Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-221/2024 (2-3211/2023;) ~ М-2464/2023 от 20.09.2023

Дело № 2-221/2024                        

УИД 33RS0001-01-2023-003487-27

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 марта 2024 года г.Владимир

Ленинский районный суд г. Владимира в составе

председательствующего судьи             Балыгиной Т.Е.,

при секретаре                        Огурцовой С.Н.,

с участием

истца Виноградовой Л.Б.,

представителя истца                     Владимирова А.Н.,

ответчика (истца по встречному иску) Киселевой И.В.,

представителя ответчика Киселевой И.В. Ненашевой Л.А.,

представителя ответчика Ивановой О.В. Емелина П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Л. Б. к Ивановой О. В., Гришиной В. Е., Киселевой И. В. о выделе доли в натуре и по встречному иску Киселевой И. В. к Виноградовой Л. Б., Ивановой О. В. о выделе доли в натуре,

установил:

Виноградова Л.Б. обратилась с иском с учетом уточнений к Ивановой О.В., Гришиной В.Е., Киселевой И.В., в котором просит прекратить право общей долевой собственности Виноградовой Л.Б. на нежилое помещение с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; выделить в натуре Виноградовой Л.Б. .... доли в праве общедолевой собственности нежилого помещения с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и признать за Виноградовой Л.Б. право собственности на отдельный объект кадастрового учета в виде нежилого помещения – Торговый зал 2 общей площадью .... кв.м, в соответствии с проектной документацией №, вариант 1, разработанной Миряшевым П.Н.

Киселева И.В. обратилась со встречным иском к Виноградовой Л.Б., Ивановой О.В., в котором просит прекратить право общей долевой собственности Киселевой И.В. на нежилое помещение с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; выделить в натуре Киселевой И.В. .... доли в праве общедолевой собственности нежилого помещения с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и признать за Киселевой И.В. право собственности на отдельный объект кадастрового учета в виде нежилого помещения – Торговый зал 1, общей площадью .... кв.м, в соответствии с проектной документацией №, вариант 1, разработанной Миряшевым П.Н.

Сторонами по делу в судебное заседание представлено мировое соглашение, подписанное сторонами, которое просили суд утвердить, по условиям которого:

Виноградова Л. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: серия ...., дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения ...., зарегистрирована по адресу: <адрес> (истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску), именуемая в дальнейшем «СТОРОНА-1»;

Киселева И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС): ...., паспорт ...., зарегистрированная по адресу: <адрес> (истец по встречному иску, ответчик по первоначальному иску), именуемая в дальнейшем «СТОРОНА-2»;

Иванова О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: ...., дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения ...., зарегистрирована по адресу: <адрес> (ответчик по первоначальному и по встречному иску), именуемая в дальнейшем «СТОРОНА-3»; при совместном упоминании именуемые – «СТОРОНЫ»,

являющиеся собственниками нежилого помещения площадью .... кв.м. с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес> (далее – Помещение),

в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящее Мировое соглашение по делу № 2-221/2024, находящемуся в производстве Ленинского районного суда г. Владимира (далее по тексту «Соглашение») о нижеследующем:

I. Предмет соглашения.

1.1. СТОРОНЕ-1 принадлежит .... долей в праве общей долевой собственности на указанное Помещение.

1.2. СТОРОНЕ-2 принадлежит .... долей в праве общей долевой собственности на указанное Помещение.

1.3. СТОРОНЕ-3 принадлежит .... долей в праве общей долевой собственности на указанное Помещение.

1.4. СТОРОНЫ на основании п. 1 ст. 252 ГК РФ пришли к соглашению произвести выдел долей в натуре СТОРОНЕ-1, СТОРОНЕ-2 и СТОРОНЕ-3 путем раздела Помещения по Варианту № проектной документации №, торговый зал №, выполненной ИП Миряшевым П.Н., являющейся приложением к настоящему Соглашению (далее – Проект) таким образом, чтобы каждой из СТОРОН было выделено обособленное нежилое помещение и доля в праве общей собственности на общее имущество пропорционально размеру площади образуемого обособленного нежилого помещения, прекратить право общей долевой собственности на Помещение.

2. Порядок выделения нежилых помещений в натуре.

