Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2022 ~ М-210/2022 от 29.04.2022

Дело № 2-309/2022

    (УИД 24RS0027-01-2022-000374-49)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2022 года                                                        город Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                       Гарбуза Г.С.,

при ведении протокола помощником судьи Горбатюк О.М.,

с участием:

заместителя прокурора Кежемского района Алексаниной И.В.,

истца Журавлевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-309/2022 по исковому заявлению Журавлевой Натальи Евгеньевны к Рогожникову Николаю Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Журавлева Н.Е. – собственник жилого помещения – обратилась в суд с иском к ответчику и просит: признать Рогожникова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

    В обоснование поданного иска Журавлева Н.Е. указывает на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, в <адрес>. Данную квартиру получила в дар от сына ответчика – бывшего супруга Рогожникова В.Н., который выехал на новое место жительства. Брак с Рогожниковым В.Н. расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 43 в Кежемском районе от 30.05.2019. В её квартире проживал ответчик Рогожников Н.А., который добровольно выехал в октябре 2020 года, продолжает сохранять регистрацию, что отражено в выписке из домовой книги. В настоящее время ответчик в квартире не проживает; выехал из квартиры добровольно, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, членом семьи нового собственника не является. По названным основаниям просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Журавлева Н.Е. исковые требования поддержала по указанным в иске доводам. Суду дополнительно объяснила, что получила от бывшего супруга – Рогожникова В.Н. в дар квартиру по <адрес>, в <адрес>. Ответчик приходился ей свёкром, в настоящее время членом семьи не является, выехал на новое место жительство, которое ей не известно, отношений с ним она (истец) не поддерживает. Расходов по содержанию вышеуказанной квартиры, по оплате услуг ЖКХ ответчик не несёт, попыток повторно вселиться в квартиру с момента выезда до сегодняшнего дня не предпринимал, вещей Рогожникова Н.А. в квартире нет. Регистрация ответчика в данной квартире нарушает её права, как собственника жилого помещения, ввиду повышенного начисления коммунальных платежей.

Ответчик Рогожников Н.А. в судебное заседание не явился. Извещён о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением, направленным по месту регистрации. В дело вернулся почтовый конверт в связи с истечением срока хранения.

    Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кежемскому району в судебное заседание не явился. Извещение направлено курьером и является надлежащим.

Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167, 233-235 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав истца Журавлеву Н.Е., допросив свидетеля Свидетель №1, заслушав заключение заместителя прокурора Алексаниной И.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец Журавлева Н.Е. является на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) собственником жилого помещения – <адрес>, в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

    Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу от 28.04.2022 года, в квартире истца зарегистрированным значится ответчик Рогожников Н.А., 1955 года рождения (л.д. 11).

Как следует из пояснений истца Журавлевой Н.Е. и подтверждается материалами дела, ответчик истцу родственником не приходится, является отцом бывшего супруга – Рогожникова В.Н., то есть членом семьи бывшего собственника жилого помещения, выехал из квартиры добровольно, не проживает и не имеет в ней личных вещей, не является на настоящий момент членом семьи собственника жилого помещения и не несёт бремени содержания жилого помещения, что препятствует Журавлевой Н.Е. как собственнику осуществлять свои права пользования квартирой.

Комиссионный акт от 20 мая 2022 года, заверенный работником управляющей организации ООО «Тор» ФИО8, удостоверяет, что Рогожников Н.А. с октября 2020 года не проживает в квартире по адресу: <адрес>, личные вещи Рогожникова Н.А. на момент осмотра данной квартиры отсутствовали (л.д. 27).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показал суду, что ответчик – это отец бывшего супруга истицы – Рогожникова Виталия Николаевича, который в октябре 2020 года выехал из квартиры на новое место жительства, как ему (Свидетель №1) известно – уезжал в Казахстан, затем вернулся в <адрес>, где у него проживает второй сын – ФИО3; попыток вселяться до настоящего момента Рогожников Н.А. не предпринимал; расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несёт.

Из представленных доказательств следует, что ответчик Рогожников Н.А. не является членом семьи собственника – Журавлевой Н.Е., не имеет в спорной квартире своих личных вещей, расходов по содержанию вышеуказанной квартиры не несёт.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Рогожников Н.А. подлежит признанию утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и на основании решения суда – снятию с регистрационного учёта.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Рогожникова Николая Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Рогожникова Николая Анатольевича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, путём подачи апелляционной жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, путём подачи апелляционной жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 июля 2022 года.

Судья                                                  Г.С. Гарбуз