Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-708/2023 ~ М-585/2023 от 05.06.2023

        В окончательной форме решение принято:

          11 июля 2023 года.

        Дело № 2-708/2023, УИД 76RS0011-01-2023-00082409

        Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года                                                                                        г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А.,

при секретаре Тужилкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Л.М. к СНТ УМЗ № 3, Ершову Ю.А. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ершова Л.М. обратилась в суд с настоящим иском. Основывая свои требования на ст. 252 ГК РФ, 11.4 ЗК РФ, истица просит суд признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 445 кв.м., расположенный в <адрес> в границах согласно межевому плану кадастрового инженера <данные изъяты>.

В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истица Ершова Л.М. состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 отцом которого является Ершов Ю.А. Последний в ДД.ММ.ГГГГ отдал в пользование истице и ее супругу ФИО1. садовый участок в №, которым владел с момента создания СНТ. С указанного времени истица Ершова Л.М. является членом СНТ, владеет земельным участком № площадью 445 кв.м. На протяжении последних двадцати лет члены СНТ оформляли земельные участки в собственность путем обмера, получения выписки из реестра членов СНТ, подавали заявления в Администрацию УМР о вынесении соответствующего постановления, ставили участки на кадастровый учет. С весны 2022 г. Администрация УМР более не выносит постановлений по СНТ, указывая, что СНТ является самостоятельным юридическим лицом, которому предоставлен земельный участок и вправе принимать решения по нему. Органами Росреестра также отказано в регистрации права на земельный участок, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, каковым ранее являлось постановление Администрации УМР.

В судебном заседании истица Ершова Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика СНТ УМЗ № 3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений на иск Ершовой Л.М. не представил, об отложении дела не просил.

Ответчик Ершов Ю.А. и третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства, в которых исковые требования Ершовой Л.М. поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом рассмотрено дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества для собственных нужд либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ).

Согласно положениям части 2 статьи 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется, в том числе, для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков

Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы администрации г. Углича от 19.11.1992 г. № садоводческому товариществу № 3 УМЗ на праве коллективно-долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 3,16 Га.

Общий участок фактически разделен, каждый член СНТ пользуется своим участком, большинство из них оформлено в личную собственность, другая часть оставется в собственности СНТ.

Изначально спорный садовый участок находился в пользовании Ершова Ю.А., на него ДД.ММ.ГГГГ г. была заведена членская книжка. В последующем в ДД.ММ.ГГГГ. Ершов Ю.А. передал этот участок в пользование членам своей семьи – сыну ФИО1 и его супруге Ершовой Л.М. С этого времени истица является членом СНТ, использует земельный участок, оплачивает все необходимые взносы и расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы по переоформленной на нее книжке. Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ о распределении земельных участков от 23.04.2023 г., в пользовании Ершовой Л.М. находится земельный участок № площадью 445 кв.м. Иных правоустанавливающих документов не имеется. Ни Ершов Ю.А., ни ФИО1. на земельный участок не претендуют.

Индивидуальные характеристики спорного земельного участка отражены в межевом плане от 27.04.2023 г. кадастрового инженера <данные изъяты> в соответствии с которым образованный земельный участок под № обозначен под номером №, его площадь составляет 445 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества. Границы земельного участка с двух сторон (точки 1-2-3) пристыкованы к уже зарегистрированным в ЕГРН, с двух других сторон границы земельного участка (3-н1-1) согласованы с председателем СНТ, поскольку в этих точках земля в СНТ не выделена, споров по границам не имеется.

При указанных обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд удовлетворяет исковые требования Ершовой Л.М. В данном конкретном случае единственным возможным вариантом оформления права собственности на земельный участок является судебное решение.

Признанное настоящим решением право подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" путем обращения за регистрацией права в соответствующие органы, осуществляющие прием документов и регистрацию прав (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Ершовой Л.М. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок под № с кадастровым номером №, площадью 445 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества, расположенный в <адрес> согласно межевому плану кадастрового инженера <данные изъяты> от 27.04.2023 г.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет, осуществления кадастрового учета и возникновения права собственности Ершовой Л.М. (<данные изъяты>) в отношении указанного в решении недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий                                                             Н.А. Грачева