Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2171/2020 ~ М-2000/2020 от 27.08.2020

34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-23

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ                                                      « 25 » ноября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истцов – адвоката ФИО7, представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» - ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

                                                                             « 25 » ноября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 первоначально обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» о возложении обязанности подписать двусторонний акт приема-передачи от 26.07.2019 года АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, АДРЕС ИЗЪЯТ, с указанными в нем строительными недостатками, взыскании денежных средств в размере 30 000 рублей, штрафа в размере 15 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 15 000 рублей.

    В ходе судебного разбирательства истцы неоднократно изменяли исковые требования, увеличивая цену иска.

В обоснование окончательно заявленных исковых требований представитель истцов ФИО2 и ФИО3 – адвокат ФИО7, действуя на основании удостоверения и ордера, указал, что ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО2, ФИО3 и обществом с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» был заключен договор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участия в долевом строительстве многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ, по условиям которого застройщик взял на себя обязательство по проектированию и строительству шестнадцатиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с вводом дома в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года. Согласно приложению ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к указанному договору общество с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» обязалось также произвести санитарно-технические работы, электромонтажные работы и отделочные работы. Объектом долевого строительства являлась однокомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ, общей проектной площадью 42,17 кв.м. Поскольку при предварительном осмотре указанной квартиры был выявлен факт отсутствия цементной стяжки на площади всей квартиры, истцы просили признать односторонний акт приема-передачи от ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, подписанный обществом с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» недействительным, обязать ответчика подписать двусторонний акт приема-передачи от ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, с указанными в нем строительными недостатками, уменьшить стоимость квартиры по договору долевого участия ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на 63 951 рубль, взыскав с ответчика в их пользу указанную денежную сумму, штраф в размере 31975 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 30 000 рублей и в возмещение расходов по оплате услуг представителя 15 000 рублей.

Истцы ФИО2 и ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещены были надлежащим образом, в судебное заседание не явились, но обеспечили явку своего представителя - адвоката ФИО7

    Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» - ФИО8, действуя по доверенности, иск не признала. При этом пояснила, что выполнение в квартире цементно-песчаной стяжки проектом не предусмотрено, данный вид работ проводится только в местах общего пользования, на лестничных клетках и маршах. Тем не менее, застройщик в добровольном порядке перечислил истцам по 10 000 рублей каждому в счет компенсации стоимости обустройства в их квартире цементно-песчаной стяжки. В случае удовлетворения иска просила уменьшить размер штрафа в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и предоставить им отсрочку исполнения решения суда до ДАТА ИЗЪЯТА.

    Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, частично.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

    Исходя из положений частей 1, 2, 3 статьи 8 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном законом порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 7 указанного Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В соответствии с частью 5 статьи 8 того же Федерального закона участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В силу части 6 статьи 8 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в установленный срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, когда составлен акт, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства установленным требованиям) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДАТА ИЗЪЯТА между застройщиком обществом с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» и участниками долевого строительства ФИО2 и ФИО3 был заключен договор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участия в долевом строительстве многоквартирного дома с приложениями №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, 2 к нему (л.д. 9 – 19, 20 - 22).

В соответствии с настоящим Договором и строго на определенных им условиях Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц, в том числе средств Участника долевого строительства, построить (создать) Объект на отведенном под застройку земельном участке, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства: 1-комнатную квартиру с проектным ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенную на 10 этаже, общей проектной площадью 42,17 кв.м., а Участник долевого строительства, в свою очередь, принимает на себя обязательство уплатить обусловленную Договором цену и принять Квартиру в установленный настоящим Договором срок, в соответствии с условиями настоящего Договора, при наличии разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. План-схема Квартиры указана в Приложении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к настоящему Договору. Внутренняя отделка помещений и комплектация Объекта долевого строительства сантехническими приборами и оборудованием согласованы в Приложении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к настоящему Договору и выполняется в соответствии с проектной документацией (пункты 2.1., 2.2. указанного договора).

Пунктом 3.1. договора установлено, что цена договора составляет 1 564 043 рубля 13 копеек, исходя из стоимости 1 кв.м. равной 37 089 рублей 00 копеек.

Свои обязательства по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участия в долевом строительстве от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 и ФИО3 исполнили в полном объеме. Это обстоятельство не оспаривает и представитель ответчика.

