Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2023 ~ М-310/2023 от 05.10.2023

    Дело № 2-330/2023

УИД 58RS0034-01-2023-000443-92

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        р.п. Шемышейка

              Пензенской области                    01 ноября 2023 года

        Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кудиновой А.Н.,

        с участием истца Улановой Л.В.,

        помощника прокурора Шемышейского района Пензенской области Присяжной Т.В.

        при секретаре Качкуркиной Е.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улановой Л. В. к Уварову А. Б., Уваровой Н. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Уланова Л.В. обратилась в суд с иском к Уварову А.Б. и Уваровой Н.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого дома номер, расположенного по <адрес>. В обоснование своих требований Уланова Л.В. указала, что 27 февраля 2017 года на основании договора дарения приобрела жилой дом и земельный участок по <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в доме до приобретения ею права собственности, предыдущими владельцами. В 2022 году Уваров А.Б. и Уварова Н.А. собрали свои вещи и уехали в неизвестном направлении. В настоящее время место их жительства ей не известно, членом ее семьи ответчики не являются, их вещей в квартире нет, каких-либо договорных отношений по вопросу пользования жилым помещением между ними и ответчиком не имеется. В настоящее время регистрация Уварова А.Б. и Уваровой Н.А. в принадлежащем ей жилом помещении ограничивают ее права владения и пользования данным имуществом. Просит признать ответчиков Уварова А.Б. и Уваровой Н.А. не приобретшими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета из жилого дома номер, расположенного по <адрес>.

        Истец Уланова Л.В. в судебном заседании заявленные исковые уточнила и просила признать Уварова А.Б., Уварову Н.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Пояснила, что прежними собственниками жилого помещения Уваров А.Б., Уварова Н.А. были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. В 2022 году ответчики уехали из с. Старая Яксарка и с того времени в принадлежащем ей доме не проживают, личных вещей Уварова А.Б. и Уваровой Н.А. в доме нет, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут.

        Третье лицо Отд МВД России по Шемышейскому району в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела и письменных возражений на иск в суд не представило.

        Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

        Ответчики Уваров А.Б., Уварова Н.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, письменных возражений на иск не представили. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

        Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Присяжной Т.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

              Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

      В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

             В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

             В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно абзацу 3 ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

        В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Из договора дарения земельного участка с жилым домом от 27 февраля 2017 года следует, что П.П.В. и П.М.В. подарили Улановой Л.В. принадлежащие им по праву долевой собственности земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номер и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка, находящийся по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

        Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 июля 2020 года подтверждено право собственности Улановой Л. В. на жилой дом по адресу: <адрес>.

        Из справки, выданной администрацией Старояксарского сельсовета, Шемышейского района Пензенской области, следует, что Уваров А.Б. и Уварова Н.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (п/книга № 2, лицевой счет № 89), но по месту регистрации не проживают.

        Судом бесспорно установлено, что Уваров А.Б. и Уварова Н.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако в указанном жилом доме не проживают, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, коммунальные услуги за жилой дом они не оплачивают, бремя его содержания не несут, домом не пользуются и указанное жилое помещение не является их ни местом жительства, ни местом пребывания. Членом семьи собственника жилого дома ответчики также не являются. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиками заключено не было, что свидетельствует о том, что право пользования жилым домом по адресу: <адрес> Уваровым А.Б., Уваровой Н.А. утрачено.

        Исходя из изложенного, факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца в части владения, пользования и возможного распоряжения имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

        Следовательно, не проживая в спорном жилом доме и сохраняя в нем лишь регистрацию, ответчики Уваров А.Б., Уварова Н.А. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Доказательств, опровергающих доводы истцов, Уваровым А.Б., Уваровой Н.А. суду не представлено.

        Поскольку Уваров А.Б. и Уварова Н.А. не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, место их жительства неизвестно, в соответствии с п.п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу, а исковые требования Улановой Л.В. подлежат удовлетворению.

              Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ

    РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

        ░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░