Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3223/2023 ~ М-1261/2023 от 05.04.2023

УИД 23RS0014-01-2023-001679-65

к делу № 2-3223/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        ст. Динская Краснодарского края                25 октября 2023 год

        Динской районный суд Краснодарского края в составе:

        судьи Вишневецкой М.В.

        при секретаре Зарубицкой Н.Ю.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойленко Е. В. к Ковалеву С. О., Ковалеву И. С., Ковалевой Е. Н., Кобзевой Т. В., Караченцевой Ю. С., Бернацкому Е. А., Барабаш Т. Г., администрации муниципального образования Динской район, администрации Динского сельского поселения Динского района об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

Самойленко Е.В. обратилась в суд с иском к Ковалеву С.О., Ковалеву И.С., Ковалевой Е.Н., Кобзевой Т.В., Караченцевой Ю.С., Бернацкому Е.А., Барабаш Т.Г., администрации муниципального образования Динской район, администрации Динского сельского поселения Динского района об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником земельного участка, площадью 1053 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который образован из земельных участков, с кадастровыми номерами № и №.

Ответчики, а также третьи лица Кулишов В.С., Апресян М.А., Казенное учреждение муниципального образования Динской район «Управление хозяйственного и транспортного обслуживания администрации муниципального образования Динской район» являются смежными землепользователями и собственниками смежных земельных участков.

Истец не может осуществить внесение изменений сведений в ЕГРН, путем исправления реестровой ошибки своего земельного участка №, так как на границе на участке н7-14 в точке н7 образуется накладка, однако собственник смежного земельного участка, с кадастровым номером № – администрация МО Динской район, отказывается согласовать указанные выявленные несоответствия по фактическому местоположению границы земельного участка на местности.    В связи с явными несоответствиями истец обратилась с заявлением об исправлении ошибки в местоположении границ и площади земельного участка в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Динскому району.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, площадь земельного участка составила 1037 кв.м., что меньше на 16 кв.м., чем по выписке из ЕГРН от 14 июля 2022 года. Участок огорожен металлическим забором и металлической сеткой, характерные точки границ участка закреплены на местности металлическими столбами. Истцом был предоставлен План участка от 12 августа 2004 года, подготовленный специалистом Государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству Динского района. Проведя анализ данных полевого замера фактических границ и данных вышеуказанного Плана участка, были выявлены большие расхождения по границам, в связи с чем документ не может быть использован в качестве материала, подтверждающего существование границ земельного участка 15 и более лет.

Также при подготовке межевого плана с исправлением местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, были выявлены ошибки в местоположении границ смежных земельных участков, с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, в результате чего образуются накладки и разрывы, исправление которых производится в данном межевом плане. Исправление ошибки производится в части изменения значений координат части границы и приведения их к фактическому местоположению границы земельного участка на местности. Также данные изменения производятся, с целью нормализации положения земельных участков относительно друг друга.

В связи с тем, что расхождение между вычисленными координатами исправляемого земельного участка, с кадастровым номером № и установленными ранее координатами смежного земельного участка, с кадастровым номером № не превысило среднюю квадратическую погрешность, в качестве координат были приняты существующие координаты.

С собственниками смежных земельных участков, с кадастровыми номерами: №, №, № в ходе проведения кадастровых работ было проведено согласование границ, в согласовании границы 7-14 земельного участка, с кадастровым номером № с администрацией МО Динской район было отказано.

В ходе рассмотрения дела на кадастровый учет был поставлен земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования улично-дорожная сеть. С учетом выявленного несоответствия фактических границ земельного участка, с кадастровым номером № и ранее учтенного многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № с согласия собственника, администрации Динского сельского поселения было проведено согласование, и подготовлен новый межевой план с отражением внесенных изменений с исправлением части многоконтурного земельного участка, с кадастровым номером №.

Таким образом, в результате кадастровых работ по исправлению ошибки необходимо внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, а также в части границ смежных земельных участков, с кадастровыми номерами: №, №, №. В виду наличия реестровых ошибок, а также отсутствия документа, подтверждающего фактическое местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, в общем порядке установить границы земельного участка не представляется возможным.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд установить наличие реестровой ошибки в отношении земельных участков, с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку, путем внесения изменений в ЕГРН сведений о местоположении границ, площади земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 03 октября 2023 года, подготовленным кадастровым инженером Юруть С.Н.; признать границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> согласованной.                                 Истец Самойленко Е.В. и ее представитель Баша Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Ковалев С.О., Ковалев И.С., Ковалева Е.В., Кобзева Т.В., Караченцева Ю.С., Бернацкий Е.А. также в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о признании исковых требований с известностью им последствий признания иска, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков - администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили принять решение в рамках действующего законодательства.

Третьи лица Кулишов В.С. и Апресян М.А., а также представители третьих лиц филиала ППК «Роскадастр», Казенного учреждения МО Динской район «Управление хозяйственного и транспортного обслуживания администрации МО Динской район» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Ответчик Барабаш Т.Г. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлением по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд с отместкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю при надлежащем извещении, также в судебное заседание не явился.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика Барабаш Т.Г. о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом заблаговременно по известному суду месту жительства ответчика, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагал. В связи с чем суд признает ответчика Барабаш Т.Г. надлежащим образом уведомленной о рассмотрении дела и не находит препятствий к рассмотрению дела в ее отсутствие.