Согласно пункту 7.3. данного договора застройщик передает квартиру участнику долевого строительства в течение 30 дней послу получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию в установленном порядке.

По ФИО4 пункта 7.9. указанного договора обязательства Застройщика считаются исполненными надлежащим образом с момента подписания Сторонами настоящего Договора акта приема-передачи или иного документа о передаче Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику долевого строительства. В случае выявления недостатков Объекта долевого строительства Стороны составляют соответствующий акт с указанием всех несоответствий и определением сроков их устранения. При этом срок передачи Квартиры автоматически продлевается на срок устранения недостатков. В этом случае обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта после устранения недостатков по требованию участника долевого строительства.

Согласно пункту 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в ред. от ДАТА ИЗЪЯТА №191-ФЗ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 185 – 189, 190 - 193) установлено, что односторонний Акт о передаче истцам спорной квартиры, который подписан только Застройщиком – ООО «Регионстройинвест-ИК», не принят во внимание и признан судом недопустимым доказательством исполнения ответчиком условий договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, поскольку Перечнем работ, подлежащих выполнению в жилых помещениях Объекта, являющимся Приложением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к договору, в разделе 3 - «Отделочные работы» предусмотрена, в том числе цементно-песчаная стяжка (по проекту), улучшенная штукатурка кирпичной стены на балконе, улучшенная штукатурка кирпично-блочной поверхности в коридоре, улучшенная штукатурка кирпичных стен с наружной стороны санузлов и ванных комнат, однако в однокомнатной АДРЕС ИЗЪЯТ, указанные работы, а также иные работы указанные в акте предварительного осмотра квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА произведены не были, в связи с чем, ДАТА ИЗЪЯТА истцы обратились к ответчику с соответствующей претензией. Указанные в претензии недостатки устранены в июле 2019 года, за исключением обустройства в квартире цементно-песчаной стяжки (по проекту). Доказательства обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

           Изложенное позволяет суду сделать вывод, что строительные недостатки, выявленные при осмотре квартиры ДАТА ИЗЪЯТА, на которые истцы ссылались в своей претензии, в силу пункта 5 статьи 8 Федерального закона №214-ФЗ явились основанием для отказа от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства ДАТА ИЗЪЯТА, до устранения недостатков в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 7 Федерального закона.

    При таких обстоятельствах суд признает необходимым удовлетворить требования истцов о признании одностороннего передаточного акта от ДАТА ИЗЪЯТА незаконным (л.д. 28) и для понуждения ответчика подписать двусторонний акт передачи квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 26) с указанием в нем строительных недостатков – невыполнения работ по цементно-песчаной стяжке в квартире, предусмотренных пунктом 3.4. Приложения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДАТА ИЗЪЯТА и пунктом 6 графика производства работ Приложения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к проектной декларации (л.д. 29, 30, 31).

Поскольку ответчик не представил суду заключение эксперта и не просил о назначении по делу судебной экспертизы для определения стоимости работ по устройству стяжки ФИО4 в квартире истцов, суд принимает представленный истцом ФИО2 расчет стоимости соответствующих работ в сумме 63 951 рубля (л.д. 173) допустимым и достоверным доказательством, ибо он соответствует пункту 8.1 ФИО4 The floor Актуализированной редакции СНиП 2.03. 13-88 (л.д. 174) и расценкам, которые действуют в АДРЕС ИЗЪЯТ на этот вид работ (л.д. 175 – 177), и считает необходимым уменьшить стоимость АДРЕС ИЗЪЯТ по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДАТА ИЗЪЯТА на 63 951 рубль и взыскать с ответчика указанную сумму за вычетом 20 000 рублей, которые ответчик в добровольном порядке перечислил истцам до вынесения решения по настоящему спору платежными поручениями №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, 329 от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 127,128).

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку ответчик действительно допустил приведенные выше нарушения прав потребителей, суд считает необходимым взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» компенсацию морального вреда в размере по 10 000 рублей в пользу каждого из истцов.

    При определении компенсации морального вреда в указанном размере, суд учитывает требования разумности и справедливости, характер и степень, перенесенных истцами нравственных страданий, так как по вине ответчика они до настоящего времени не могут использовать недвижимое имущество по назначению.

