Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2018 (2-1769/2017;) ~ М-1746/2017 от 27.11.2017

Дело № 2-61/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кинешма 19 января 2018 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беликовой Е.Л.,

при секретаре Гусевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулуповой Е. П. к Тулупову О. С. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

Тулупова Е.П. обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к Тулупову О.С. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что Тулупова Е.П. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - трёхкомнатную квартиру общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой 42,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № от 08.11.2000г. Другим собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ее бывший супруг Тулупов О.С. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, брак между ними расторгнут 03.08.2010 года. Тулупов О.С. зарегистрирован в спорной квартире, но фактически проживает по адресу: <адрес>, в содержании спорного помещения не участвует. На данный момент в спорной квартире, кроме Тулуповой Е.П. зарегистрированы и проживают дети истца и ответчика: совершеннолетняя дочь Тулупова И.О. и несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире установлены приборы учета электрической энергии, холодной и горячей воды, имеется газовая плита, но прибор учета газа отсутствует, в связи с чем, начисление платы за газ производится по нормативу, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире. Предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества, уборке придомовой территории, обращение с твёрдыми коммунальными отходами осуществляет ООО «ЖРУ Томна». Предоставление коммунальной услуги по отоплению осуществляется МУП г.Кинешмы «Объединенные кегельные и тепловые сети». Начисление и взимание платы за оказанные услуги, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисление платы за отопление производится ООО «КРЦ». Выставление счетов, начисление и взимание платы за газоснабжение осуществляет ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново». Начисление и взимание платы за капитальный ремонт производит НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области». Начисления производится по лицевому счету, единому на все жилое помещение. Истец желает нести расходы по оплате за жилое помещение в соответствии с размером своей доли. Соглашения с ответчиком об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить долю Тулуповой Е. П. в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление по адресу: <адрес> - в размере 1/2 доли, газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами - на трёх человек (Тулупову Е.П., Тулупову И.О., ФИО4); определить долю Тулупова О. С. в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление по адресу: <адрес> - в размере 1/2 доли, газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами - на одного человека (Тулупова О.С.), с выдачей отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с указанным выше соотношением.

В судебном заседании истец Тулупова Е.П. исковые требования поддержала по основаниями, изложенным в заявлении.

Ответчик Тулупов О.С. в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Тулупова И.О., представители третьих ООО «КРЦ», МУП города Кинешмы «Объединенные котельные и тепловые сети» в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих ООО «ЖРУ Томна», ОАО «Газпром газораспределение Иваново», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены правильно и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с согласия истца и ответчика полагает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира общей площадью 67,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Тулуповой Е.П. и Тулупову О.С. по 1/2 доле в праве каждому (л.д.6-7, 55-56).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят Тулупова Е.П., Тулупов О.С., Тулупова И.О. и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги.

В квартире установлены приборы учета электрической энергии, холодной и горячей воды.

Предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества, уборке придомовой территории осуществляет ООО «ЖРУ Томна». Предоставление услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами осуществляет ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами». Предоставление коммунальной услуги по отоплению осуществляется МУП г.Кинешмы «Объединенные кегельные и тепловые сети». Начисление и взимание платы за оказанные услуги, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисление платы за отопление производится ООО «КРЦ». Выставление счетов, начисление и взимание платы за газоснабжение осуществляет ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново». Техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляет ОАО «Газпромгазораспределение Иваново». Начисление и взимание платы за капитальный ремонт производит НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области».

Начисления производятся по лицевому счету, единому на все жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение соразмерно своей доле в праве общей собственности. Начисление платы за газ производится в отсутствие прибора учета по нормативу, начисление платы по обращению с ТКО также начисляется исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, то есть на истца, ответчика и двоих детей. Судом установлено, что стороны до обращения в суд не достигли соглашения о порядке внесения платежей за спорную квартиру, отсутствие такого соглашения препятствует сторонам своевременно и в полном объеме вносить плату за техническое содержание и коммунальные услуги.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчика, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг.

Ответчик исковые требования признал, о чем представил письменное заявление, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем им указано в представленном суду заявлении. Суд принимает признание ответчиком исковых требований.

Анализируя представленные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Вопрос о взыскании судебных расходов сторонами решен в добровольном порядке, истец не просит о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тулуповой Е. П. удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия собственников квартиры по адресу: <адрес>, в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление, коммунальные услуги по газоснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами:

определить долю Тулуповой Е. П. в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление по адресу: <адрес> - в размере 1/2 доли, за коммунальные услуги газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами - на трёх человек (Тулупову Е.П., Тулупову И.О., ФИО4),

определить долю Тулупова О. С. в расходах по оплате за жилое помещение (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт, отопление по адресу: <адрес> - в размере 1/2 доли, за коммунальные услуги газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами - на одного человека (Тулупова О.С.)

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий: Е.Л.Беликова

Мотивированное решение составлено 24 января 2018 года.