Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1358/2022 ~ М-246/2022 от 31.01.2022

Изготовлено 17 марта 2022 года Дело № 2 – 1358/2022

УИД: 76RS0016-01-2022-000389-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2022 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре Шушпанове А.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Надежды Дмитриевны к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьева Н.Д., собственник ? доли в квартире по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, просила взыскать в возмещение материального ущерба стоимость восстановительного ремонта жилого помещения в сумме 50 149 руб. 50 коп., расходы на проведение экспертизы – 5000 руб., компенсацию морального вреда – 50 000 руб., штраф, ссылаясь на то, что 06 февраля 2019 г., по вине ответчика в связи с нарушениями, допущенными подрядчиком, ООО «АрхСтройМеханизация», при выполнении капитального ремонта крыши многоквартирного дома, произошел залив квартиры, в результате была повреждена внутренняя отделка квартиры, истцу причинен моральный вред. Между Воробьевой Н.Д. и представителем ООО «АрхСтройМеханизация» было подписано соглашение, по условиям которого подрядчик обязался возместить истцу ущерб в размере 30 000 руб. 00 коп. Условия соглашения исполнены не были.

В судебном заседании истец Воробьева Н.Д. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. От представителя ответчика поступил письменный отзыв, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие

В порядке ст. 167 ГПК РФ неявка участников процесса не является препятствием для рассмотрения дела. Дело постановлено судом рассмотреть при имеющейся явке по представленным по делу доказательствам.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд установил следующее.

Трехкомнатная <адрес> общей площадью 63,3 кв.м, расположенная на третьем этаже панельного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Воробьевой Н.Д., третьему лицу Воробьеву В.А., каждому по 1/2 доле, на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Изложенные обстоятельства подтверждены договором передачи квартиры в общую долевую собственность, выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги.

Из дела видно, что между собственниками многоквартирного жилого дома и Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> фактически сложились отношения по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

24 мая 2018 г. между Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области и ООО «АрхСтройМеханизация» был заключен договор № 05СМР/2018 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на ремонт крыши в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. 1.5, 1.6 договора, срок выполнения комплекса работ определен с 24 мая 2018 г. по 25 декабря 2018 г. Фактической датой окончания выполнения работ на каждом объекте является дата подписания комиссией акта сдачи-приемки работ, выполненных в процессе капитального ремонта, при отсутствии замечаний. 24 декабря 2019 г. подписан акт сдачи-приемки выполненных работ в процессе капитального ремонта имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Из дела видно, что 06 февраля 2019 г., то есть в период выполнения ООО «АрхСтройМеханизация» работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, квартира истца подверглась затоплению по причине нарушений, допущенных ООО «АрхСтройМеханизация» при производстве работ по капитальному ремонту крыши. Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра квартиры от 08 февраля 2019 г., составленным комиссией АО «Управдом Дзержинского района», с участием собственника квартиры Воробьевой Н.Д. В акте указана причина залива квартиры – в результате проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома, а также отражены повреждения внутренней отделки квартиры от залива в одной комнате.

Данные обстоятельства участвующими в деле лицами не оспаривались, свидетельствуют о том, что залив квартиры истца произошел по вине ООО «АрхСтройМеханизация», в результате нарушений, допущенных подрядчиком при производстве работ по капитальному ремонту крыши.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Под региональным оператором понимается специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (часть 1 статьи 20, часть 1 статьи 182 ЖК РФ).

Статьей 182 ЖК РФ предусмотрены обязанности регионального оператора по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 6 статьи 182 ЖК РФ установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

На основании пункта 5 договора от 24 мая 2018 г. № 05СМР/2018 на выполнение работ по капитальному ремонту Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обязался осуществлять строительный контроль при выполнении работ по договору в соответствии с действующим законодательством, в том числе проверку объемов и качества выполненных и скрытых работ.

В силу пунктов 8, 9 договора, именно Региональный фонд является ответственным лицом в случае причинения вреда (ущерба) третьим лицам вследствие выполнения подрядчиком работ по договору.

Из условий договора следует, что истец не являлась стороной данного договора. Договором предусмотрена ответственность подрядной организации за ненадлежащее выполнение работ и причинение убытков перед заказчиком по договору – Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

В силу вышеуказанных правовых норм, условий договора от 24 мая 2018 г. № 05СМР/2018 на выполнение работ по капитальному ремонту надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям является Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, который привлек к выполнению работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, ООО «АрхСтройМеханизация», и должен нести ответственность перед истцом за причинение ущерба действиями данной подрядной организации.

В связи с изложенным, обязанность по возмещению причиненного истцу материального ущерба должна быть возложена на Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу приведенных норм, для наступления гражданско-правовой ответственности по основаниям, предусмотренным ст. ст. 15, 1064 ГК РФ, истцом должны быть доказаны факт причинения ущерба и его размер; вина и противоправность действий (бездействия) ответчика; наличие причинной связи между противоправным поведением ответчика и наступившим ущербом.

На основании п. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Доказательств того, что вред истцу причинен не по вине ООО «АрхСтройМеханизация» и, соответственно, не по вине Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, материалы дела не содержат.

В подтверждение размера материального ущерба истцом в материалы дела представлено заключение № 1у от 12 января 2022 г., согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры после залива определена в размере 50 149 руб. 50 коп.

Утверждение представителя ответчика о том, что транспортные расходы не подлежат включению в калькуляцию стоимости ремонтных работ является голословным, убедительными доказательствами не подтверждено. Кроме того, в транспортные расходы, помимо вывоза мусора также включены услуги грузчиков, подвоз строительных материалов. Заключение составлено специалистом оценщиком, соответствующим требованиям ст. 4 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», обладающим необходимыми квалификацией и опытом. Выводы отчета об объеме повреждений внутренней отделки основаны на результатах осмотра жилого помещения специалистом, подтверждены актом осмотра, калькуляцией стоимости ремонтных работ, фототаблицей. Перечень работ и материалов, предусмотренных заключением, соответствуют характеру и локализации повреждений внутренней отделки квартиры.

Таким образом, с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в пользу истца следует взыскать в возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры, стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 50 149 руб. 50 коп.

Воробьев В.А. не возражал против взыскания суммы материального ущерба в пользу Воробьевой Н.Д.

Разрешая требование истца о взыскании компенсации морального вреда, суд отмечает, что по своему правовому положению Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области не является организацией, оказывающей собственникам помещений в многоквартирных домах услуги или выполняющей работы по возмездным договорам. В связи с чем, положения Закона РФ «О защите прав потребителей» к рассматриваемым правоотношениям между истцами и Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о возмещении причиненных убытков во время проведения работ по капитальному ремонту дома неприменимы.

Таким образом, исковые требования к ответчику в части взыскания компенсации морального вреда, штрафа удовлетворению не подлежат. Личные неимущественные права и нематериальные блага Воробьевой Н.Д. действиями ответчика не нарушены.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истца расходы на проведение экспертизы в размере 5000 руб. Данные расходы подтверждены документально.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Ярославля подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в пользу Воробьевой Надежды Дмитриевны в возмещение материального ущерба 50 149 руб. 50 коп., в возмещение расходов на проведение экспертизы 5 000 руб., всего 55 149 руб. 50 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области госпошлину в бюджет города Ярославля в размере 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В.Зарубина