Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-819/2020 ~ М-908/2020 от 03.08.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 г. г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тишковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самсонкиной Н.В.,

с участием

истца Верзилиной Л.В.,

представителя истца по доверенности Глазковой М.Ю.,

третьего лица Кондаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-819/2019 по иску Верзилиной Любови Васильевны к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Верзилина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ее отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество, открывшееся со смертью отца состояло из жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: доля ИЖС, адрес участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Наследниками к имуществу отца являлись она, истец, и ее мать ФИО1. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу они не обратились, но фактически имущество приняли, так как были прописаны и проживали вместе с отцом по одному адресу. Жилой дом принадлежал отцу на праве собственности в порядке наследования, земельный участок был ему предоставлен в порядке приватизации. Жилой дом и земельный участок после смерти отца они с матерью фактически приняли в равных долях по ? доле каждая, но не оформили свои наследственные права в установленном порядке. Ее мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом заведено наследственное дело и ей, истцу, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> – на ? долю в порядке наследования после смерти отца ФИО2, и на ? долю в порядке наследования после смерти матери ФИО1 В состав наследственного имущества, открывшегося смертью отца, помимо жилого дома входит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, адрес участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Земельный участок был предоставлен отцу на основании постановления главы администрации г. <данные изъяты> <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «О передаче гражданам в собственность земельных участков имеющим индивидуальные жилые дома». В связи с отсутствием в документах отца свидетельства на право собственности на землю, выдача которого была предусмотрена п. 2 вышеназванного постановления, она, истец, обратилась в Управление Росреестра по <данные изъяты> области с заявлением о выдаче копии свидетельства на право собственности на землю на земельный участок по адресу:            <адрес>. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, выдать копию свидетельства о праве собственности на землю не представляется возможным, так как свидетельство на право собственности на земельный участок на имя ФИО2 было ему подготовлено, однако не было им получено. Неполучение отцом свидетельства на право собственности на землю не позволяет ей, истцу, оформить наследственные права на спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> у нотариуса. Просит признать за ней, Верзилиной Л.В., право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, адрес участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, Верзилиной Л.В., право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, адрес участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

На основании определения судьи 31 августа 2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Кондакова Н.И., являющаяся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Верзилина Л.В. и ее представитель Глазкова М.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, согласно доводов изложенных в иске, просили удовлетворить исковые в полном объеме. Пояснив, что границы спорного земельного участка не определены, но указанный земельный участок многоконтурный.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания по делу был извещен своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление представителя ответчика по доверенности ФИО3 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО город Донской, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Кондакова Н.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Верзилиной Л.В., пояснив, что семья Верзилиной Л.В. пользовалась двумя земельными участками, расположенными с двух сторон от ее земельного участка. На земельный участок, где расположен дом Верзилиных она не претендует, а тот земельный участок, который используется под огород, она в настоящее время оформляет под ведение огородничества, поскольку Верзилина Л.В. не нуждается в спорном земельном участке, а она использует земельный участок для огородничества в настоящее время.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования город Донской.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования город <данные изъяты> <данные изъяты> области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись за № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования город <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись за № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из положений ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, истец Верзилина Д.В. в установленный законом шестимесячный срок обралась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно копиям наследственных дел, представленных по запросу суда нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области ФИО4, единственным наследником по закону к имуществу ФИО2 и ФИО1 является Верзилина Л.В., которая вступила в наследственные права. Верзилиной Л.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти родителей – на ? долю после смерти матери и ? долю после смерти отца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По сообщению нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заявлен земельный участок по адресу: <адрес>, вместе с тем, спорный земельный участок может быть оформлен только в судебном порядке, поскольку ФИО2 не получил при жизни подготовленное на его имя свидетельство о праве собственности на землю, что усматривается из ответа Управления Росреестра по <данные изъяты> области.

Согласно представленным доказательствам, ФИО2 на основании постановления главы администрации г. <данные изъяты> <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> передан в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> бесплатно, что подтверждается архивной выпиской из приложения к указанному выше постановлению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ИЖС, является ФИО2, документ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости <данные изъяты> (согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный кадастровый номер соответствует жилому дому №<данные изъяты> расположенному по адресу: <адрес>).

Как следует из сообщения заместителя начальника межмуниципального отдела по г. <данные изъяты> и г. <данные изъяты> Управления Росреестра по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде отдела хранится экземпляр свидетельства на право собственности на землю ДОН № <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 Свидетельство Дон № <данные изъяты> было подготовлено на основании постановления главы администрации г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>. Однако данное свидетельство не было получено ФИО2 С введением в действие на территории <данные изъяты> области Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с сентября 1998 г. в г. <данные изъяты> государственную регистрацию прав на земельные участки и выдачу свидетельств о такой регистрации осуществлял <данные изъяты> отдел <данные изъяты> областного регистрационного центра (ТОРЦ), а все свидетельства на право собственности на землю, подготовленные, но не выданные до вступления в действие вышеуказанного федерального закона, были погашены по Указу Президента РФ № 112 от 25.01.1999.

По запросу суда, заместителем начальника межмуниципального отдела по г. <данные изъяты> и г. <данные изъяты> Управления Росреестра по <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ представлена копия свидетельства Дон № <данные изъяты> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя ФИО2 о предоставлении последнему в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

К доводам третьего лица Кондаковой Н.И. о несогласии с исковыми требованиями, поскольку на земельный участок, где расположен дом Верзилиных она не претендует, а земельный участок, который используется под огород, она в настоящее время оформляет под ведение огородничества, поскольку Верзилина Л.В. не нуждается в спорном земельном участке, а она использует земельный участок для огородничества в настоящее время, суд не принимает во внимание, поскольку границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности, зарегистрированное в ЕГРН, никем не оспорено.

Кроме того, согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные нормы материального права, принимая во внимание что Верзилина Л.В. вступила в права наследования после смерти отца ФИО2 и матери ФИО1, данным земельным участком семья Верзилиных владела более 15 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не оспаривал право на указанное имущество, а также учитывая, что истец Верзилина Л.В. является единственным наследником к имуществу умерших родителей, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Верзилиной Любови Васильевны к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Верзилиной Любовь Васильевной в порядке наследования по закону:

после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве     на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ИЖС, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

после смерти Верзилиной Любови Васильевны, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве     на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ИЖС, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         М.А. Тишкова