Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2024 (2-3890/2023;) ~ М-3398/2023 от 24.10.2023

        Дело № 2-217/2024 (2-3890/2023)    Копия

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                                    7 февраля 2024 года

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2024 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Симкина А.С.,

при секретаре судебного заседания Швецовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой Антонины Николаевны, Петухова Николая Михайловича, Петухова Ивана Михайловича, Приваловой Анны Михайловны к администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Петухова А.Н., Петухов Н.М., Петухов И.М. и Привалова А.М. обратились в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя истцы вступили в наследство, которое состояло из денежных средств, жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №. В свидетельствах о праве на наследство по закону указано, что спорный земельный участок принадлежал матери наследодателя – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору купли-продажи от 9 августа 1982 г. ФИО7 и ФИО2 приобретён деревянный дом, жилой площадью 22,6 кв.м., с надворными постройками, расположенными на земельном участке, площадью 700 кв.м. 16 июля 1993 г. ФИО7 выдано свидетельство о праве собственности на землю №, площадью 350 кв.м. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт под номером №; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - 16 июля 1993 г.; в графе «Правообладатель» указана - ФИО7, в графе «Особые отметки» - свидетельство о праве собственности на землю №. ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю №, площадью 350 кв.м. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт под номером №; дата присвоения кадастрового номера - 25 декабря 1992 г.; 14 сентября 2021 г. земельный участок снят с кадастрового учёта в связи с тем, что права на него не были зарегистрированы. 20 мая    2022 г. земельный участок, площадью 350 кв.м., вновь поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером №. Установить тот факт, что снятый с учёта и вновь поставленный на учёт земельный участок является одним и тем же земельным участком, возможно по адресу, площади и кадастровой стоимости земельного участка. При вступлении в наследство в 2010 г. земельный участок, принадлежавший ФИО2, не был включён в наследственную массу по неизвестной истцам причине. Кроме этого, были перепутаны номера свидетельств о праве собственности на землю. После смерти наследодателя, Петухова А.Н. и Петухов Н.М. продолжают пользоваться земельным участком; с заявлением о принятии наследства к нотариусу обращались все истцы, при этом в связи с тем, что земельный участок, принадлежащий наследодателю, не был включён в наследственную массу, истцы не смогли в установленном законом порядке оформить его в собственность. В этой связи имеются основания для признания за истцами права собственности на земельный участок в порядке наследования в равных долях.

Истцы - Петухов И.М., Петухов Н.М. и Петухова А.Н., - извещённые о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом в ходе судебного разбирательства истцы иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что право собственности на вторую половину земельного участка не оформлено за истцами, поскольку он принадлежал на праве собственности ФИО2 и его матери – ФИО7 (л.д. 81-83).

Истец Привалова (ранее – ФИО12) А.М., извещённая о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явилась, ходатайство об отложении рассмотрении дела не заявила, о наличии уважительной причины для неявки не сообщила.

Ответчик - администрация Пермского муниципального округа Пермского края, - извещённый о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела представителя не направил, представителем ответчика представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом в ходе судебного разбирательства представитель ответчика не возражал относительно исковых требований (л.д. 81-83).

Третье лицо – нотариус Чикишева Н.С., - извещённое о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явилось, ходатайство об отложении рассмотрении дела не заявило, о наличии уважительной причины для неявки не сообщило.

Согласно ч. 1, ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из положения п. 5 ст. 10 ГК РФ следует, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Из содержания ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе признания права.

Положением п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Положением ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днём открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 ГК РФ днём смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Положением п. 1 ст. 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путём совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила ГК РФ, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с положением п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34, п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи, исходя из установленных ГПК РФ принципов диспозитивности и состязательности, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование (опровержение) их правовых позиций.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Петухова Антонина Николаевна является супругой ФИО2; Петухов Николай Михайлович, Петухов Иван Михайлович и Привалова Анна Михайловна – детьми ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, актовыми записями о рождении, копиями свидетельств о заключении брака (л.д. 28, 30-32, 34, 47).

Матерью ФИО2 является ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 29).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 33), актовой записью о смерти (л.д. 47).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 33), актовой записью о смерти (л.д. 47).

