Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2625/2023 ~ М-1621/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-2625/2023

УИД 59RS0002-01-2023-002184-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь 30 августа 2023 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Цецеговой Е.А.,

при секретаре Старцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску Заглядова Антона Анатольевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Петрокоминвест» о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

Заглядов А. А. (далее по тексту – Заглядов А.А., истец, участник долевого строительства, дольщик) обратились в суд с исковыми требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Петрокоминвест» (далее по тексту – ООО «СЗ «Петрокоминвест», ответчик, застройщик) о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что между ООО «Петрокоминвест» и Заглядовым А.А. заключен договор участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить объект и передать участнику долевого строительства 1-комнатную <адрес>, на 23-ем этаже, общей площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а дольщик обязуется оплатить стоимость квартиры и принять ее в установленный договором срок. 20.01.2021г. по акту приема-передачи квартира передана истцу, зарегистрировано право собственности. Таким образом, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная адресу: <адрес> Согласно заключению специалиста № стоимость устранения недостатков составляет 167 643,54 руб., расходы по экспертизе составляют 50 000 руб. Как следует из заключения специалиста центра оценки и экспертизы ИП Воронова А.А. в квартире истца имеются недостатки, качество данной квартиры не соответствует условиям договора, требованиям проектной документации, градостроительных и технических регламентов, иным обязательным требованиям. Кроме того, ответчик требования истца не удовлетворил добровольно в досудебном порядке, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 30 000 руб. Кроме того, истцом понесены расходы по проведению досудебной экспертизы, которые подлежат взысканию с ответчика, поскольку они являлись необходимыми и понесены истцом в связи с восстановлением нарушенного права, т.к. для установления недостатков в квартире и определения стоимости их устранения и в последующем восстановления своего нарушенного права истец был вынуждены обратиться к специалисту.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика стоимость устранения недостатков в размере 167 643,54 руб., компенсацию морального вреда 30 000 руб., расходы по оплате услуг специалиста 50 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 30 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГг. в суд поступили ходатайства истца и представителя ответчика об утверждении мирового соглашения, проведении судебного процесса в их отсутствии.

Третьи лица ИП Пырин В.А., ИП Глухоедов А.М. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суду представлен проект мирового соглашения, который приобщен к материалам дела, на следующих условиях.

Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Петрокоминвест» (ООО СЗ «ПКИ»), именуемое в дальнейшем ответчик, в лице Будянского Ф. А., действующего на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и истец Заглядов А.А., обсудив предмет иска в рамках гражданского дела № по исковому заявлению о взыскании стоимости соразмерного уменьшения цены договора, штрафа по ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда, расходов по оплате заключения эксперта, в целях прекращения возникшего спора, на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) заключили мировое соглашение о нижеследующем:

Истец Заглядов А.А. предъявил требование к ответчику о взыскании стоимости соразмерного уменьшения цены договора в размере стоимости затрат на устранение недостатков квартиры – 167 643,54 рубля, компенсацию морального вреда - 30 000 рублей, расходы по оплате экспертизы - 50 000 рублей, оплата услуг представителя 30 000 рублей, штраф, предусмотренный Законом о защите прав потребителей.

В целях процессуальной экономии, стороны пришли к соглашению о снижении подлежащей выплате истцу Заглядову А.А. денежной суммы 90 000 (Девяносто тысяч) рублей стоимости соразмерного уменьшения цены договора в размере стоимости затрат на устранение недостатков квартиры, 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей убытков в связи с подготовкой заключения эксперта. Указанная в настоящем пункте сумма денежных средств выплачивается Заглядову А. А. в качестве признанной сторонами компенсации по иску.

От всех остальных требований к ответчику истец Заглядов А.А. отказывается в полном объеме и не имеет больше материальных и иных требований. Иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по настоящему иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

140 000 (Сто сорок тысяч) рублей ответчик обязуется перечислить в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от суда судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения по указанным реквизитам.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Согласно ч. 2 ст. 153.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности. Условия настоящего мирового соглашения конфиденциальны и не подлежат разглашению сторонами.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, разъяснены судом и сторонам понятны.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону, составлено на трех листах в пяти экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда.

Подписанный сторонами текст мирового соглашения приобщен к материалам гражданского дела.

Суд учитывает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Согласно статьям 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения и утверждения его судом, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и может быть исполнено принудительно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Заглядовым А. А. и Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Петрокоминвест» в лице Будянского Ф. А., действующего на основании доверенности б/н от 09.01.2023г., по гражданскому делу по иску Заглядова А. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Петрокоминвест» о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов, по условиям которого стороны определили следующее:

Истец Заглядов А.А. предъявил требование к ответчику о взыскании стоимости соразмерного уменьшения цены договора в размере стоимости затрат на устранение недостатков квартиры – 167 643,54 рубля, компенсацию морального вреда - 30 000 рублей, расходы по оплате экспертизы - 50 000 рублей, оплата услуг представителя 30 000 рублей, штраф, предусмотренный Законом о защите прав потребителей.

В целях процессуальной экономии, стороны пришли к соглашению о снижении подлежащей выплате истцу Заглядову А.А. денежной суммы 90 000 (Девяносто тысяч) рублей стоимости соразмерного уменьшения цены договора в размере стоимости затрат на устранение недостатков квартиры, 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей убытков в связи с подготовкой заключения эксперта. Указанная в настоящем пункте сумма денежных средств выплачивается Заглядову А. А. в качестве признанной сторонами компенсации по иску.

От всех остальных требований к ответчику истец Заглядов А.А. отказывается в полном объеме и не имеет больше материальных и иных требований. Иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по настоящему иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

140 000 (Сто сорок тысяч) рублей ответчик обязуется перечислить в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от суда судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения по указанным реквизитам.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Согласно ч. 2 ст. 153.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности. Условия настоящего мирового соглашения конфиденциальны и не подлежат разглашению сторонами.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, разъяснены судом и сторонам понятны.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону, составлено на трех листах в пяти экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Индустриальным районным судом г. Перми.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Заглядова А. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Петрокоминвест» о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данное определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и может быть исполнено принудительно.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья –подпись

Копия верна:

Судья: Е.А. Цецегова

Подлинный документ подшит в деле

№ 2-2625/2023 ~ М-1621/2023

Индустриального районного суда г.Перми

УИД 59RS0002-01-2023-002184-32