Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3595/2023 ~ М-2726/2023 от 30.06.2023

Дело № 2-3595/2023

50RS0033-01-2023-003811-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2023 г.                             г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Александра Алексеевича и Кузиной Светланы Алексеевны к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО11, которой в 1999 году был предоставлен земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома. После получения разрешения на строительство их мать возвела на указанном земельном участке жилой дом площадью 61,9 кв.м. Однако свое право собственности на жилой дом ФИО13 не зарегистрировала. После смерти матери они являются единственными наследниками. Просят установить фат владения ФИО12 на праве собственности жилым домом, площадью 61,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> признать за ними право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Волков А.А., Кузина С.А. и их представитель Конопацкая О.О. в судебное заседание не явились, от представителя имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа ФИО14 области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд, оценив и изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО15 был предоставлен земельный участок, площадью 900 кв.м., по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 разрешено строительство жилого дома на указанном земельном участке.

Суду представлен договор на застройку земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, технический план здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умерла.

Наследниками по закону являются ее сын Волков А.А. и дочь Кузина С.А.

Как следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. не открывалось.

На день смерти ФИО19 совместно с ней по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: Волков А.А., ФИО7, ФИО8, ФИО8 и Кузина С.А.

При жизни ФИО20 не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в п.2 ст.1153 ГПК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Волков А.А. и Кузина С.А. являются наследниками по закону после смерти ФИО21 умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняли наследство, поскольку после смерти матери все заботы по содержанию имущества перешли к ним, они содержат жилой дом в надлежащем состоянии, проводят текущий ремонт в нем, окашивают земельный участок, сажают сельскохозяйственные культуры.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова Александра Алексеевича (паспорт <данные изъяты>) и Кузиной Светланы Алексеевны (паспорт <данные изъяты>) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Волковым Александром Алексеевичем и Кузиной Светланой Алексеевной право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца.

Судья                                    С.А.Селезнева