Стороны Соглашения договорились о следующем:

2.1. Выделить в натуре СТОРОНЕ-1 в счет принадлежащих ей .... долей образуемое обособленное нежилое помещение «Торговый зал 2» площадью .... кв.м, состоящее согласно Проекту (лист 4) из помещений: № «Торговый зал» площадью .... кв.м, № «Тепловой узел» площадью .... кв.м, № «Санузел» площадью .... кв.м, № «Тамбур» площадью .... кв.м, № «Санузел» площадью .... кв.м, № «Тамбур» площадью .... кв.м, № «Торговый зал» площадью .... кв.м, № «Подсобное помещение» площадью .... кв.м, № «Торговый зал» площадью .... кв.м.

2.2. Выделить в натуре СТОРОНЕ-2 в счет принадлежащих ей .... долей образуемое обособленное нежилое помещение «Торговый зал 1» площадью .... кв.м, состоящее согласно Проекту (лист 4) из помещений: № «Тамбур» площадью .... кв.м, № «Торговый зал» площадью .... кв.м, № «Санузел» площадью .... кв.м.

2.3. Выделить в натуре СТОРОНЕ-3 в счет принадлежащих ей .... долей образуемое обособленное нежилое помещение «Торговый зал 3» площадью .... кв.м, состоящее согласно Проекту (лист 4) из помещений: № «Подсобное помещение» площадью .... кв.м, № «Тамбур» площадью .... кв.м, № «Лаборатория» площадью .... кв.м, № «Рубочная» площадью .... кв.м, № «Санузел» площадью .... кв.м, № «Торговый зал» площадью .... кв.м.

2.4. За Сторонами настоящего мирового соглашения сохраняется право общей долевой собственности на имущество, относящееся к общему имуществу нежилого здания, в котором расположены, выделяемые в натуре Помещения, в соответствии с действующим законодательством.

2.5. СТОРОНА-1 организует возведение перегородок, предназначенных для выдела в натуре долей из существующего Помещения согласно «Монтажно-демонтажного плана Проекта (лист 3), а именно: осуществляет подбор подрядной организации, заключает договор подряда и контролирует производство работ, принимает и оплачивает результат выполненных работ.

2.6. СТОРОНА-3 и СТОРОНА-2 обязуется возместить понесенные СТОРОНОЙ-1 расходы по возведению перегородок (п.2.5. Соглашения) в размере по .... доли на каждую из СТОРОН расходов в течение 5 (пяти) дней со дня предоставления СТОРОНОЙ-1 заверенных копий акта/актов приемки выполненных работ и документа/документов об оплате стоимости выполненных работ.

2.7. СТОРОНЫ договорились о начале СТОРОНОЙ-1 работ по фактическому разделу Помещения и установке перегородок согласно «Монтажно-демонтажного плана» Проекта (лист 3) со дня, следующего за днем утверждения Судом настоящего Соглашения.

2.8. СТОРОНА-3 заверяет СТОРОНУ-1, что в целях организации выполнения СТОРОНОЙ-1 работ по фактическому разделу Помещения и установке перегородок, гарантирует не позднее дня, следующего за днем утверждения Судом настоящего Соглашения, освобождение площадей (территории) Помещения на которой будут возводиться (располагаться) перегородки, а также освобождение минимально необходимых для производства работ, прилегающих территорий от любого имущества и людей, препятствующего выполнению монтажных работ, либо создающего угрозу порчи такого имущества при производстве монтажных работ или угрозу причинения вреда, находящимся в помещении лицам.

Настоящее заверение предоставляется СТОРОНОЙ-3 в порядке ст. 431.2 ГК РФ.

Под освобождением площадей (территории) Помещения в целях исполнения настоящего пункта Соглашения Стороны понимают обеспечение СТОРОНОЙ-3 к предусмотренному настоящим пунктом сроку отсутствия в местах возведения перегородок людей и имущества, не связанного с непосредственным производством работ по возведению перегородок, выноса мебели, обесточивания, размораживания (в случае эксплуатации холодильного оборудования) и выноса оборудования, а в случае невозможности его выноса – подготовки к укрыванию.

