Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3886/2019 ~ М-3222/2019 от 12.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2019г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Гилязовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3886/19 по иску Путинцевой Елены Валерьевны к Гусейнову Фархаду Агабала оглы, Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании недействительными материалов межевания, установлении границ земельного участка и признании права собственности.

установил:

Истец Путинцева Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование которого указала следующее.

Путинцева Е.В. обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого жилым домом.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ. № Департамент управления имуществом г.о. Самара отказал в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка из земель, государственная собственность на который не разграничена сославшись на подп.2 п.8 ст.39.15, п.19 ст.39.16 ЗК РФ, п.31 ст.34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», п.5 ст.10.10 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД «О земле» - предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; пересечение границ земельного участка с границами другого земельного участка, сведений о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Истица не согласна с отказом Департамента управления имуществом г.о. Самара.

Первоначальному собственнику земельный участок был предоставлен на законных основаниях, землепользование участка № началось с ДД.ММ.ГГГГ г., границы и конфигурация участка не изменялись, спора по границам земельного участка с соседями не имеется, при этом, ни первоначальный собственник дома, ни последующие собственники не воспользовались своим правом на переоформление земельного участка в собственность, к истцу перешло право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, истица считает, что так же в порядке универсального правопреемства истице перешло право на бесплатное предоставление земельного участка.

На основании изложенного, истица просила суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № и внести изменения в каталог координат характерных точек границ земельного участка, исключив из сведений ЕГРН координаты следующих точек, согласно координатам:

№	Х	Y
11	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Включить в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно координатам:

№	X	Y
7	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № и внести изменения в каталог координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из сведений ЕГРН координаты следующих точек, согласно координатам:

№	Х	Y
23	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Включить в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно координатам:

№	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить координаты характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Самара, <адрес>, согласно координатам:

Признать за Путинцевой Еленой Валерьевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид - занимаемый индивидуальным жилым домом, в границах согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид - занимаемый индивидуальным жилым домом, в границах согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО "Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности за Путинцевой Е.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид - занимаемый индивидуальным жилым домом.

Представитель истца Путинцевой Е.В. - Макарова Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Гусейнов Ф.А.о. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо Халиуллина Г.Ш. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Халиуллина Ф.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Шляпников Н.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Хабибрахманова Э.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, конверт с судебным уведомлением возвратился в адрес суда с пометкой об истечении срока хранения.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Путинцева Е.В. обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 584 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого жилым домом.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ. № Департамент управления имуществом г.о. Самара отказал в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка из земель, государственная собственность на который не разграничена сославшись на подп.2 п.8 ст.39.15, п.19 ст.39.16 ЗК РФ, п.31 ст.34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», п.5 ст.10.10 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД «О земле» - предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; пересечение границ земельного участка с границами другого земельного участка, сведений о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что Путинцева Елена Валерьевна является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, на основании Договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в ЕГРН сделана запись <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях оформления прав на земельный участок для проведения геодезических работ и подготовки схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровом плане территории, истец обратилась в ООО «Землемер».

Местоположение границ образуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> его площадь определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ земельного участка ответчиком спутниковым геодезическим методом.

В результате площадь образуемого земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

При производстве землеустроительных работ на образуемом земельном участке, обнаружено наложение фактических границ земельного участка № с границами участков №, №, учтенных в ЕГРН с нормативной точностью.

Из Аналитической справки ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что пересечение фактических границ земельного участка № учтённым в ЕГРН с границами земельного участка № установлено на отрезке границ от точки <данные изъяты>

Пересечение фактических границ земельного участка № с учтёнными в ЕГРН границами земельного участка № установлено на отрезке границ от <данные изъяты>

Результаты согласования местоположения границ земельного участка № оформлены актом. Местоположение фактических отрезков границ участков №, № согласовано в индивидуальном порядке с собственниками без возражений, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка.

При межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, была допущена ошибка в координатах характерных точек границ, которая отражена в сведениях ЕГРН, в связи с чем имеет место пересечение границ. Однако фактически границы смежных участков №, № и образуемого участка площадью <данные изъяты> кв.м. пересечение не имеют, фактическое землепользование сложилось и местоположение границ определено на местности забором, который был возведен более <данные изъяты> лет назад, что подтверждается схематическим (генеральным) планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, фактическое местоположение земельных участков с кадастровыми номерами №, № не соответствует сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно п.2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Иск об установлении границ земельного участка направлен на устранение неопределенности в похождении границ земельного участка и разрешения спора о принадлежности той или иной его части.

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу п.8 ст. 22 вышеуказанного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.9 ст.22 вышеуказанного Федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Данные положения Федерального закона свидетельствуют о том, то земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретную вещь. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В силу п. 10 ст.22 вышеуказанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу с п.3 ст. 61вышеуказанного Федерального закона реестровой ошибкой считается в воспроизведенная ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 4 ст.61 вышеуказанного Федерального закона в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Основываясь на вышеизложенном, суд приходит к выводу, что наличие пересечения границ влечет нарушение прав истца как собственника жилого дома и землепользователя участка, в связи с чем, необходимо признать недействительными результаты межевания в части границ земельного участка с кадастровым номером в следующих координатах:

Внести изменения в каталог координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из сведений ЕГРН координаты следующих точек, согласно таблице 1:

Таблица 1

№	Х	Y
11	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Включить в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно таблице 2.

Таблица 2

№	X	Y
7	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Внести изменения в каталог координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из сведений ЕГРН координаты следующих точек, согласно таблице 3:

Таблица 3

№	Х	Y
23	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Включить в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно таблице 4.

Таблица 4

№	X	Y
3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить координаты характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Самара, <адрес>, согласно таблице 5:

Таблица 5

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, предусмотренных законом.

