Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-644/2023 ~ М-546/2023 от 08.09.2023

№ 2-644/2023

                                                                                                                               УИД39RS0021-01-2023-000667-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2023 года                                    г. Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В.,

при секретаре Булакевич О.А.,

с участием прокурора Одинокова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Светлого в защиту неопределенного круга лиц к Мандрикову Дмитрию об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Светлого Калининградской области обратился в суд с исковым заявлением, указывая на то, что прокуратурой г. Светлого проведена проверка соблюдения земельного законодательства в части владения иностранными гражданами или лицами без гражданства земельными участками. Согласно представленным Управлением Росреестра по Калининградской области данным 23.08.2017 года за ответчиком Мандриковым Дмитрием, который является гражданином <адрес> зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1380 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> КН №. Учитывая то обстоятельство, что права на земельный участок, расположенный в приграничной территории, зарегистрированы иностранным гражданином Мандриковым Дмитрием более года назад и им не принято каких-либо мер по его отчуждению, имеет место нарушение п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, п. 209 перечня приграничных территорий, утвержденного Указом Президента РФ от 9 января 2011 года №26. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил обязать ответчика произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, площадью 1380 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», КН №, в течение 6-ти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора г. Светлого Одиноков Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Мандриков Д. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации, вместе с тем об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, а также учитывая мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Мандрикова Д. в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.62 Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в РФ правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных Федеральным законом или международным договором РФ.

Согласно п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года №26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 209 Указа Президента РФ от 9 января 2011 года №26 муниципальное образование «Гурьевский городской округ» Калининградской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст. 238 Гражданского кодекса РФ, в силу п.1 которой если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Статьей 52 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом предусмотренных ст.27 Земельного кодекса РФ ограничений оборотоспособности земельных участков.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Мандриков Д. является собственником земельного участка, площадью 1380 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, КН №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, а также материалами наследственного дела.

При этом ответчик Мандриков Д. является гражданином <адрес>, что подтверждается копией паспорта № (л.д. 15).

Каких-либо действий, направленных на отчуждение спорного земельного участка ответчиком не производится с 2017 года, иного в материалы дела стороной ответчика не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что исковые требования прокурора г. Светлого Калининградской области к Мандрикову Д. о понуждении произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора г. Светлого Калининградской области - удовлетворить.

Обязать Мандрикова Дмитрия, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвести отчуждениепринадлежащего ему на праве собственности земельного участка, площадью 1380 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 14.12.2023 года.

Судья                                         О.В. Янч