Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3103/2020 ~ М-2707/2020 от 02.10.2020

Дело № 2-3103/2020 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года         г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Мовчанюк В.С.,

с участием истцов Дружинина А.В., Дружинина И.В.,

представителя ответчика Администрации Фроловского сельского поселения, Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Бейлина М.М., действующего на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружинина Алексея Валерьевича, Дружинина Игоря Валерьевича к Администрации Фроловского сельского поселения о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дружинин А.В., Дружинин И.В. обратились в суд с иском к администрации Фроловского сельского поселения о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником земельного участка площадью 1613 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и жилого дома, общей площадью 26 кв.м с постройками (лит.А, а1, Г, Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, Г7), расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. 28.05.2019 ФИО1 умерла. При жизни ФИО1 составила завещание от 29.10.1985 на своего племянника (отца истцов) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание удостоверено Фроловским сельским Советом народных депутатов. 26.01.2020 ФИО2 умер. При жизни ФИО2 в силу возраста и состояния здоровья не смог обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1 Тем не менее, после смерти ФИО1 истцом ФИО3 по поручению отца были совершены действия по фактическому принятию наследства, а именно вступление во владение земельным участком и жилым домом, принятие мер по сохранению наследственного имущества. С учетом изложенного истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли в праве собственности за каждым на земельный участок площадью 1613 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, и на жилой дом площадью 26,5 кв.м, с постройками (лит. А, а1, Г, Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, Г7), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец Дружинин А.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Дружинин И.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что после смерти ФИО1 его отец ФИО2 взял на память жестяную воронку для бензина, гаечные ключи.

Представитель ответчика Администрации Фроловского сельского поселения, третьего лица Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Бейлин М.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому району Пермского края о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, представило письменные пояснения, содержащие ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика и третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

В 1960 году ФИО1 был предоставлен земельный участок в <адрес> площадью 0,15 га для ведения личного хозяйства, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю №28 от 05.11.1992 (л.д.10).

Согласно завещанию от 29.10.1985 ФИО1 завещала ФИО2 все ее имущество, какое окажется ко дню ее смерти ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес> <адрес>. Завещание от 29.10.1985, составленное ФИО1, удостоверено исполнительным комитетом Фроловского сельского Совета народных депутатов Пермского района Пермской области (л.д. 6).

Из ответа администрации муниципального образования «Фроловское сельское поселение» на запрос суда завещание от 29.10.1985, составленное ФИО1, не отменялось (л.д.32).

14.11.2007 постановлением главы Пермского муниципального района местоположение земельного участка, находящегося в собственности у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о праве собственности на землю №28 выдано 05.11.1992), уточнено по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, а также указано, что площадь земельного участка считать равной 1613 кв.м (л.д.11-12).

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 09.10.2020, на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь 1613 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, собственником указана ФИО1 (л.д.35-43).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельству о государственной регистрации права № № на кадастровом учете состоит жилой дом с кадастровым номером №, инв. №, общей площадью 26,5 кв.м, с постройками (лит А, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7), адрес объекта: <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, собственником указана ФИО1 (л.д. 14, 44-45).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 28.05.2019, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, что подтверждается Реестром наследственных дел, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной конторы (л.д.28).

ФИО2 приходится отцом Дружинину Алексею Валерьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дружинину Игорю Валерьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.9).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.8).

На запрос суда нотариусом Пермского районного нотариального округа ФИО8 сообщено, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, наследниками, принявшими наследство, являются: в 2/3 долях – сын Дружинин И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ввиду отказа в его пользу супруги умершего ФИО11; в 1/3 доле – сын Дружинин А.В. Наследственное имущество, заявленное наследниками, состоит из: ? доли в правах на вклады, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России»; ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;1/2 доли в праве собственности на овощную яму, расположенную по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, овощная яма №а, кадастровый №; ? доли в праве собственности на кирпичный индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, индивидуальный гараж во дворе <адрес>, кадастровый №.

Свидетель ФИО9 в суде показал, что приходится приятелем истцу Дружинину А.В. ФИО1 лично не знал. Дружинин А.В. в сентябре 2019 года просил его посмотреть электрику в доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Когда приехали, они зашли в дом, он (свидетель) посмотрел электрику, счетчик. Со слов истца Дружинина А.В. знает, что это был дом родственника Дружинина А.В.

Свидетель ФИО10 в суде показал, что приходится Дружинину А.В. соседом по даче, расположенной в <адрес>. Ему известно, что в <адрес> проживала бабушка или тетя истца Дружинина А.В., он ей помогал при жизни. Летом 2019 года свидетель с Дружининым А.В. ездил в <адрес>, они ремонтировали ворота, в тот момент в доме никого не было.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд считает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО1 на день смерти 28.05.2019 принадлежало следующее имущество: земельный участок площадью 1613 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и жилой дом площадью 26,5 кв.м с постройками (лит. А, а1, Г, Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, Г7), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

При жизни ФИО1 было составлено завещание, согласно которому она завещала всё принадлежащее ей имущество на момент смерти ФИО2 Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

В установленный законом срок ФИО2 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, так после смерти ФИО1 взял на память принадлежавшие наследодателю вещи, по просьбе ФИО2 истец Дружинин А.В. вступил во владение или управление наследственным имуществом (домом земельным участком), принимает меры по сохранению спорного дома и земельного участка, что следует из пояснений истцов и показаний свидетелей.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 1152 ГК РФ и вышеприведенными разъяснениями Верховного Суда РФ, а также принимая во внимание установленный факт совершения ФИО2 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1, приходит к выводу о том, что на день смерти 26.01.2020 ФИО2 принадлежало спорное имущество независимо от того, что он не обратился в установленном порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 и не зарегистрировал право собственности на указанное имущество.

Наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются его сыновья Дружинин А.В. и Дружинин И.В., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Супруга наследодателя ФИО11 подала нотариусу заявление об отказе от принятия наследства в пользу сына Дружинина И.В. Иные лица, имеющие право на наследство, судом не установлены.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку наследниками Дружининым А.В., Дружининым И.В. принята часть наследства, оставшегося после смерти отца ФИО2, следовательно, Дружинин А.В., Дружинин И.В. приняли все наследство после смерти ФИО2, в том числе право собственности на спорные земельный участок и жилой дом.

Судом установлено, что доли истцов в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО2, составляют 2/3 доли у Дружинина И.В. ввиду отказа в его пользу супруги умершего ФИО11, 1/3 доли у Дружинина А.В.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании за Дружининым А.В. права собственности на 1/3 доли в праве на земельный участок площадью 1613 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, и 1/3 доли в праве на жилой дом площадью 26,5 кв.м с постройками (лит. А, а1, Г, Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, Г7), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; за Дружининым И.В. права собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 1613 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, и 2/3 доли в праве на жилой дом площадью 26,5 кв.м с постройками (лит. А, а1, Г, Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, Г7), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

С учетом изложенного суд не находит правовых оснований для признания за истцами права собственности на спорное имущество в равных долях.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дружинина Алексея Валерьевича, Дружинина Игоря Валерьевича удовлетворить.

Признать за Дружининым Алексеем Валерьевичем право собственности на 1/3 доли в праве на земельный участок площадью 1613 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и 1/3 доли в праве на жилой дом площадью 26,5 кв.м с постройками (лит. А, а1, Г, Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, Г7), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Дружининым Игорем Валерьевичем право собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 1613 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, и 2/3 доли в праве на жилой дом площадью 26,5 кв.м с постройками (лит. А, а1, Г, Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, Г7), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 23.12.2020.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья

подлинник подшит

в гражданском деле №2-3103/2020

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2020-003876-22