В силу ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому истица вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Путинцева Елена Валерьевна является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании Договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в ЕГРН сделана запись №., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Право личной собственности на жилой дом Дарителя – ФИО2 возникло на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО2 и ФИО3, удостоверенного старшим государственным нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес> Сутягиной Т.В., по реестру №. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись <данные изъяты>.

ФИО4 купил указанный жилой дом у ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом гонотариальной конторы <адрес>, по реестру №.

Право на жилой дом у ФИО5 возникло на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым наследником ФИО9 является ФИО5, наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, под №, удостоверенного государственным нотариусом госнотариальной конторы <адрес>, по реестру №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №.

Право на жилой дом ФИО6 (до брака ФИО9) ФИО6 возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли домовладения по адресу: <адрес>, №, выданного Кировской госнотариальной конторой <адрес>, по реестру №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №.

Право на жилой дом ФИО7 возникло на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли домовладения по адресу: <адрес>, №, выданного Кировской госнотариальной конторой <адрес>, по реестру №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №.

Наследодателю ФИО9 домовладение принадлежало на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного в1-й Гос.нотариальной конторе <адрес> № по реестру №, зарегистрированного в бюро инвентаризации Куйбышевского горжилуправления ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №.

Согласно Закона СССР от 13.12.1968г. №3401 «Об утверждении основ земельного законодательства союза ССР и союзных республик» и ЗК РСФСР от 1970 г.вся земля находилась в собственности государства и предоставлялась только в пользование, которое в свою очередь было бессрочным или временным.

В силу ст.2, 157 ЗК РСФСР, утв. Постановлением Всероссийского Центрального Исполнительного комитета от 30.10.1922 г. «О введение в действие Земельного кодекса» (введен в действие с 01.12.192г. и действовал по 01.12.1970г.) земельные участки гражданам предоставлялись в пользование.

В соответствии с п.2 указа Президиума ВС СССР от 26.08.1948г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

01.03.1949г. Советом Министров РСФСР было издано Постановление №152 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФРС от февраля 1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», согласно которому передача земельного участка застройщику на основании решения Исполкома Совета депутатов трудящихся должна оформляться договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности».

Право граждан иметь в собственности земельные участки было установлено Законом РСФРС от 24.12.1990г. №443-1 «О собственности в РСФСР»: «Объектами права собственности могут быть… земельные участки…».

В соответствии со ст.87 ЗК РСФСР, утв. Законом РСФСР от 01.07.1970г. «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 01.12.1970г. и действовал до 25.04.1991г.), при переходе права собственности на строения вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со ст.37 ЗК РСФСР, утв. Законом РСФСР от 25.04.1991г. №1103-1 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР(введен в действие с 25.10.1991г. и действовал до 10.11.2001г.), при переходе права собственности на строения вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Земельный кодекс РФ (п.5 ст.1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участком и прочно связанных с ним объектов.

Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (ч.1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (ч.3).

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ч.4).

Согласно п.9.1 данного Федерального закона,если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая вышеизложенное, до 1990 года в условиях существования исключительного государственной собственности на землю основной формой осуществления права владения и пользования земельным участком было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.1.22001г. №16-П, закреплено право граждан по их выбору продолжать пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.

Таким образом, исключительное право на приобретение в собственность или в аренду земельных участков имеют физические или юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством. Независимо от того, была ли использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или нет, за ними сохранялись их прежние участки. А одновременно с закреплением частной собственности на землю обеспечивалась возможность пользоваться земельными участкам и на предоставленном праве или произвести переоформлением правового титула.

Согласно Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного в1-й Гос.нотариальной конторе <адрес> № по реестру №, зарегистрированного в бюро инвентаризации Куйбышевского горжилуправления ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №, ФИО9 пользовался земельным участком на праве бессрочного пользования.

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. год постройки является ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям из архива правоустанавливающих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, информация о предоставлении кому-либо земельного участка расположенного по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Кроме того, в настоящий момент, в указанном жилом доме зарегистрирована и проживает истица, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>. Между истцом и ответчиком сложился порядок землепользования, установлен забор. Нарушение прав, законных интересов третьих лиц при образовании земельного участка в натуре не имеется.

На основании вышеизложенного, учитывая, что первоначальному собственнику земельный участок был предоставлен на законных основаниях, ни первоначальный собственник дома, ни последующие не воспользовались своим правом на переоформление земельного участка в собственность, к истцу перешло право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, суд приходит к выводу, что также в порядке универсального правопреемства истцу перешло право на бесплатное предоставление земельного участка.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Путинцевой Елены Валерьевны подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.58 ФЗ Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Путинцевой Елены Валерьевны, - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № и внести изменения в каталог координат характерных точек границ земельного участка, исключив из сведений ЕГРН координаты следующих точек, согласно координатам:

№	Х	Y
11	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Включить в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно координатам:

№	X	Y
7	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № и внести изменения в каталог координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из сведений ЕГРН координаты следующих точек, согласно координатам:

№	Х	Y
23	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Включить в сведения ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно координатам:

№	X	Y
3	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить координаты характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Самара, <адрес>, согласно координатам:

Признать за Путинцевой Еленой Валерьевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид - занимаемый индивидуальным жилым домом, в границах согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО «Землемер» от 08.07.2019г.

Настоящее решение является основанием для Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» по осуществлению постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид - занимаемый индивидуальным жилым домом, в границах согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО "Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области по осуществлению государственной регистрации права собственности за Путинцевой Еленой Валерьевной на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид - занимаемый индивидуальным жилым домом.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2019 года.

Председательствующий: Левина М.В.