Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1545/2023 ~ М-1513/2023 от 27.07.2023

УИД43RS0***-73 Дело ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 20 сентября 2023 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Шишкина А.В., при секретаре Запольских О.Г., с участием зам. Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О., истца ФИО2, представителя истца – ФИО8, третьего лица ФИО11, представителя третьего лица – отдела опеки и попечительства ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО10ёдору ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: ***. ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении совместно с супругом ФИО3 и малолетним сыном ФИО10 Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ФИО1 отказывается. ФИО1 не является членом семьи истца, договорных обязательств между ними не имеется. Просил суд признать ФИО1, ФИО3, малолетнего ФИО10, <дата> г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; выселить ответчиков из данного жилого помещения; обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО8 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО10 в лице законного представителя ФИО1, в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании третье лицо ФИО11 с требованиями истца согласилась.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав заключения прокурора и представителя отдела опеки и попечительства, полагающих, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Исходя из положений п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру, жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что <дата> между МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и *** и ФИО2 заключен договор купли-продажи принадлежащей должнику ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, подвергнутой аресту Кирово-Чепецким МРО УФССП России по *** на основании акта от <дата> по судебному приказу *** от <дата>. Договор удостоверен нотариусом Кировского нотариального округа (л.д.16-19). Согласно выписке из ЕГРН, государственная регистрация права собственности ФИО2 на 1/2 долю указанного жилого помещения произведена <дата>. Сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры с <дата> является ФИО11 (л.д.13-15, 40-41).

Решением Кирово-Чепецкого районного суда *** от <дата> по делу ***, оставленному без изменений апелляционным определением Кировского областного суда от <дата> и кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от <дата>, исковые требования ФИО1 об исключении жилого помещения – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, из описи арестованного имущества оставлены без удовлетворения (л.д.60-62).

Ответчики ФИО1, малолетний ФИО10, <дата> г.р., собственниками объектов недвижимого имущества не являются, ответчик ФИО3 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами *** (л.д.34, 39, 42).

Установлено, что по состоянию на <дата> в квартире, расположенной по адресу: ***, 1/2 доля которой на праве собственности принадлежит истцу ФИО2, зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО3, малолетний ФИО10, <дата> года рождения, что подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий» (л.д.36, 37, 38).

Из заключения отдела опеки и попечительства департамента образования администрации МО «***» следует, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку бездействие ФИО1 нарушают прав истца по пользованию и распоряжению спорным имуществом (л.д.66).

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика ФИО1 и членов ее семьи – ответчиков ФИО3, малолетнего ФИО10, а также фактическое проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника 1/2 доли жилого помещения – истца ФИО2. Достаточных и достоверных доказательств того, что ответчики выехали на иное постоянное место жительства, не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку в настоящее время истец ФИО2 является собственником 1/2 спорного жилого помещения, сособственником 1/2 доли данного жилого помещения является ФИО11, между истцом, третьим лицом и ответчиками отсутствуют какие-либо договорные отношения о пользовании спорным жилым помещением, ответчики собственниками жилого помещения не являются, однако проживают в нем, расходы по оплате за жилое помещение не несут, членами семьи истца либо третьего лица не являются, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и выселению из жилого помещения – квартиры по адресу: ***.

Законом РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В соответствии с требованиями указанного закона и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> г.р. (паспорт ***, ФИО3, <дата> г.р. (паспорт 3323 ***) и ФИО10ёдора ФИО4, <дата> г.р. (свидетельство о рождении ***), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** выселить их из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р. и ФИО10ёдора ФИО4, <дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шишкин

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2023