Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-876/2022 (2-5019/2021;) ~ M-4013/2021 от 08.10.2021

Гражданское дело № 2-876/2022 (2-5019/2021;)

УИД: 47RS0005-01-2021-006875-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    31 января 2022 года    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д. Ю.,

при секретаре Зенкиной В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова Ярослава Васильевича к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истцом указано следующее.

Садоводческому товариществу «Великое» Ленинградской областной клинической больницы земельный участок предоставлен в аренду на 49 Постановлением главы администрации Муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области» № от 09.10.2001 под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих отведено <данные изъяты> кв.м из земель совхоза «Цвелодубово». Участок садоводства поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

С 2008 года истец является членом садоводства, в его пользовании по настоящее время находится земельный участок № площадью 1 200 кв.м, границы которого согласованы со смежными землепользователями и соответствуют генеральному планы земель садоводства. Решением общего собрания членов садоводства от 09.12.2015 принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности, и разрешена приватизация земельных участков по фактическому использованию. С целью оформления земельного участка, находящегося в пользовании Михайлова Я.В., по его заказу 14.09.2021 кадастровым инженером <данные изъяты> подготовлен межевой план.

На основании выше изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Истец и его представитель по доверенности в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав исковые требования по доводам, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя не направил, ходатайств об отложении не представил.

Третье лицо СНТ «Великое» в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признав исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело без явки сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Великое» с 2008 года, в его пользовании по настоящее время находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, границы которого согласованы со смежными землепользователями и соответствуют генеральному планы земель садоводства. С момента вступления в садоводческое товарищество истец регулярно оплачивает ежегодные членские взносы и другие обязательные платежи.

Садоводческому товариществу «Великое» Ленинградской областной клинической больницы земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в аренду на 49 по договору № от 09.10.2001 на основании Постановления главы администрации Муниципального образования «Выборгский район Ленинградской области» № от 09.10.2001 под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих отведено 376 762,0 кв.м из земель совхоза «Цвелодубово».

Решением общего собрания членов садоводства от 09.12.2015 принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности, и разрешена приватизация земельных участков по фактическому использованию. С целью оформления земельного участка, находящегося в пользовании Михайлова Я.В., по заказу истца 14.09.2021 кадастровым инженером <данные изъяты> подготовлен межевой план.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02.12.2005 № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Михайлова Ярослава Васильевича к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Михайловым Ярославом Васильевичем, Дата года рождения, место рождения: гор<данные изъяты> проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <данные изъяты> в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом, выполненным 14.09.2021 кадастровым инженером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

    Судья:    Д.Ю. Гришин

    Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 03.02.2022.