Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1698/2023 ~ М-1443/2023 от 19.10.2023

К делу № 2-1698/2023                                   УИД 23RS0010-01-2023-001804-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст.Выселки                                           07 декабря 2023 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                             Коба Л.Н.,

при секретаре            Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дик В.В. к Отделению судебных приставов по г.Кореновску и Выселковскому району ГУ ФССП России по Краснодарскому краю о снятии запрета судебного пристава на регистрационные действия с недвижимостью,

УСТАНОВИЛ:

Дик В.В. обратился в суд с иском к Отделению судебных приставов по г.Кореновску и Выселковскому району ГУ ФССП России по Краснодарскому краю о снятии запрета судебного пристава на регистрационные действия с недвижимостью, мотивируя свои требования тем, что 27 ноября 2009 года между ОАО «Сбербанк России» в лице Выселковского отделения № 5158 был заключен кредитный договор № 18097 с Дик А.В. о предоставлении кредита «На неотложные нужды» в сумме 164 850 руб. 00 коп. на срок по 27.11.2014 года под 19,00 % годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору (п.2.1, кредитного договора): поручительство Дик Владимира Владимировича. Между кредитором и истцом - Дик В.В. был заключен договор поручительства №22626 от 27.11.2009 г., по которому поручитель обязался перед банком отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору. По договору поручительства поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком (п. 2.1. Договора поручительства). При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно (п. 2.2. Договора поручительства). В связи с несвоевременными платежами Дик А.В. ОАО «Сбербанк России» обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору с Дик А.В. и с истца - Дик В.В. как поручителя по кредитному договору.

Решением Выселковского районного суда Краснодарского края от 26.03.2013 года по гражданскому делу №2-377/13 с истца в солидарном порядке с Дик А.В. в пользу ОАО «Сбербанк России» взыскана сумма в размере 82 508 (Восемьдесят две тысячи пятьсот восемь) рублей.

27 марта 2013 года судебным приставом-исполнителем Выселковский РОСП Управления ФССП России по Краснодарскому краю, адрес подразделения: ст. Выселки, ул. Широкая, д. 265, Рябовой Я.Н. вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества в рамках исполнительного производства от 15.03.2013 .... Судебный пристав-исполнитель Рябова Я.Н. постановил объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества Дик В.В.: земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ...; Жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., кадастровый номер ....

14 октября 2013 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району ГУ ФССП России по Краснодарскому краю Воропаевым А. В. в рамках исполнительного производства от 15.03.2013 ... вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации.

Постановлением судебного пристава-исполнителя о снятии запрета на совершение действий по регистрации от 14 октября 2013 года отменены меры по запрету на совершении регистрационных действий по исключению из госреестра на вышеуказанное имущество, наложенные постановлением судебного пристава- исполнителя от 27 марта 2013 года. Также было постановлено направить данное постановление для исполнения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) посредством электронного сервиса ФССП России). Имеется заявление Выселковского отделения (на правах отдела) Краснодарского отделения №8619 ОАО «Сбербанк России», согласно которому задолженность по возбужденному исполнительному производству по исполнительному документу №2-377/2013 погашена в полном объеме.

Однако по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеются актуальные записи ареста на указанных объектах недвижимости.

Истец неоднократно обращался в ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району ГУ ФССП России по Краснодарскому краю за снятием запрета на совершение действий по регистрации, но ему было отказано по причине того, что судебный пристав-исполнитель, выносивший постановление уволен. Таким образом, считает, что неисполнение судебным приставом-исполнителем обязанности по передаче постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации в Управление Росреестра по Краснодарскому краю нарушает права и законные интересы истца, а также препятствует реализации правомочий распоряжения (пользования) имуществом. В связи с чем просит суд освободить недвижимое имущество, принадлежащее истцу на праве собственности:

-    Жилой дом, расположенный по адресу ..., кадастровый номер ...; земельный участок, расположенный по адресу ..., кадастровый номер ..., от ареста (снять запрет на регистрационные действия), наложенного судебным приставом-исполнителем Выселковский РОСП Управления ФССП России по Краснодарскому краю Рябовой Я.Н. в рамках исполнительного производства от 15.03.2013 №5192/13/29/23, возбужденного на основании исполнительного    листа ...    от    12.03.2013, выданного Выселковским районным судом Краснодарского края по делу № М-350/13.

           В судебное заседание истец Дик В.В. не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

           Представитель ответчика - ОСП по г.Кореновску и Выселковскому району ГУ ФССП России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

               Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому Глоба Л.В. в судебное заседание не явилась, была извещен надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

           Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

           В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать защиты своих прав из-за причин, которые не вытекают из действий, направленных на лишение его имущества. К числу таких относятся любые, что создают затруднение в беспрепятственном использовании собственности.

          Согласно статье 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 31.07.2023) «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

           Из материалов дела следует, что 27 ноября 2009 года между ОАО «Сбербанк России» в лице Выселковского отделения № 5158 был заключен кредитный договор № 18097 с Дик А.В. о предоставлении кредита в сумме 164 850 руб. 00 коп. на срок по 27.11.2014 года под 19,00 % годовых.        Согласно решения Выселковского районного суда Краснодарского края от 26.03.2013 года по гражданскому делу №2-377/13 с Дик А.В. в пользу ОАО «Сбербанк России» взыскана сумма в размере 82 508 рублей.

             На основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества в рамках исполнительного производства от 15.03.2013 ..., 27 марта 2013 года судебным приставом-исполнителем Выселковский РОСП Управления ФССП России по Краснодарскому краю, Рябовой Я.Н. вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости : жилой дом, расположенный по адресу ..., кадастровый номер ...; земельный участок, расположенный по адресу ..., кадастровый номер ...

            Согласно справки о задолженности выданной Юго-Западным Банком ПАО Сбербанк по состоянию на 17.11.2023 г.,Дик В.В. задолженность по кредитному договору № 18097 от 27.11.2009 г. погасил в полном объеме.

Указанные обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░., (__)____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

-    ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ...;

-    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ...;

░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 15.03.2013 №5192/13/29/23.

          ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ... ░░ 04.04.2013 ░.; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ... ░░ 04.04.2013 ░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: