Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2455/2023 ~ М-2398/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-2455/2023

УИД № 58RS0027-01-2023-003096-70

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 г.                                              г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Шмониной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Трофимович Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску Чижова Юрия Владимировича к ООО «СК Новое решение» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Чижов Ю.В. обратился в суд с иском, в котором просил обязать ООО «СК Новое решение» установить теплосчетчики для учета тепловой энергии в помещении по адресу: <адрес>, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке законных требований потребителя в размере 50 % от суммы, взысканной судом в пользу потребителя.

В обоснование иска указал, что 6 июня 2019 г. между ООО «СК «Новое решение» и Чижовым Ю.В., ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №, на основании которого Чижов Ю.В является собственником квартиры № по адресу: г. <адрес>. Управляющей компанией данного дома является ООО «УК «Эталон-Жилстрой». 28 апреля 2023 г. ему стало известно о том, что ООО «УК «Эталон Жилстрой» произведена проверка тепловых счетчиков, по результатам которой были выявлены неисправные тепловые счетчики в количестве 23 ед., дисплей не показывает данные (вышел из строя счетный механизм). ООО «УК «Эталон-Жилстрой» в адрес ООО «Сеть-Строй» направлено письмо по замене счетчиков по гарантии. 3 мая 2023 г. им была направлена претензия о гарантийной замене счетчика ООО «СК «Новое решение», однако ответ до настоящего времени не получен, замена счетчика не произведена.

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Пензы от 7 августа 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены ООО «УК «Эталон Жилстрой» и ООО «Сеть Строй», в ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица было привлечено ПАО «Ростелеком».

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил и просил взыскать с ООО «СК «Новое решение» расходы по приобретению и установке теплосчетчика для учета тепловой энергии в помещении по адресу: г. <адрес>, принадлежащем на праве собственности Чижову Ю.В. и ФИО1 в сумме 6 000 руб.; компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец Чижов Ю.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Представитель ответчика ООО «СК Новое решение» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц ООО «УК «Эталон Жилстрой» и ООО «Сеть Строй», ПАО «Ростелеком» о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах не явки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 309 и п. 1 ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела 6 июня 2019 г. между ООО «СК «Новое решение» и Чижовым Юрием Владимировичем, ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №

Чижов Ю.В является собственником квартиры № № по адресу: г. <адрес>

Управляющей компанией данного дома является ООО «УК «Эталон Жилстрой».

В общих коридорах указанного жилого дома имеются индивидуальные теплосчетчики КАРАТ-№, установленные застройщиком.

Ввиду неисправности указанного счетчика Чижовым Ю.В. и ФИО1 на имя генерального директора ООО «СК «Новое решение» 3 мая 2023 г. была составлена претензия, в которой они просили произвести гарантийную замену теплосчетчика ввиду того, что он неисправен – дисплеи не показывает данные.

Аналогичную заявку ООО «Сеть-Строй» подала управляющая компания ООО «УК «Эталон Жилстрой».

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Статьей 737 ГК РФ предусмотрено, что в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества – пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст. 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно приложению № к договору № объект долевого строительства подлежит передаче участнику долевого строительства на условиях договора и настоящего приложения № к договору, а именно передается участнику долевого строительства застройщиком со следующими выполненными в объекте долевого строительства работами и со следующим оборудованием, в том числе системой отопления с установкой отопительных приборов и узлов учета прибора потребления теплоэнергии согласно проекту.

В соответствии с п. 6.7. договора гарантийный срок на объект долевого строительства составляет 5 лет, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта долевого строительства, и подлежит исчислению с момента получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта долевого строительства, составляет 3 года. Указанный гарантийный срок исчисляется ее дня подписания передаточного акта о передаче объекта долевого строительства (п. 6.8. договора).

Как следует из сообщения о завершении строительства многоквартирного дома № от 29 апреля 2020 г. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано администрацией г. Пензы 24 апреля 2020 г., передаточный акт подписан 4 мая 2020 г.

Пунктом 1 ст. 29 Закона от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) предусмотрены права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

В силу абз. 2 п. 3 статьи 29 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Требования о замене прибора учета, содержащиеся в претензии, заявлены до истечения гарантийного срока.

В силу положений закона, норм главы 37 ГК РФ, Закона Российской Федерации о защите прав потребителей, Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о долевом участии в строительстве) лицо, создавшее объект недвижимости (подрядчик, застройщик, изготовитель) несет ответственность за надлежащее качество созданного объекта гражданских правоотношений.

Реализуя спорную квартиру после ввода дома в эксплуатацию, ответчик как лицо, создавшее объект недвижимости, в силу ст.ст. 725, 756 ГК РФ несет ответственность перед лицами, пользующимися созданным объектом и не может быть освобожден от ответственности за его качество, если покупатель докажет наличие производственных дефектов в приобретенном объекте (квартире) и обратиться к ответчику с требованиями, предусмотренными законом, в установленный срок.

В соответствии с ч. 7. ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 г. после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

Согласно ст. 7 Закон о долевом участии в строительстве застройщик обязан передать, участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч. 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе, согласно п. 3 ч. 2 этой же статьи, потребовать от застройщика возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Указанное также согласуется со ст. 18 Закона о защите прав потребителей, предусматривающей право потребителя в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Наличие неисправного прибора учета тепловой энергии стороной ответчика не оспаривается.

С момента составления истцом претензии и до настоящего времени недостатки ответчиком не устранены, доказательств обратному не представлено. В связи с чем 26 сентября 2023 г. истец самостоятельно приобрел индивидуальный прибор учета тепла, стоимостью 5 000 руб., а также оплатил услуги по демонтажу/монтажу теплосчетчика в размере 1 000 руб., прибор учета на основании представленного акта, введен в эксплуатацию. При этом произведен демонтаж прибора учета КАРАТ-Компакт2-№, заводской номер № и осуществлен монтаж приобретенного истцом прибора учета – Пульс, заводской №, 2023 года выпуска.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 6 000 руб., в возмещения понесенных им расходов на приобретение прибора учета в размере 5 000 руб. взамен вышедшего из строя и убытков связанных с установки указанного прибора учета в размере 1 000 руб.

Кроме того, при разрешении исковых требований следует указать, что в силу положений п. 1 ст. 18 Закона о защите прав потребителей по требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

Из возражений ответчика на иск следует, что продавец выразил желание получить товар ненадлежащего качества.

Принимая во внимание данное обстоятельство, требования указанных выше норм права в системной взаимосвязи с положениями гражданского законодательства, призванными обеспечить защиту прав добросовестных участников гражданско-правовых отношений, законность, стабильность и предсказуемость развития этих отношений, гарантирующими защиту имущественных интересов потребителя как стороны договора, а также в соответствии со ст. 204 ГПК РФ суд считает необходимым возложить на истца обязанность за счет ответчика передать последнему теплосчетчик КАРАТ-№, в течение 10 дней после выплаты ответчиком истцу присужденных судом денежных средств.

В силу ч. 9 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Сведений о том, что истец приобретал квартиру для нужд, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не имеется. Таким образом, на возникшие между сторонами правоотношения распространяются и нормы Закона «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины; размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» нарушение прав потребителя является достаточным условием для компенсации морального вреда. Между тем, при определении размера такой компенсации необходимо учитывать характер и объем причиненных потребителю нравственных и физических страданий, а также принцип разумности и справедливости.

Ответчиком допущено нарушение прав истца как потребителя, поскольку последний был вынужден около пяти месяцев ожидать замены неисправного прибора учета, который до начала отопительного сезона так и не был заменен. Это обстоятельство причинило истцу моральный вред, вызванный, в том числе, бытовыми неудобствами и дополнительными тратами.

С учетом изложенного, конкретных обстоятельств дела, суд, руководствуясь принципами разумности и справедливости и характером причиненного истцу морального вреда, считает необходимым удовлетворить данное требование частично и взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., в остальной части данного требования надлежит отказать.

Согласно п. 6 ст. 13 указанного Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ 26 марта 2022 г. № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом ч. 9 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину – участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 г. включительно.

Согласно приведенным выше положениям Постановления № 479 за период с 29 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г. неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции по договорам участия в долевом строительстве, в том числе указанные в ч. 9 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ, не начисляются и, соответственно, не взыскиваются.

К числу названных финансовых санкций относится предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей штраф, на применение которого указано в ч. 9 ст. 4 Закона № 214-ФЗ.

Учитывая, что с претензией к ответчику истец обратился 3 мая 2023 г., при этом срок для устранения недостатков определен не был, установленный ст. 20 Закона о защите прав потребителей сорока пятидневный срок устранения недостатков товара, истек 19 июня 2023 г. (18 июня 2023 г. – выходной день), указанный период подпадает под действие Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 479, которое устанавливает особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленные законодательством о долевом строительстве, а потому штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, взысканию не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска в суд был освобожден от оплаты государственной пошлины в силу закона, его требования удовлетворены частично, с ответчика ООО «СК Новое решение» в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 700 руб. (400 руб.+300 руб.)

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Чижова Юрия Владимировича к ООО «СК Новое решение» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СК Новое решение» (ИНН 5835116847) в пользу Чижова Юрия Владимировича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) расходы по приобретению и установке теплосчетчика для учета тепловой энергии в сумме 6 000 (шесть тысяч) руб.; компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) руб.

Обязать Чижова Юрия Владимировича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) за счет ООО «СК Новое решение» (ИНН 5835116847) передать последнему теплосчетчик КАРАТ-Компакт2-213-МБ-15-№, в течение 10 дней после выплаты ответчиком истцу присужденных судом денежных средств.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ООО «СК Новое решение» (ИНН 5835116847) государственную пошлину в доход муниципального образования г. Пенза в размере 700 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 октября 2023 г.

Судья                                           Е.В. Шмонина