    В остальной части исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» о компенсации морального вреда в сумме 10 000 рублей истцам следует отказать.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Так как ответчик не удовлетворил в полном объеме законные требования потребителей в добровольном порядке до рассмотрения дела по существу, данное обстоятельство является основанием для взыскания с ответчика штрафа.

Вместе с тем, представитель ответчика просила снизить размер штрафа в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как считает, что подлежащий уплате штраф явно несоразмерен послед-ствиям нарушения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-О право и обязанность снижения размера неустойки (штрафа) предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Неустойка (штраф) служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезвычайно высокий процент штрафа; значительное превышение штрафа размеру убытков, которые могут возникнуть вследствие неисполнения обязательств (убытки, которые включают в себя не только реально понесенный ущерб, но и упущенную выгоду (неполученный доход) кредитора (статья 15 Гражданского кодекса РФ), длительность неисполнения принятых обязательств.

Применение санкций, направленных на восстановление прав потребителей, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, должно соответствовать последствиям нарушения, но не должно служить средством обогащения потребителей.

Предоставляя суду право уменьшить размер штрафа, закон прямо не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности штрафа последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности подлежащего взысканию штрафа последствиям нарушения обязательства, а также частичное возмещение, суд полагает, что имеются основания для применения положений пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера штрафа с ((43 951 рубль + 20 000 рублей =) 63 951 рубль : 2 =)) 31 975 рублей 50 копеек до 14 975 рублей 50 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить исполнение решения суда.

В данном случае, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в части взыскания в пользу истцов денежных средств, учитывая, что строительные компании наиболее серьезно пострадали от последствий коронавирусной инфекции, сроком до ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно пункту 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом приведенной нормы процессуального права, категории гражданского дела, характера, объема и степени сложности оказанных услуг по гражданскому делу, суд считает разумным присудить ФИО2 за счет ответчика в возмещение расходов по оплате услуг представителя 10000 рублей.

В остальной части исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, ФИО2 следует отказать.

В силу пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при подаче искового заявления истцы, будучи потребителями, не оплачивали государственную пошлину, она подлежит взысканию с ответчика в размере 1 818 рублей 53 копеек в доход бюджета муниципального образования – городской округ город-герой Волгоград.

    Руководствуясь ст. ст. 56, 103 п. 1, 194-199, 203 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Гражданский иск ФИО2 и ФИО3 к обществу с ограниченной ответственность «Регионстройинвест-ИК» о защите прав потребителей - удовлетворить частично.

    Признать односторонний акт приема-передачи от ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ, подписанный обществом с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» в одностороннем порядке - недействительным.

    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» подписать двусторонний акт приема-передачи от ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ, с указанием в нем строительных недостатков.

    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» уменьшить стоимость АДРЕС ИЗЪЯТ по договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДАТА ИЗЪЯТА на 63 951 (шестьдесят три тысячи девятьсот пятьдесят один) рубль.

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» в пользу ФИО2 в счет возмещения стоимости устранения строительных недостатков в вышеуказанной АДРЕС ИЗЪЯТ 975 рублей 50 копеек, расходов по оплате услуг представителя 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 7 487 рублей 75 копеек, а всего 49 463 (сорок девять тысяч четыреста шестьдесят три) рубля 25 копеек.

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» в пользу ФИО3 в счет возмещения стоимости устранения строительных недостатков в вышеуказанной АДРЕС ИЗЪЯТ 975 рублей 50 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в размере 7 487 рублей 75 копеек, а всего 39 463 (тридцать девять тысяч четыреста шестьдесят три) рубля 25 копеек.

    Отсрочить исполнение решения суда в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» указанных выше денежных средств в пользу ФИО2 и ФИО3 до ДАТА ИЗЪЯТА.

    В остальной части иска к обществу с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа в сумме 17 000 рублей, ФИО2 и ФИО3 – отказать.

    В остальной части иска к обществу с ограниченной ответственностью «Регионстройинвест-ИК» о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, ФИО2 - отказать.

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регион стройинвест-ИК» в доход бюджета муниципального образования – городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 1 818 (одной тысячи восемьсот восемнадцати) рублей 53 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

    Судья: