Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2024 (2-3019/2023;) ~ М-2718/2023 от 24.11.2023

                                              резолютивная часть решения изготовлена 02.02.2024 года

      мотивированное решение изготовлено 08.02.2024 года

Дело № 2-229/2024

УИД № 59RS0035-01-2023-004034-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соликамск                                                          02 февраля 2024 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Нилогова Д.В.,

с участием истца Рудневой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Петуховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск гражданское дело по иску Рудневой Людмилы Петровны к Рудневу Николаю Николаевичу, Рудневу Егору Николаевичу, ООО «ЦКО Боровск», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», АО «ПРО ТКО», Соликамское МУП «Теплоэнерго», ОАО «КРЦ-Прикамье» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных ресурсов,

У С Т А Н О В И Л:

          Руднева Л.П. обратилась в суд с иском к Рудневу Н.Н., Рудневу Е.Н., ООО «ЦКО Боровск», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», АО «ПРО ТКО» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы. В обоснование иска указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>. Совместно с ней собственниками являются: Руднев Н.Н. (доля в праве 1/3), Руднев Е.Н (доля в праве 1/3). Руднев Н.Н., Руднев Е.Н. отказываются производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в настоящее время оплату коммунальных услуг производит за счет собственных средств. Просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между собственниками, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения. Обязать ООО «ЦКО Боровск», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», АО «ПРО ТКО» выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Судом в качестве соответчиков по делу привлечены Соликамское МУП «Теплоэнерго», ОАО «Комплексный расчётный центр- Прикамье».

             Истец Руднева Л.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики Руднев Н.Н., Руднев Е.Н. о заявленных требованиях, времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились.

Ответчики ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «ЦКО Боровск» в судебное заседание явку представителя не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Представители ответчиков Соликамское МУП «Теплоэнерго» Шаракин А.Ю., АО «ПРО ТКО» Тишинская Г.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

Представитель ответчика ОАО «КРЦ-Прикамье» Малафеева М.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила относительно удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <...> находится в общей долевой собственности истца Рудневой Л.П., ответчиков Руднева Н.Н., Руднева Е.Н., доля каждого из которых в праве собственности на квартиру составляет 1/3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из адресных справок Отдела МВД России по Соликамскому городскому округу следует, что в спорной квартире зарегистрированы истец Руднева Л.П. и ответчик Руднев Н.Н.

В соответствии с положениями ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям частей 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, регламентируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с п. 42 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, при этом при производстве расчетов учитывается количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не определен.

Следовательно, каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи, независимо от того проживают они в жилом помещении или нет. Поэтому суд считает правомерными требования истца о возложении на ООО «ЦКО Боровск», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», АО «ПРО ТКО», Соликамское МУП «Теплоэнерго» обязанности заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов.

Исковые требования Рудневой Л.П. к ОАО «КРЦ-Прикамье» не подлежат удовлетворению, поскольку ОАО «КРЦ-Прикамье» не является управляющей или ресурсоснабжающей организацией, а только осуществляет функции посредника между поставщиком и потребителями коммунальных услуг по начислению платы за коммунальные услуги.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также принимая во внимание, что соглашение об участии в расходах собственниками не заключалось, при этом собственники в силу закона, обладают правами и несут обязанности в отношении жилого помещения соразмерно своей доле, порядок и размер участия истца в несении расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает необходимым определить следующим образом: - в размере 1/3 доли от начисляемых платежей по площади жилого помещения, в размере 1/2 доли от начисляемых платежей по средствам индивидуального учета.

Ответчики ООО «ЦКО Боровск», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», АО «ПРО ТКО», Соликамское МУП «Теплоэнерго» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно Рудневой Л.П., Рудневу Н.Н., Рудневу Е.Н. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Отсутствие собственника жилого помещения по месту проживания в принадлежащей ему на праве собственности квартире не является основанием для освобождения его от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Коммунальные ресурсы (холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия) также начисляются собственникам жилых помещений многоквартирного дома в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем истец совместно с ответчиками в силу закона обязаны производить оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды пропорционально размеру принадлежащих им долей в праве собственности на жилое помещение независимо от факта проживания либо не проживания в нем.

В случае изменения количества и состава лиц проживающих (зарегистрированных) в спорном жилом помещении, стороны не лишены возможности обращения в суд с иском об изменении установленного судом порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рудневой Людмилы Петровны удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия Рудневой Людмилы Петровны (паспорт гражданина РФ №), в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, начисляемых по площади жилого помещения - в размере 1/3 доли от начисляемых платежей, начисляемых по средствам индивидуального учета - в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

    Определить порядок и размер участия Руднева Николая Николаевича (паспорт гражданина РФ №), в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, начисляемых по площади жилого помещения - в размере 1/3 доли от начисляемых платежей, начисляемых по средствам индивидуального учета - в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

    Определить порядок и размер участия Руднева Егора Николаевича (паспорт гражданина РФ №), в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> начисляемых по площади жилого помещения - в размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

    Возложить на ООО «ЦКО Боровск» (ИНН 5919025515), Соликамское МУП «Теплоэнерго» (ИНН 5919016133) обязанность по начислению платы и выдаче отдельных платежных документов за предоставляемые коммунальные услуги Рудневой Людмиле Петровне, Рудневу Николаю Николаевичу, Рудневу Егору Николаевичу в размере 1/3 доли каждому.

    Возложить на ПАО «Пермэнергосбыт» (ИНН 5904123809), ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» (ИНН 5948022406), АО «ПРО ТКО» (ИНН 59033153085), обязанность по начислению платы и выдаче отдельных платежных документов за предоставляемые коммунальные услуги Рудневой Людмиле Петровне, Рудневу Николаю Николаевичу в размере 1/2 доли каждому.

    Данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений между Рудневой Людмилой Петровной, Рудневым Николаем Николаевичем, Рудневым Егором Николаевичем и организациями - поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

    В удовлетворении исковых требований Рудневой Людмилы Петровны к ОАО «КРЦ-Прикамье» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

                                                            Судья                                                 /подпись/                                    Д.В. Нилогов

                                                            Копия верна, судья