Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2024 ~ М-110/2024 от 11.03.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2024 года                                                                                     с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:                председательствующего Степановой С.Б.,

при секретаре судебного заседания Фралковой Ю.Е.,

с участием представителя истца Пановой Н.В., действующей на основании доверенности от 06.03.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишигиной Нины Александровны к Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края и Администрации Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шишигина Н. А. обратилась в Ермаковский районный суд Красноярского края с исковыми требованиями к Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края и Администрации Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Истец в своем исковом заявлении просит признать её фактически принявшей наследство; признать за ней право собственности на наследственное имущество - жилой дом общей площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 14.03.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Истец Шишигина Н.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, в исковом заявлении и в судебном заседании, действуя через представителя по доверенности Панову Н.В., свои требования мотивировала следующим. В 1943 году её дедушка ФИО13 построил дом площадью 48,8 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 4500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> (прежний адрес: <адрес>). В указанном доме проживали родители истца - ФИО14 и ФИО15, её брат ФИО16 и истец Шишигина Н.А. На кадастровый учёт жилой дом поставлен не был, право на жилой дом и земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано. 10.04.1986 года дед истца ФИО17 умер, после его смерти семья осталась проживать в спорном жилом доме. 21.01.2006 года мать истца ФИО18 умерла, после её смерти в доме остались проживать отец и брат истца. 01.02.2011 года умер отец истца ФИО19. 20.12.2022 года умер брат истца ФИО20. Истец после смерти отца и матери получила в наследство имущество: посуду, ковер, кровать, холодильник, телевизор, тем самым фактически приняла наследство, оставшееся после смерти родителей. В течение шести месяцев со дня открытия наследства истец фактически приняла наследство, а именно приняла меры по сохранению имущества, содержанию жилого дома и земельного участка. В настоящее время в спорном жилом доме никто не проживает. Наследственного дела у нотариуса не открывалось. Истцом был пропущен срок принятия наследства, в связи с тем, что она не могла вступить в наследство, поскольку имущество не было оформлено в установленном порядке. В настоящее время изготовлен технический план здания, проведено межевание земельного участка. С учетом изложенного, истец просит признать её фактически принявшей наследство и признать за ней право собственности на наследственное имущество - жилой дом общей площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных исковых требований не высказал.

Представитель ответчика Администрации Ермаковского района Красноярского края, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю в зал суда не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

В ходе рассмотрения дела по существу судом установлены следующие фактические обстоятельства.

В 1943 году дедушка истца ФИО21 построил жилой дом площадью 48,8 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, в котором проживали истец Шишигина Н.А., ее родители ФИО22 и ФИО23, её брат ФИО24. Родственная связь истца с указанными лицами подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о рождении Шишигиной Н.А. V-БА № от 25.11.1985 года, и свидетельством о рождении ФИО25 III-БА № от 24.04.1980 года (л.д. 46, 48).

ФИО26 умер 10.04.1986 года, мать истца ФИО27 умерла 21.01.2006 года (свидетельство о смерти I-БА № от 23.01.2006 года – л.д. 45), отец ФИО28 умер 01.02.2011 года (свидетельство о смерти III-БА № от 10.08.2023 года – л.д. 44).

Согласно ответу нотариуса Ермаковского нотариального округа на запрос суда исх. № 49 от 18.03.2024 года наследники ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.04.1986 года, ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 22.01.2006 года, и ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 01.02.2011 года, в установленном законом срок с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства, к нотариусу не обращались, наследственных дел не имеется (л.д. 67).

После смерти ФИО32 истец и её брат ФИО33, являясь наследниками одной очереди, фактически приняли наследство в равных долях, ФИО34 остался проживать в спорном жилом доме.

Брат истца ФИО35, согласно представленному в материалы дела свидетельству о смерти III-БА № от 22.12.2022 года, умер 20.12.2022 года (л.д. 47).

Исходя из ответа нотариуса Ермаковского нотариального округа на запрос суда наследники ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 20.12.2022 года, в установленном законом срок с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства, к нотариусу не обращались, наследственного дела не имеется (л.д. 67). В материалах дела также имеется заявление супруги умершего ФИО46 - ФИО37 от 29.02.2024 года, согласно которому с исковыми требованиями истца о признании права собственности на жилой дом она согласна, возражений не имеет (л.д. 56).

Согласно справке Минусинского отделения Восточно-Сибирского Филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости № 2423/132 от 12.02.2024 года согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 21.06.1999 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 42).

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 01.03.2024 года сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 23).

Согласно справкам Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района №119 от 27.02.2023 года, №146 от 06.03.2023 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе в администрации Верхнеусинского сельсовета не состоит, сведения о собственнике данного жилого помещения отсутствуют (л.д. 40).

Исходя из ответа на запрос Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района исх. №120 от 28.03.2024 года сведения о том, на основании каких документов ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 4500 кв.м. по адресу: <адрес> в администрации сельсовета отсутствуют (л.д. 68).

В соответствии с представленной в материалы дела Выпиской из похозяйственной книги №14 за период с 1986 по 1990 гг. по адресу: <адрес>, на регистрационном учёте состояли следующие лица: ФИО39, ФИО40, ФИО41 (выбыла в 1996 году), ФИО42, ФИО43 и Шишигина Н.А. (л.д. 37). Согласно справке Администрации Верхнеусинского сельсовета №60 от 12.02.2024 года адресная структура улицы <адрес> изменилась, в результате чего почтовый адрес: <адрес> изменился на другой, а именно: <адрес> (л.д. 36). Согласно Выписке из похозяйственной книги № 5 за период с 2020 по 2024 гг. по адресу: <адрес>, на регистрационном учёте состояли ФИО44 и ФИО45 (выбыла 26.10.2023 года) (л.д. 30).

Согласно техническому плану здания от 17.04.2023 года и акту оценки рыночной стоимости недвижимого имущества от 10.01.2024 года площадь жилого помещения по адресу: с. Нижнеусинское, ул. Щетинкина, д. 9 составляет 48,8 кв.м. (л.д. 8-16, 43).

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО47 и ФИО48 истец фактически приняла наследство и вступила во владение (пользование и распоряжение) жилым помещением по адресу: с. Нижнеусинское, ул. Щетинкина, д. 9. Вступлению в наследство по закону и регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение во внесудебном порядке препятствовало отсутствие правоустанавливающих документов на спорную квартиру.

У суда нет оснований не доверять вышеуказанным доказательствам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

На основании положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 1144 ГК РФ двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Факт принятия истцом наследственного имущества в виде жилого помещения (квартиры) подтверждается вышеперечисленными доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений по делу. От ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, возражений относительно заявленных исковых требований в материалы дела не представлено.

    В настоящее время Шишигина Н. А. не имеет возможности оформить свои права на жилое помещение иначе, как на основании решения суда. Фактически указанный объект недвижимости в настоящее время не имеет титульного собственника.

    Правопритязаний в отношении спорного объекта недвижимости со стороны третьих лиц судом не установлено.

    В силу вышеизложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, а также, представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования истца о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишигиной Нины Александровны к Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края и Администрации Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Шишигиной Ниной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти её отца ФИО49 и брата ФИО50, состоящего из жилого дома площадью 48,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Шишигиной Ниной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 48,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Ермаковский районный суд Красноярского края в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

    Председательствующий:                                                                              С.Б. Степанова

Мотивированное решение изготовлено: 03 мая 2024 года