Согласно договору купли-продажи от 9 августа 1982 г., заключённому между ФИО8 (Продавец) и ФИО7, ФИО2 (Покупатель), ФИО7 и ФИО2 приобрели деревянный дом, жилой площадью 22,6 кв.м., с надворными постройками, расположенными на земельном участке, площадью 700 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 23, 102-103).

16 июля 1993 г. ФИО7 выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому ей предоставлен земельный участок, площадью 350 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 21, 110); земельный участок поставлен на кадастровый учёт 16 июля 1993 г. под номером №; правообладателем указана ФИО7 (л.д. 20, 111).

На основании решения администрации <адрес> от 27 ноября 1992 г. ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому ему предоставлен земельный участок, площадью 350 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 22, 125); земельный участок был поставлен на кадастровый учёт под номером 59:32:0100009:5857, дата присвоения кадастрового номера - 25 декабря            1992 г., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 18-19).

Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, а также выпискам из ЕГРН (л.д. 18-19, 141-142), 14 сентября 2021 г. земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учёта в связи с тем, что права на него не были зарегистрированы.

Как следует из выписки из ЕГРН, письма Управления Росреестра по Пермскому краю, земельный участок, площадью 350 кв.м., по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера - 27 ноября 1992 г.; сведения об указанном земельном участке были внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю от 27 ноября 1992 г. № (л.д. 17, 127-128).

Из представленных нотариусом Чикишевой Н.С. копий материалов наследственного дела к имуществу ФИО2 следует, что 16 сентября 2010 г. Петухова А.Н., Петухов Н.М., Петухова А.М. и Петухов И.М. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (л.д. 89-93); 17 ноября 2010 г. Петуховой А.Н., Петухову Н.М., Петуховой А.М. и Петухову И.М. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

права на денежные средства;

жилой дом по адресу: <адрес>;

земельный участок, площадью 350 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, который принадлежал ФИО7 (л.д. 119-122).

Согласно имеющимся в материалах наследственного дела справкам администрации <адрес> сельского поселения, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>; на день смерти с ним были совместно зарегистрированы Петухова А.Н., Петухов И.М., Петухов Н.М. и Петухова А.М. (л.д. 6, 11).

В ходе рассмотрения гражданского дела судом установлено, что на момент смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный кадастровый №) по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 27 ноября 1992 г. №.

Истцы после смерти наследодателя в шестимесячный срок фактически приняли меры к владению и сохранению имущества, принадлежавшего наследодателю на дату смерти, что подтверждается справками администрации Юго-Камского сельского поселения о совместном проживании (регистрации) наследодателя с истцами по месту жительства, выданными нотариусом свидетельствами о праве на наследство по закону на:

права на денежные средства;

жилой дом по адресу: <адрес>;

земельный участок, площадью 350 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, который принадлежал ФИО7 и был приобретён по договору, заключённому между ФИО8 и ФИО2, ФИО7

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО2

Кроме того, фактическое принятие истцами наследства подтверждается наличием у истцов правоустанавливающих документов на земельный участок.

Ответчиком, третьим лицом не предоставлены возражения относительно иска, не оспорено нахождение в пользовании наследодателя спорного земельного участка, а иные лица, имеющие право на наследство после смерти ФИО2, судом не установлены.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что Петухова А.Н., Петухов И.М., Петухов Н.М. и Петухова А.М. приняли наследственное имущество по закону после смерти ФИО2 в виде земельного участка, площадью 350 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

При изложенных обстоятельствах иск признаётся судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

решил:

Иск Петуховой Антонины Николаевны, Петухова Николая Михайловича, Петухова Ивана Михайловича, Приваловой Анны Михайловны к администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Петуховой Антониной Николаевной право собственности (1/4 долю в праве) на земельный участок, площадью 350 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Петуховым Николаем Михайловичем право собственности (1/4 долю в праве) на земельный участок, площадью 350 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Петуховым Иваном Михайловичем право собственности (1/4 долю в праве) на земельный участок, площадью 350 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Приваловой Анной Михайловной право собственности (1/4 долю в праве) на земельный участок, площадью 350 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в апелляционном порядке.

Судья: /подпись/                                                                                  А.С. Симкин

Копия верна

Судья                                                                                                     А.С. Симкин

Подлинник подшит

в гражданском деле № 2-217/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-004226-87