Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2022 (2-1533/2021;) ~ М-1768/2021 от 24.11.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2022 года                                 г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черных И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-64/2022 по иску Свиридова Андрея Анатольевича и Свиридова Сергея Анатольевича к Шевук Елене Николаевне о признании права общей долевой собственности на земельный участок и часть жилого дома в порядке наследования по закону и по встречному иску Шевчук Елены Николаевны к Свиридову Андрею Анатольевичу, Свиридову Сергею Анатольевичу о признании права общей долевой собственности на земельный участок и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

установил:

истцы Свиридовы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО8 В наследственное имущество матери входят, помимо прочего, земельный участок площадью 380 кв.м и 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу <адрес>. Оформить свои наследственные права на указанное недвижимое имущество не могут. В органах БТИ на основании решения Народного суда 3-го участка г. Узловая Тульской области от 24-ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на жилой дом – 2/9 доли в праве за ФИО16, 1/3 доли в праве – за ФИО7, 4/9 доли в праве – за ФИО7 Наследник ФИО7 - ФИО17 по вступившему в законную силу решению Узловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ выделила в натуре принадлежащие ей доли в праве на жилой дом, ответчик по делу ФИО3 по вступившему в законную силу решению суда оформила свои права на 1/3 долю в праве на другую часть жилого дома в порядке наследования после смерти её наследодателя ФИО16. Наследником к имуществу ФИО8, принявшим наследство являлся супруг умершей и отец истцов – ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются единственными наследниками после смерти отца, в установленный срок обратились к нотариусу о принятии наследства и оформили свои наследственные права на часть наследства в виде денежных средств.

Указывают также, что земельный участок, на котором расположена выделенная Шевчук Е.Н. часть жилого дома, расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 380 кв.м. Поэтому как их, Свиридовых, наследодателям, так и наследодателю Шевчук Е.Н. принадлежал именно этот земельный участок, а, соответственно, к истцам Свиридовым и к ответчику Шевчук Е.Н. перешло в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве каждому на этот земельный участок. Поставленный же по заявлению Шевчук Е.Н. на кадастровый учет земельный участок с КН № фактически не существует, поскольку полностью входит в состав земельного с КН №

Просят признать право общей долевой собственности Свиридова А.А. и Свиридова С.А. на 1/3 долю в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 380 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, а также на часть жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу, площадью 36,6 кв.м, состоящую из следующих помещений в литер А: жилая комната № площадью 14,7 кв.м., кухня № площадью 12,4 кв.м, в литер а: пристройка № площадью 7,0 кв.м, пристройка № площадью 2,5 кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Шевчук Е.Н. обратилась в суд со встречным иском, в котором указала, что действительно, при постановке на кадастровый учет земельного участка с КН № площадью 141 кв.м. произошло задвоение земельного участка, на котором расположена выделенная ею на основании вступившего в законную решения суда от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома.

Просит признать за ней, Шевчук Е.Н., право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 380 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, исключив из ЕГРН сведения о земельном участке с КН № и прекратив право собственности на него Шевчук Е.Н.

В судебное заседание истцы, ответчики по встречному иску Свиридов А.А. и Свиридов С.А., их представитель по доверенности Титова Н.В., ответчик, истец по встречному иску Шевчук Е.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участника процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110-1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Решением Народного суда 3-го участка г. Узловая Тульской области от 24-25 марта 1960 года по гражданскому делу № за ФИО7 признано право собственности на 1/3 долю, за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 – право собственности по 2/9 доле за каждым в праве на домовладение, расположенное по адресу <адрес>.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил ФИО8 2/9 в праве долевой собственности на жилой дом площадью 56,7 кв.м. Договор зарегистрирован старшим государственным нотариусом ГНК Узловского района в реестре за №.

Как усматривается из сведений, имеющихся в техническом паспорте домовладения, в органах БТИ зарегистрировано право собственности ФИО7 на 1/3 долю в праве, ФИО20 Л.А. – на 2/9 доли в праве, Свиридовой В.А. – на 4/9 доли в праве на жилой <адрес>.

Как следует из технического паспорта, изготовленного по состоянию на 26.06.2019, <адрес>, расположенный по <адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства, имеет общую площадь 77,8 кв. метра, в том числе жилую площадь 37,7 кв. метра, подсобную 40,1 кв. метра и состоит из двух частей, обозначенных квартирами.

Квартира №1 имеет общую площадь 36,6 кв. метра, в том числе жилую площадь 14,7 кв. метра, подсобную 21,9 кв.метра, и состоит: в лит. «А»: из жилой комнаты № 1 площадью 14,7кв.метра, кухни № 2 площадью 12,4 кв.метра, в лит. «а» пристройки № 3 площадью 7,0 кв.метра, пристройки № 4 площадью 2,5кв.метра.

Квартира № 2 имеет общую площадь 41,2 кв.метра, в том числе жилую 23,0кв.метра, подсобную 18,2кв.метра, и состоит: в лит. «А»: из жилой комнаты № 1 площадью 5,0кв.метра, жилой комнаты № 2 площадью 18,0кв.метра, кухни № 3 площадью 6,6 кв.метра, в лит. «а»: пристройки № 4 площадью 5,6кв.метра, в лит. «а1»: пристройки № 5 площадью 6,0 кв. метра.

При доме имеются надворные постройки – сараи, уборные. Технический паспорт сведений о самовольном переоборудовании, перепланировке не содержит.