2.9. Производство работ по демонтажу/монтажу коммуникаций, технологическому отсоединению/присоединению энергопринимающих устройств, производству иных сопутствующих работ, необходимых для обслуживания образованных в результате раздела обособленных нежилых помещений осуществляется каждой из СТОРОН самостоятельно. Расходы, понесенные на производство таких работ, возлагаются на СТОРОНУ, в образуемое обособленное нежилое помещение которой находятся/прокладываются такие инженерные коммуникации и компенсации не подлежат.

3. Заключительные положения.

3.1. Настоящее мировое соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет обособленных нежилых помещений, образовавшихся в результате выдела долей в натуре СТОРОН.

3.2. Судебные расходы, понесенные Сторонами к моменту утверждения Ленинским районным судом г. Владимира настоящего Мирового соглашения, возлагаются на лиц, их понесших и компенсации не подлежат.

3.3. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, Сторонам известны и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Мировое соглашение подписано сторонами и представлено суду в письменном виде.

В соответствии со ст.220, 221 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В заявлении сторон указано, что им известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, достигнутых сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4, 153.10, ст.ст.220,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу: Виноградовой Л. Б., Ивановой О. В., Киселевой И. В., на следующих условиях:

Виноградова Л. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: ...., дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения ...., зарегистрирована по адресу: <адрес> (истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску), именуемая в дальнейшем «СТОРОНА-1»;

Киселева И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС): ...., паспорт ...., код подразделения ...., зарегистрированная по адресу: <адрес> (истец по встречному иску, ответчик по первоначальному иску), именуемая в дальнейшем «СТОРОНА-2»;

Иванова О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: ...., дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения ...., зарегистрирована по адресу: <адрес> (ответчик по первоначальному и по встречному иску), именуемая в дальнейшем «СТОРОНА-3»; при совместном упоминании именуемые – «СТОРОНЫ»,

являющиеся собственниками нежилого помещения площадью .... кв.м. с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес> (далее – Помещение),

в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящее Мировое соглашение по делу № 2-221/2024, находящемуся в производстве Ленинского районного суда г. Владимира (далее по тексту «Соглашение») о нижеследующем:

I. Предмет соглашения.

1.1. СТОРОНЕ-1 принадлежит .... долей в праве общей долевой собственности на указанное Помещение.

1.2. СТОРОНЕ-2 принадлежит .... долей в праве общей долевой собственности на указанное Помещение.

1.3. СТОРОНЕ-3 принадлежит .... долей в праве общей долевой собственности на указанное Помещение.

1.4. СТОРОНЫ на основании п. 1 ст. 252 ГК РФ пришли к соглашению произвести выдел долей в натуре СТОРОНЕ-1, СТОРОНЕ-2 и СТОРОНЕ-3 путем раздела Помещения по Варианту № проектной документации №, торговый зал №, выполненной ИП Миряшевым П.Н., являющейся приложением к настоящему Соглашению (далее – Проект) таким образом, чтобы каждой из СТОРОН было выделено обособленное нежилое помещение и доля в праве общей собственности на общее имущество пропорционально размеру площади образуемого обособленного нежилого помещения, прекратить право общей долевой собственности на Помещение.

2. Порядок выделения нежилых помещений в натуре.

Стороны Соглашения договорились о следующем:

2.1. Выделить в натуре СТОРОНЕ-1 в счет принадлежащих ей .... долей образуемое обособленное нежилое помещение «Торговый зал 2» площадью .... кв.м, состоящее согласно Проекту (лист 4) из помещений: № «Торговый зал» площадью .... кв.м, № «Тепловой узел» площадью .... кв.м, № «Санузел» площадью .... кв.м, № «Тамбур» площадью .... кв.м, № «Санузел» площадью .... кв.м, № «Тамбур» площадью .... кв.м, № «Торговый зал» площадью .... кв.м, № «Подсобное помещение» площадью .... кв.м, № «Торговый зал» площадью .... кв.м.

2.2. Выделить в натуре СТОРОНЕ-2 в счет принадлежащих ей .... долей образуемое обособленное нежилое помещение «Торговый зал 1» площадью .... кв.м, состоящее согласно Проекту (лист 4) из помещений: № «Тамбур» площадью .... кв.м, № «Торговый зал» площадью .... кв.м, № «Санузел» площадью .... кв.м.

