Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2022 ~ М-441/2022 от 06.06.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак                                                  13 июля 2022 года

Дело № 2-405/2022

55RS0038-01-2022-000604-38

Резолютивная часть решения оглашена 13.07.2022 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.07.2022 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Каретниковой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Юрия Алексеевича к Барановой Анне Николаевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Баранов Ю.А. обратился в суд с иском к Барановой А.Н., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства площадью 170 000 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Краснооктябрьского сельского поселения.

В обоснование своих требований сослался на то, что отцу истца БАГ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, принадлежала земельная доля по Постановлению Главы Администрации Черлакского района Омской области № 446-5 от 21.06.1994 г. Впоследствии БАГ выделил из общего долевого участка отдельный земельный участок, расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Краснооктябрьского сельского поселения, с кадастровым номером <№>. <ДД.ММ.ГГГГ> БАГ умер. Его жена Баранова А.Н., не вступила в права наследства, в настоящее время она, и дочь умершего – Баранова Т.А. – отказываются от доли в праве на спорный земельный участок, в пользу истца – Баранова Ю.А. Истец просит удовлетворить заявленные им требования.

Истец Баранов Ю.А. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Баранова Т.В., действующая по доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени рассмотрения уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Баранова А.Н. в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени рассмотрения уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9, признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В судебном заседании установлено, что БАГ принадлежал на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства площадью 170 000 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу <адрес> территория Краснооктябрьского сельского поселения, отделение 3, поле I-к, раб.уч.14, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, БАГ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2022 г., собственникам земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства площадью 170 000 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу <адрес> территория Краснооктябрьского сельского поселения, отделение 3, поле I-к, раб.уч.14, является БАГ.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ТН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, БАГ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и МАН, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, жене присвоена фамилия Баранова.

Как следует из свидетельства о рождении I-ТН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, родителями Баранова Юрия Алексеевича <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, являются БАГ и Баранова Анна Николаевна.

Как следует из свидетельства о рождении II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, родителями Барановой Татьяны Алексеевны <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, являются БАГ и Баранова Анна Николаевна.

Как следует из информации нотариуса ПНД от <ДД.ММ.ГГГГ>, наследственное дело после смерти БАГ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, не заводилось, завещания о его имени не удостоверялись.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Баранов Ю.А. является сыном БАГ, после смерти отца принял наследство, распоряжается наследственным имуществом, в том числе спорной земельной долей, в связи с чем имеются основания для признания за Барановым Ю.А. права собственности на указанный выше земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, расположенном на территории Краснооктябрьского сельского поселения Черлакского района Омской области. Иные наследники Баранова А.Н., Баранова Т.А. отказываются от своей доли на земельный участок после смерти БАГ в пользу истца Баранова Ю.А. Иных лиц, оспаривающих право собственности истца на спорный земельный участок не имеется.

Принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Баранова Юрия Алексеевича - удовлетворить.

Признать за Барановым Юрием Алексеевичем, ... право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства площадью 170 000 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Краснооктябрьского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                Ю.Л.Околелов