХ» удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Оператор ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 594 руб. 28 коп., пени за период с 01.01.2021г. по 09.03.2022г. в размере 5000 руб.; расходы по оплате судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 1943 руб.

В удовлетворении требований ООО « Оператор ЖКХ» в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>