2.3. Выделить в натуре СТОРОНЕ-3 в счет принадлежащих ей .... долей образуемое обособленное нежилое помещение «Торговый зал 3» площадью .... кв.м, состоящее согласно Проекту (лист 4) из помещений: № «Подсобное помещение» площадью .... кв.м, № «Тамбур» площадью .... кв.м, № «Лаборатория» площадью .... кв.м, № «Рубочная» площадью .... кв.м, № «Санузел» площадью .... кв.м, № «Торговый зал» площадью .... кв.м.

2.4. За Сторонами настоящего мирового соглашения сохраняется право общей долевой собственности на имущество, относящееся к общему имуществу нежилого здания, в котором расположены, выделяемые в натуре Помещения, в соответствии с действующим законодательством.

2.5. СТОРОНА-1 организует возведение перегородок, предназначенных для выдела в натуре долей из существующего Помещения согласно «Монтажно-демонтажного плана Проекта (лист 3), а именно: осуществляет подбор подрядной организации, заключает договор подряда и контролирует производство работ, принимает и оплачивает результат выполненных работ.

2.6. СТОРОНА-3 и СТОРОНА-2 обязуется возместить понесенные СТОРОНОЙ-1 расходы по возведению перегородок (п.2.5. Соглашения) в размере по .... доли на каждую из СТОРОН расходов в течение 5 (пяти) дней со дня предоставления СТОРОНОЙ-1 заверенных копий акта/актов приемки выполненных работ и документа/документов об оплате стоимости выполненных работ.

2.7. СТОРОНЫ договорились о начале СТОРОНОЙ-1 работ по фактическому разделу Помещения и установке перегородок согласно «Монтажно-демонтажного плана» Проекта (лист 3) со дня, следующего за днем утверждения Судом настоящего Соглашения.

2.8. СТОРОНА-3 заверяет СТОРОНУ-1, что в целях организации выполнения СТОРОНОЙ-1 работ по фактическому разделу Помещения и установке перегородок, гарантирует не позднее дня, следующего за днем утверждения Судом настоящего Соглашения, освобождение площадей (территории) Помещения на которой будут возводиться (располагаться) перегородки, а также освобождение минимально необходимых для производства работ, прилегающих территорий от любого имущества и людей, препятствующего выполнению монтажных работ, либо создающего угрозу порчи такого имущества при производстве монтажных работ или угрозу причинения вреда, находящимся в помещении лицам.

Настоящее заверение предоставляется СТОРОНОЙ-3 в порядке ст. 431.2 ГК РФ.

Под освобождением площадей (территории) Помещения в целях исполнения настоящего пункта Соглашения Стороны понимают обеспечение СТОРОНОЙ-3 к предусмотренному настоящим пунктом сроку отсутствия в местах возведения перегородок людей и имущества, не связанного с непосредственным производством работ по возведению перегородок, выноса мебели, обесточивания, размораживания (в случае эксплуатации холодильного оборудования) и выноса оборудования, а в случае невозможности его выноса – подготовки к укрыванию.

2.9. Производство работ по демонтажу/монтажу коммуникаций, технологическому отсоединению/присоединению энергопринимающих устройств, производству иных сопутствующих работ, необходимых для обслуживания образованных в результате раздела обособленных нежилых помещений осуществляется каждой из СТОРОН самостоятельно. Расходы, понесенные на производство таких работ, возлагаются на СТОРОНУ, в образуемое обособленное нежилое помещение которой находятся/прокладываются такие инженерные коммуникации и компенсации не подлежат.

3. Заключительные положения.

3.1. Настоящее мировое соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет обособленных нежилых помещений, образовавшихся в результате выдела долей в натуре СТОРОН.

3.2. Судебные расходы, понесенные Сторонами к моменту утверждения Ленинским районным судом г. Владимира настоящего Мирового соглашения, возлагаются на лиц, их понесших и компенсации не подлежат.

3.3. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, Сторонам известны и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Виноградовой Л. Б. к Ивановой О. В., Гришиной В. Е., Киселевой И. В. о выделе доли в натуре и по встречному иску Киселевой И. В. к Виноградовой Л. Б., Ивановой О. В. о выделе доли в натуре- прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Т.Е. Балыгина