Решением Узловского городского суда Тульской области от 26.03.2020, вступившим в законную силу 01.05.2020, за Кувшиновой О.В. в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 291 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства местоположением, установленным относительно ориентира в границах участка – жилого <адрес> (десять) по <адрес>, а также на часть указанного жилого дома общей площадью 41,2 кв.м, в том числе жилой площадью 23,0 кв.м., соответствующую квартире № 2 и состоящую из следующих помещений: в лит. «А» жилая комната № 1 площадью 5,0 кв.м, жилая комната № 2 площадью 18,0 кв.м, кухня № 3 площадью 6,6 кв.м, в лит. «а»: пристройка № 4 площадью 5,6 кв.м, в лит. «а1»: пристройка № 5 площадью 6,0 кв.м.

Решением Узловского городского суда Тульской области от 23.10.2020, вступившего в законную силу 01.12.2020, за Шевчук Е.Н. в порядке наследования по закону после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 141 кв.м. с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>, а также на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес>, соответствующую <адрес> общей площадью 36,6 кв.м.

При вынесении решения от 23.10.2020 судом сделан вывод о том, что поскольку в собственности наследодателя Шевчук Е.Н. находились 2/9 доли в праве собственности, а в собственности ФИО8 – 4/9 доли на жилой дом, поэтому размер этих долей на жилой дом соответствует 1/3 и 2/3 долям в праве собственности на часть жилого дома, соответствующую <адрес>.

Как усматривается из копии наследственного дела № к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в производстве нотариуса Узловского нотариального округа <адрес>, единственным наследником к её имуществу являлся супруг – ФИО9, своевременно обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сыновья наследодателя – ФИО10 и ФИО11 наследство не приняли, при этом ФИО10 отказался от открывшегося наследства в пользу мужа наследодателя - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выданы свидетельство о праве собственности на денежные вклады на 1/2 долю как на имущество, приобретенное супругами во время брака, и свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю этих же денежных вкладов.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его сыновьям ФИО10 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство в размере по 1/2 доле каждому в виде права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части признания за каждым из истцов ФИО21 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес>, соответствующую <адрес> общей площадью 36,6 кв.м., и удовлетворяет эти требования в заявленном объеме.

При вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что в собственность ФИО7 для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью 0,0211 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 291 кв.м с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, был ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8 выдано свидетельство № о праве собственности на землю площадью 0,0282 га. Земельный участок расположен в <адрес>, постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, в ЕГРН имеются сведения о площади земельного участка -380 кв.м..

При вынесении решения от 23.10.2020 судом установлено, что на имя ФИО20 (после заключения брака – Паченковой) Л.А. на основании постановления главы администрации г. Узловая и района от 01.10.1992 №490-1 выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ей в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,0141 га, расположенный в <адрес>. Земельный участок постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, земельный участок имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Вместе с тем, из имеющихся в ЕГРН сведений о месте расположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в совокупности со сведениями, имеющимся в техническом паспорте на жилой <адрес> в части ситуационного плана расположения жилого дома и надворных построек на земельном участке, усматривается, что при указанном жилом доме имеется два земельных участка, при этом площадь общего земельного участка составляет около 650 кв.м.

Более того, как уже установлено вступившими в законную силу решениями суда, жилой <адрес> представляет собой жилой дом, состоящий из двух обособленных жилых помещений, что позволяет суду сделать вывод о том, что при жилом доме в 1990-х года были сформированы два земельных участка с кадастровыми номерами № и № Указанное обстоятельство подтверждается и сообщением Узловского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что свидетельство, выданное ФИО20 (после заключения брака – ФИО16) не стоит на кадастровом учете как ранее учтенное.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов действующим Земельным Российской Федерации провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства (подпункт 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельные участки и их части являются объектами земельных отношений. Земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями снятия земельного участка с кадастрового учета являются: преобразование участка (если один участок разделен на несколько, объединения нескольких участков в один), не зарегистрированы права на участок, наличие ошибок в кадастре недвижимости, "гибель" участка (в результате пожара, затопления, военных действий или техногенных аварий земля утрачивает свои свойства, что не дает возможности ее использования по назначению).

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении как первоначально заявленных, так и встречных требований в части признания права собственности на доли земельного участка с КН 71:31:020202:33, а также об удовлетворении встречных исковых требований об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с КН №

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Свиридова Андрея Анатольевича и Свиридова Сергея Анатольевича к Шевук Елене Николаевне о признании права общей долевой собственности на земельный участок и часть жилого дома в порядке наследования по закону и встречные исковые требования Шевчук Елены Николаевны к Свиридову Андрею Анатольевичу, Свиридову Сергею Анатольевичу о признании права общей долевой собственности на земельный участок и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке - удовлетворить.

Признать за Свиридовым Андреем Анатольевичем и за Свиридовым Сергеем Анатольевичем, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждым на часть жилого <адрес>, соответствующую <адрес> общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой - 14,7 кв.м, и состоящую из следующих помещений: в лит. «А»: жилая комната № 1 площадью 14,7кв.м, кухня № 2 площадью 12,4 кв.м, в лит. «а» пристройка № 3 площадью 7,0 кв.м, пристройка № 4 площадью 2,5кв.м.

Признать за Свиридовым Андреем Анатольевичем, Свиридовым Сергеем Анатольевичем и за Шевчук Еленой Николаевной право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером 71:31:020202:33, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>,

Прекратить право собственности Шевчук Елены Николаевны на земельный участок с кадастровым номером № сняв указанный земельный участок с государственного кадастрового учета и исключив сведения об этом земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий            Н.А. Тимофеева