Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3500/2022 ~ М-2016/2022 от 31.03.2022

        72RS0№-17

        Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 мая 2022 года                                                                                город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кречетова Ивана Алисамидовича к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что Кречетов И.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Агаева А.С.. Остальными сособственниками по ? доли в праве являются Беднягин А.Ф. и Разбойников А.Г., после вступления в наследство в 1987 году не проявляли к земельному участку интереса и продали свои доли на дом и земельный участок Агаеву А.С., который умер в результате пожара 7 июля 2008 года, при этом сгорели и все документы. При жизни отца и в настоящее время Кречетов И.А. полностью владеет земельным участком как своим, использует его по назначению, ухаживает за участком, облагораживает его.

    Истец, представитель истца – Агафонова Н.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по заявленным основаниям.

    Ответчик на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

    Третье лицо Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени на судебное заседание не явилось при его надлежащем извещении.

    Свидетели Раковица В.М., Бабушкина С.В. суду пояснили, что после пожара Кречетов И.А. вступил в наследство, полностью открыто владел всем земельным участком, не скрывая этого, осуществлял уборку участка, высаживал насаждения, ставил забор.

Судом в порядке подготовки были затребованы сведения относительно зарегистрированных прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

    Судом установлено, что за Кречетовым Иваном Алисамидовичем зарегистрировано право собственности на ? доли на данный земельный участок (л.д.11-12).

    Беднягину Анатолию Фирсовичу и Разбойникову Александру Геннадьевичу нотариусом Бондаренко Г.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которым в равных долях в порядке наследования переходило имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок (л.д.33).

    По данным УМВД России по Тюменской области Беднягин А.Ф. и Разбойников А.Г. зарегистрированными не значатся.

В силу ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что истец более 18 лет открыто и непрерывно владеет все земельным участком с кадастровым номером 72:23:0428001:886, что является основанием для признания за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 13, 14, 35, 54, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░