Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2024 (2-704/2023;) ~ М-612/2023 от 28.12.2023

Решение в окончательной форме принято 28.02.2024 года

УИД 76RS0№-66

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чекменевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Восход» к Кувыркин Е.Н. о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Восход» обратилось в суд с иском к Кувыркину Е.Н. о возложении обязанности в течение 5 рабочих дней с момента вступления судебного решения в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, для производства приостановления электроэнергии путем отключения внутриквартирного электрооборудования от электросети; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что Кувыркин Е.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>. В соответствии с уставом ТСЖ «Восход» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу. Ответчик, используя жилое помещение и потребляя электроэнергию, нарушает обязательства по оплате поставленной электроэнергии, в связи с чем предупреждался о приостановлении электроснабжения. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг взыскана судебными приказами более чем за два расчетных периода. По состоянию на 01.04.2023г. задолженность составляла 100301 руб. Ответчик чинит истцу препятствия, отказывается предоставить доступ в жилое помещение, что препятствует приостановлению поставки электроэнергии.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кувыркина Е.А.

Представитель истца ТСЖ «Восход» по доверенности Дьячков А.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно представитель истца пояснил, что ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги, доступ в жилое помещение представителям истца не обеспечен. Расчеты за потребление электроэнергии ответчики ведут с ТСЖ «Восход», которое в свою очередь рассчитывается с ресурсоснабжающими организациями.

Ответчики Кувыркин Е.Н. и Кувыркина Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. С учетом мнения истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Обязанность потребителей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нормативно закреплена в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Указанная выше обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги реализуется потребителем коммунальных услуг на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Участники жилищных правоотношений при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должны действовать разумно и добросовестно, при этом в случаях, когда жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (статья 7 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом "д" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354 (далее - Правила N 354), исполнитель имеет право приостанавливать или ограничивать подачу потребителю коммунальных ресурсов в порядке, установленном соответствующими правилами.

Согласно подпункту "а" пункта 117 Правил N 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил N 354).

Пункт 119 Правил, закрепляя в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги право исполнителя при соблюдении определенного порядка действий ограничить или приостановить предоставление этой услуги, в подпункте "а" установил специальный порядок уведомления потребителя коммунальной услуги, включающий различные (диспозитивные) способы предупреждения (уведомления): путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику Кувыркину Е.Н., о чем в материалах дела имеется Выписка из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному выше адресу совместно с ответчиком Кувыркиным Е.Н. зарегистрирована ответчик Кувыркина Е.А., а также несовершеннолетние дети Кувыркин Р.Е. и Кувыркин М.Е.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Гаврилов-Ямского судебного района Ярославской области от 27.04.2022г. № 2.1-723/2022 с Кувыркина Е.Н. и Кувыркиной Е.А. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Восход» взыскана задолженность за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт за период с 01.04.2021г. по 31.03.2022г. в сумме 33463,97 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Гаврилов-Ямского судебного района Ярославской области от 07.08.2023г. № 2.1-1461/2023 с Кувыркина Е.Н. и Кувыркиной Е.А. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Восход» взыскана задолженность за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт за период с 01.04.2022г. по 30.06.2023г. по состоянию на 01.07.2023г. в сумме 80447,04 руб.

Из расчета задолженности следует, что долг по оплате электроэнергии за период с сентября 2021г. по март 2023 года составляет 12947,80 руб. Всего просроченная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период составляет 91236,65 руб.

16.04.2023г. ответчику Кувыркину Е.Н. лично вручено уведомление о приостановлении услуг электроснабжения, однако доступ в жилое помещение в назначенный день 16.05.2023г. обеспечен не был, о чем составлен акт.

Таким образом, судом установлено, что имея задолженность по оплате потребленной электроэнергии более чем за два расчетных периода, ответчики не предпринимают мер к погашению задолженности и препятствуют допуску представителей ТСЖ «Восход» в жилое помещение с целью приостановления поставки электроэнергии.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ТСЖ «Восход» об обязании ответчиков обеспечить доступ в жилое помещение с целью приостановления электроэнергии обоснованными и подлежащими удовлетворению. Срок, в течение которого истец просит обязать ответчиков обеспечить доступ, суд находит разумным.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков Кувыркина Е.Н. и Кувыркиной Е.А. в пользу истца в равных долях подлежит взысканию уплаченная ТСЖ «Восход» при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 6000 рублей, исчисленная по правилам подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Восход» ИНН 7616008257, ОГРН 1087609001853 удовлетворить.

Обязать Кувыркин Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, и Кувыркина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в течение 5 рабочих дней с момента вступления судебного решения в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, для производства приостановления электроэнергии путем отключения внутриквартирного электрооборудования от электросети.

Взыскать с Кувыркин Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Восход» (ОГРН 1087609001853, ИНН 7616008257) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Взыскать с Кувыркина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Восход» (ОГРН 1087609001853, ИНН 7616008257) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Я. Малинина