Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1411/2022 ~ м-476/2022 от 14.02.2022

УИД № 50RS0003-01-2022-001594-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года     г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания             Кремневе Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1411/2022 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов к Шалаеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «ЭВАЖД» обратилось в суд с иском к Шалаеву А.В., в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 года по 30.06.2016 года, с 01.01.2018 года по 31.01.2018 года, с 01.05.2018 года по 31.05.2018 года, с 01.07.2018 года по 31.07.2018 года, с 01.01.2020 года по 31.01.2020 года в размере 53 094 рубля 02 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 793 рубля.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ГБУ «ЭВАЖД» на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Должник Шалаев А.В. является собственником квартиры №, расположенной по вышеуказанному адресу, однако зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, ежемесячно получает ЕПД, в котором указана сумма задолженности за оплату ЖКУ. За период с 01.06.2016 года по 30.06.2016 года, с 01.01.2018 года по 31.01.2018 года, с 01.05.2018 года по 31.05.2018 года, с 01.07.2018 года по 31.07.2018 года, с 01.01.2020 года по 31.01.2020 года задолженность (без учета задолженность по взносам на капитальный ремонт) составляет 53 094 рубля 02 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В поданном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ГБУ «ЭВАЖД» (л.д.34, 84).

Ответчик Шалаев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В поданных 11.03.2022 года возражениях просит отказать в удовлетворении заявленных требований, применить срок исковой давности, составляющий согласно ч.1 ст.196 ГК РФ три года, к требованию о взыскании задолженности за период с 01.06.2016 года по 30.06.2016 года, с 01.01.2018 года по 31.01.2018 года, с 01.05.2018 года по 31.05.2018 года, с 01.07.2018 года по 31.07.2018 года. Указывает, что задолженность за период с 01.01.2020 года по 31.01.2020 года в размере 1 178 рублей 50 копеек оплачена ответчиком 03.03.2022 года, в подтверждение чему представлен чек по операции (л.д.44, 45).

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что согласно Протоколу решению общего собрания собственников многоквартирного дома (в форме заочного голосования) от 11.11.2011 года (л.д.25-30), управляющей организацией дома № по адресу: <адрес> избрана ГУП «ЭВАЖД» (в настоящее время ГБУ «ЭВАЖД» - л.д. 36-40), что ответчиком не оспаривалось.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.12), единому жилищному документу (справке о заявителе) № 4094591 по состоянию на 06.12.2021 года (л.д.9-10), а также карточке учета № 8905042574 (л.д.11), в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик Шалаев А.В., который является собственником вышеуказанного жилого помещения, не зарегистрирован.

Как следует из расшифровки задолженности, задолженность за жилищно-коммунальные услуги, поставленные в период с 01.06.2016 года по 30.06.2016 года, с 01.01.2018 года по 31.01.2018 года, с 01.05.2018 года по 31.05.2018 года, с 01.07.2018 года по 31.07.2018 года, с 01.01.2020 года по 31.01.2020 года, без учета оплаты услуги «взнос на капитальный ремонт», составила 53 094 рубля 02 копейки (л.д.13-17).

Общий срок исковой давности установлен ст.196 ГК РФ продолжительностью три года.

На основании ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года).

Таким образом, поскольку коммунальные платежи подлежат уплате ежемесячно, то по требованиям о взыскании задолженности за обслуживание и содержание жилищного фонда срок исковой давности подлежит применению к сумме каждого ежемесячного платежа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз.2 п.18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Определением мирового судьи судебного участка № 13 Воскресенского судебного района Московской области от 24.07.2020 года отменен судебный приказ от 08.07.2020 года, которым с Шалаева А.В. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.10.2015 год по 30.11.2019 года в размере 62 513 рублей 61 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 037 рублей 70 копеек в пользу ГБУ «ЭВАЖД», в связи с поступлением возражений от должника Шалаева А.В. (л.д.7).

Указанный судебный приказ от 08.07.2020 года, отмененный определением мирового судьи судебного участка № 13 Воскресенского судебного района Московской области от 24.07.2020 года, не является основанием для прерывания срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за периоды: с 01.06.2016 года по 30.06.2016 года; за период с 01.01.2018 года по 31.01.2018 года; за период с 01.05.2018 года по 31.05.2018 года; за период с 01.07.2018 года по 31.07.2018 года, поскольку исковое заявление было подано в Воскресенский городской суд Московской области 07.02.2022 года, то есть за пределами шестимесячного срока. Соответственно, срок исковой давности за вышеуказанные периоды исчисляется с даты невнесения ежемесячного платежа, и на день предъявления иска в суд за вышеуказанные периоды истек: срок исковой давности к требованию о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 года по 30.06.2016 года истек 01.07.2019 года; за период с 01.01.2018 года по 31.01.2018 года – 01.02.2021 года; за период с 01.05.2018 года по 31.05.2018 года – 01.06.2021 года; за период с 01.07.2018 года по 31.07.2018 года – 01.08.2021 года.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании с Шалаева А.В. задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 года по 30.06.2016 года, с 01.01.2018 года по 31.01.2018 года, с 01.05.2018 года по 31.05.2018 года, с 01.07.2018 года по 31.07.2018 года.

Суд не принимает возражения ответчика Шалаева А.В. о том, что задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 31.01.2020 года в размере 1 178 рублей 50 копеек им оплачена в полном объеме 03.03.2022 года, поскольку, как следует из чека по операции от 03.03.2022 года (л.д.45) периодом оплаты является «01.2022», что свидетельствует о том, что ответчиком внесен платеж по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь 2022 года, а не за январь 2020 года, являющийся предметом рассмотрения настоящего спора.

Поскольку ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства произведения им оплаты задолженности за жилищно-коммунальных услуги за период с 01.01.2020 года по 31.01.2020 года, составляющей согласно представленным истцом расчетам, без учета оплаты услуги «взнос на капитальный ремонт» в размере 138,32 руб., не заявленной ко взысканию в рассматриваемом иске, 1 178 рублей 50 копеек (л.д. 17), суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с Шалаева А.В. задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 31.01.2020 года в размере 1 178 рублей 50 копеек.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска о взыскании задолженности за периоды: с 01.06.2016 года по 30.06.2016 года, с 01.01.2018 года по 31.01.2018 года, с 01.05.2018 года по 31.05.2018 года, с 01.07.2018 года по 31.07.2018 года в размере 51 915,52 руб.

Удовлетворяя исковые требования в части, суд на основании ст.98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, исчисленном в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов к Шалаеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Шалаева А.В., <дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов, ИНН 7730199840, ОГРН 1167746299820, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 31.01.2020 года (без учета задолженности по оплате услуги «взнос на капитальный ремонт» в размере 138,32 руб.) в размере 1 178 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 1 578 (одна тысяча пятьсот семьдесят восемь) рублей 50 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Шалаева А.В. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 года по 30.06.2016 года, с 01.01.2018 года по 31.01.2018 года, с 01.05.2018 года по 31.05.2018 года, с 01.07.2018 года по 31.07.2018 года в размере 51 915 рублей 52 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 1 393 рубля – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Судья     Л.В. Родина