Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2023 ~ М-678/2023 от 24.04.2023

                                    в окончательной форме решение изготовлено 01.06.2023

Дело № 2-762/2023

УИД: 66RS0028-01-2023-000842-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ирбит                                                                25.05.2023

    Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Глушковой М.Н., при ректорате судебного заседания Чащиной К.И., с участием представителя истца Савина М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Виктора Семеновича, Смирновой Валентины Николаевны к Смирновой Анне Марковне, Смирнову Сергею Семеновичу, Смирнову Анатолию Семеновичу, Чуркиной Галине Семеновне, Печеркиной Людмиле Семеновне    о признании права собственности    за каждым в ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности

установил:

    Смирнов В.С., Смирнова В.Н., действуя через своего представителя Савина М.И. обратились в суд с иском к Смирновой А.М., Смирнову С.С., Смирнову А.С., Чуркиной Г.С., Печеркиной Л.С.     о признании права собственности по ? доле за каждым из истцов, на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности, расположенных по адресу: <адрес> указав в обосновании своих требований, что Смирнов В.С. является сыном Смирновой А.М. и 1.. Смирновой А.М. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, в последствии дому присвоен № 74 на основании постановления администрации Ирбитского муниципального образования от 10.03.2010 и присвоен кадастровый номер №. 1. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю под указанным выше домом. Истцы состоят в зарегистрированном браке и проживают в указанном доме, имеют регистрацию в нем с 2010 и 2011 годов, и пользуются земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ родители Смирнова В.С. написали рукописный договор дарения на вышеуказанный жилой дом и земельный участок истцам в равных долях, но не был зарегистрирован надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ 1. умер. Истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным недвижимым имуществом, более пятнадцати лет, за период владения никто не предъявлял истцам претензий по поводу владения объектами. Ответчики являющиеся родными братьями и сестрами Смирнова В.С. не претендуют на имущество.    Прав на недвижимое имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имущество не заявлялось.

    Дело в порядке ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствии истцов Смирнова В.С., Смирновой В.Н., доверивших представлять свои интересы Савину М.И.,    ответчиков Смирновой А.М., Смирнова С.С., Смирнова А.С., Чуркиной Г.С., Печеркиной Л.С., надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, предоставивших в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие (56-60).

    В судебном заседании представитель истцов Савин М.И. поддержал заявленные требования по изложенным в иске доводам.

    Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Совместный Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 15 Постановления от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснил, что приобретатель недвижимого имущества становится собственником недвижимости в силу приобретательной давности в том случае, если он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение пятнадцати лет; давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

    По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь во владение поступает в результате правомерных действий лица, а не в силу закона или договора, и такие действия сами по себе не порождают права собственности на вещь, но свидетельствуют о ее добросовестном приобретении. При этом лицо владеет приобретенной вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

      Истец Смирнов В.С. является сыном 1. и Смирновой А.М. (л.д.20). Истцы Смирнов В.С. и Смирнова В.Н. являются супругами. Ответчики Смирнов С.С., Смирнов А.С., Чуркина Г.С., Печеркина Л.С. –родные братья и сестры Смирнова В.С. (л.д. 51-54)

    Как следует, из искового заявления, и представленных доказательств, которые никем не опровергнуты, и которые суд в силу положений ст. ст. 55, 68,71 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, расценивает как доказательства по делу установлено, что Смирновой А.М. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобретен в собственность жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.22). Постановлением администрации Ирбитского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с уточнением нумерации домовладений в <адрес> (л.д.23). 1. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № 109 под указанным выше домом, в размере 0,22 га (л.д.25)      ДД.ММ.ГГГГ 1., Смирнова А.М. подарили вышеуказанное недвижимое имущество в равных долях Смирнову В.С. и Смирновой В.Н. Не зарегистрировав договор дарение надлежащим образом (л.д. 28).     ДД.ММ.ГГГГ 1 умер.

    Из представленных сведений Отдела «Ирбитского бюро технической инвентаризации» отдел «Ирбитское БТИ» до 2000 года сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.39).

    Земельный участок площадью 2200 кв.м. расположенный по адресу <адрес> имеет кадастровый номер № №,жилой дом площадью 80 кв.м.- № (л.д. 41-43).

    Право пользования земельным участком, занятым под домом и дом, по вышеуказанному адресу, не оформлено в установленном законом порядке.

    Истцы Смирнова В.Н., Смирнов В.С.     проживают в указанном доме, на протяжении более 20 лет, и по настоящее время, добросовестно, открыто и не прерывно владеют всем домом и земельным участком, как своей собственностью, проживают и зарегистрированы в нем постоянно, несут бремя содержания. Правопритязаний со стороны иных лиц по отношению к данному имуществу отсутствует, что свидетельствует о добросовестном приобретении.

    При рассмотрении иска судом не установлено злоупотребление истцами права, а также действий осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другим лицам (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации).

    В связи, с чем суд удовлетворяет требования истцов в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

     исковые требования Смирнова Виктора Семеновича, Смирновой Валентин ы Николаевны к Смирновой Анне Марковне, Смирнову Сергею Семеновичу, Смирнову Анатолию Семеновичу, Чуркиной Галине Семеновне, Печеркиной Людмиле Семеновне    о признании права собственности    за каждым в ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

           Признать за Смирновым Виктором Семеновичем (№), Смирновой Валентиной Николаевной (СНИЛС №) за каждым право собственности в ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 80 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №

          Признать за Смирновым Виктором Семеновичем (СНИЛС №), Смирновой Валентиной Николаевной (СНИЛС № за каждым право собственности в ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2200 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

                Решение является основанием для регистрации права собственности за Смирновым В.С., Смирновой В.Н. на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

     Председательствующий - /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

    Судья-                        М.Н.Гушкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>.