Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2045/2022 ~ М-2591/2022 от 05.12.2022

Дело № 2-2045/2022

УИД 23RS0005-01-2022-004796-02

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск                                                                   28 декабря 2022 г.

        Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

      председательствующего судьи Наумова Р.А.,

      при секретаре Солониной Е.Е.,

с участием:

истца Латышевой Г.В.,

представителя истца – адвоката Бессараба А.С., по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латышевой Галины Васильевны к администрации <адрес> о признание права собственности в порядке наследования,

установил:

Латышева Г.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признание права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ... – ЛЛЛ, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное имущество было отказано, поскольку право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано за ЛЛЛ Вместе с тем, истец является единственным наследником после смерти ЛЛЛ

В связи с чем, просит признать за собой в порядке наследования право собственности на садовый дом площадью 25,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 650 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ЛЛЛ, что подтверждается свидетельством о смерти №, имеющимся в материалах дела.

Латышева Г.В. ... является наследником по закону после его смерти.

Нотариусом <адрес> нотариального округа ССС открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ЛЛЛ

Поле чего, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа ССС от ДД.ММ.ГГГГ Латышевой Г.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку право собственности в ЕГРН за ЛЛЛ не зарегистрировано.

В свою очередь, единственным наследником, принявшим наследственное имущество после смерти ЛЛЛ, является истец.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом по делам строительства и архитектуры <адрес> райисполкома ЛЛЛ было выдано разрешение на строительство садового домика в <адрес> на земельном участке №, площадью 650 кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ЛЛЛ, решением от ДД.ММ.ГГГГ №-р Главы администрации <адрес> для индивидуального садоводства ЛЛЛ предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,065 га.

Согласно техническому паспорту садового участка №, расположенного в <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на данном земельном участке расположены садовый домик (Литер А), площадью 32,42 кв.м, 1995 года постройки и сарай (Литер Г), площадью 11,47 кв.м, 1995 года постройки.

Согласно техническому паспорту садового домика (Литер А), составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь здания составляет 25,6 кв.м., в том числе жилой – 15,6 кв.м.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № площадью 650 кв.м и расположенному на нем садовому дому, площадью 25,6 кв.м, по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно выпискам из ЕГРН, имеющимся в материалах дела, в Едином государственном реестре прав имеется земельный участок с кадастровым номером № площадью 650 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для индивидуального садоводства, по адресу: <адрес>

В силу статьи 4 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него.

В судебном заседании установлено, что собственник спорного имущества ЛЛЛ умер, ввиду чего не может быть участником отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, кроме прочего, договоры и иные сделки в отношении недвижимого имущества, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом, регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно справке, выданной администрацией <адрес>, Латышева Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время владеет и пользуется садовым домом и земельным участком, расположенными в <адрес>. За весь период владения имуществом Латышева Г.В. возделывает земельный участок, выращивает различные культурные растения, осуществляет скос травы, также поддерживает в нормальном состоянии домик, делает его текущий ремонт.

Также в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ККК, являющаяся соседкой по дачному участку, которая показала, что Латышева Г.В. ... приняла и владеет спорным имуществом, осуществляет уход за имуществом, принимает меры к его сохранению.

Кроме того, как указано ранее, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных норм права можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

При таких обстоятельствах, а также учитывая тот факт, что истец фактически приняла наследство по правилам, предусмотренным законом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

Исковые требования Латышевой Галины Васильевны – удовлетворить.

Признать за Латышевой Галиной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на садовый дом площадью 25,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 650 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья Апшеронского районного суда            Р.А. Наумов

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 г.