Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2023 (2-2539/2022;) ~ М-2512/2022 от 15.11.2022

Дело № 2-179/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      06 марта 2023 г.                                                                            г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русанова С. В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации города Тамбова Тамбовской области, СНТ «Рубежное» о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Русанов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Рубежное», администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок № площадью 387, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ «Рубежное», пользуется и обрабатывает земельный участок № в данном СНТ более 38 лет, регулярно оплачивает членские взносы. Во внесудебном порядке не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него, просит (с учетом уточнений) признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок, согласно плану границ ООО «Земпроект» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще и заблаговременно о времени и месте слушания дела. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснял, что с 1980 годов пользуется спорным земельным участком, а членом СНТ является с 2009 года. Первоначально участок предоставлялся площадью 400 кв.м., но после проведения кадастровых работ и уточнения площади, она составляет 387 кв.м. Спора по границам земельного участка со смежниками не имеется.

Ответчики СНТ «Рубежное», администрация Тамбовского района Тамбовской области, администрация г. Тамбова, привлечённая к участию в деле в деле, надлежаще и заблаговременно извещены о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченные судом к участию в деле, Бельнов А.А., Беглова И.Г., Давыдова Л.А., Лякутина А.Н. надлежаще и заблаговременно извещены о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 2,0 га из земель колхоза им.Жданова изъят и предоставлен в постоянное пользование Рубежному спецотделению «Сельхозтехника» для организации коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ изъят земельный участок площадью 2 гектара (1,5 га – сенокос, 0,5 га – болото) из земель колхоза имени Жданова Тамбовского района и предоставлен в постоянное пользование Рубежному спецотделению «Сельхозтехника» для организации коллективного садоводства.

Согласно п.4 Устава СНТ «Рубежное», утвержденного решением учредительного собрания членов СНТ «Рубежное» ДД.ММ.ГГГГ, садоводческое некоммерческое товарищество создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ «Рубежное» и за ним закреплен земельный участок№ площадью 394 кв.м., задолженностей по взносам и иным платежам не имеет, что подтверждается протоколом № общего собрания СНТ «Рубежное» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.25-27/.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Из плана границ земельного участка, составленного ООО «Земпроект» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что испрашиваемый истцом земельный участок № входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Рубежное»; площадь участка составляет 387 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; цель предоставления участка: ведение садоводства.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ, испрашиваемый земельный участок входит в территорию СНТ, был закреплен за истцом решением общего собрания членов СНТ, не являются изъятым из оборота.

С учетом совокупности установленных обстоятельств, суд находит требования о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русанова С. В. удовлетворить.

Признать за Русановым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 387 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №, согласно плану границ ООО «Земпроект» от 18.05.2021г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 марта 2023 года.

Судья                                                                             Сошникова Н.Н.