Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1929/2023 ~ М-2055/2023 от 05.07.2023

                        УИД: 16RS0048-01-2023-003033-02

Дело № 2-1929/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 августа 2023 года                            г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фатхутдиновой Р.Ж.,

при секретаре Мамажановой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайнуллиной Л. Р. к Гайнуллину А. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гайнулина Л.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Гайнулину А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного объекта недвижимости, в котором зарегистрировала брата – ответчика, который с ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении не проживает, создал семью и добровольно выехал с вещами. Неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик не исполнил. Между сторонами по делу какие-либо договорные отношения, предоставляющие право на проживание ответчика в вышеуказанной квартире, отсутствуют. Ответчик утратил право пользования спорным помещением. Семейных отношений с братом истец не поддерживает. Кроме того, ответчик никаких обязательств вытекающих из пользования квартирой не выполняет. Оплату коммунальных услуг осуществляет истец, вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с начислением коммунальных услуг на ответчика, а потому обратилась в суд с вышеуказанным требованием.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик в суде исковые требования признал пояснив, что добровольно выехал из квартиры, проживает с семьей в <адрес>, в доме, который приобретен супругой до брака.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд разъясняет ответчику последствия признания иска. В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Гайнулиной Л.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Гайнулин И.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Гайнулин А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ.

В суде ответчик не оспаривал факт добровольного выезда из квартиры, исковые требования признал, пояснив, что проживает с семьей длительное время отдельно.

С учетом изложенного, поскольку соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, Гайнуллин А.Р. добровольно выехал из спорной квартиры, на которую притязаний не имеет, учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении принадлежащих ей прав собственника, суд считает, что исковые требования о признании Гайнулина А.Р. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета Гайнулина А.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайнуллиной Л. Р. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Гайнуллина А. Р. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гайнуллина А. Р. (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд г. Казани со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья         Фатхутдинова Р.Ж.

Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2023 года.