Поскольку необходимые меры для извещения участников процесса, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, судом приняты в полной объеме, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).     Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (ч. 4 ст. 61).

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 304 Гражданского кодека РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, истец имеет право на защиту своих земельных интересов путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Самойленко Е.В. является собственником земельного участка, площадью 1053 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, образованного из земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 14 июля 2022 года.

Ответчики Ковалев С.О., Ковалев И.С., Кобзева Т.В., Ковалева Е.Н., Караченцева Ю.С. являются смежными землепользователями и сособственниками земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Ответчик Бернацкий Е.А. является смежным землепользователем и собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.                                Ответчик Барабаш Т.Г. является смежным землепользователем и собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Казенное учреждение муниципального образования Динской район «Управление хозяйственного и транспортного обслуживания администрации муниципального образования Динской район» является смежным землепользователем на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, с кадастровым номером №, являющегося собственностью муниципального образования Динской район Краснодарского края, по адресу: <адрес>.

Третье лицо Кулишов В.С. является смежным землепользователем и собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.                        Третье лицо Апресян М.А. является смежным землепользователем и собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Указанные данные подтверждаются выписками из ЕГРН от 18 июля 2022 года.

Как следует из искового заявления, Самойленко Е.В. не может осуществить внесение изменений сведений в ЕГРН, путем исправления реестровой ошибки земельного участка, с кадастровым номером №, так как по границе н7-14 в точке н7 образуется накладка, однако собственник смежного земельного участка, с кадастровым номером № - администрация МО Динской район отказывается согласовать указанные выявленные несоответствия по фактическому местоположению границы земельного участка на местности.

Истец обратилась с заявлением об исправлении ошибки в местоположении границ и площади земельного участка в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Динскому району.

Кадастровым инженером Юруть С.Н. были проведены кадастровые работы, в связи с исправлением ошибки местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером № и исправлением части границ смежных земельных участков, с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №

Согласно заключению кадастрового инженера, площадь земельного участка, с кадастровым номером №, составила 1037 кв.м., что меньше на 16 кв.м., чем по выписке из ЕГРН от 14 июля 2022 года. Земельный участок образован из земельных участков, с кадастровыми номерами: № и №, огорожен металлическим забором и металлической сеткой, характерные точки границ участка закреплены на местности металлическими столбами. Заказчиком был предоставлен План участка от 12 августа 2004 года, подготовленный специалистом Государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству Динского района. Проведя анализ данных полевого замера фактических границ и данных вышеуказанного Плана участка, были выявлены большие расхождения по границам, в связи с чем документ не может быть использован в качестве материала, подтверждающего существование границ земельного участка 15 и более лет.

При подготовке межевого плана с исправлением местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, была выявлена ошибка в местоположении границы 1-7 со смежным земельным участком, с кадастровым номером №, на участке границы в т.н1, в т.н2, в т.н3, в т.н4 и в т.н5, в результате чего образуется накладка по границе 1-7, исправление которой производится в межевом плане. Исправление ошибки производится в части изменения значений координат части границы и приведения их к фактическому местоположению границы земельного участка на местности. При первоначальном уточнении местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером №, неверно осуществлена привязка к пунктам опорной межевой сети. Площадь смежного земельного участка указана после исправления части границы 1-7 другие границы остались неизменными.

            Также была выявлена ошибка в местоположении границы 7-14 со смежным земельным участком, с кадастровым номером №, на участке границы н7-14 в т.н7, в результате чего образуется накладка. Исправление ошибки производится в части изменения значений координат части границы и приведения их к фактическому местоположению границы земельного участка на местности. При первоначальном уточнении местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером №, неверно осуществлена привязка к пунктам опорной межевой сети, координаты земельного участка были определены с точностью ниже нормативной. Площадь смежного земельного участка указана после исправления части границы на участке границы н7-14, другие границы остались неизменными. А также по границе 7-14 выявлен разрыв на участке границы 7-н7, стоящего на кадастровом учете земельного участка с уточненной площадью и границами. Собственник земельного участка был уведомлен о наличии реестровой ошибки, от предложения исправления уклонился из-за отсутствия финансов. В связи с этим был подписан Акт согласования местоположения границы н4-н5 земельного участка с кадастровым номером №, контрольные измерения указанного участка не проводились, координаты характерных точек границ земельного участка не определялись, за исключением общей границы от т.7 <данные изъяты> между упомянутыми земельными участками.

При проведении работ было установлено, что фактически граница земельного участка, с кадастровым номером №, проходит от т.1 до т.н10, так как неверно было определено местоположение границ земельного участка № образуется разрыв со смежным земельным участком № в т.1, являющейся общей точкой для обоих земельных участков.

Кроме того в ходе кадастровых работ была выявлена ошибка в местоположении границы н8-н10 со смежным земельным участком № на участке границы в т.н8, в т.н9 и в т.н10, в результате чего образуется накладка по границе н8-н10 со смежным земельным участком №, исправление которой производится в данном межевом плане. Исправление ошибки производится в части изменения значений координат части границы и приведения их к фактическому местоположению границы земельного участка на местности. При первоначальном уточнении местоположения границ земельного участка № неверно осуществлена привязка к пунктам опорной межевой сети, координаты земельного участка были определены с точностью ниже нормативной. Площадь смежного земельного участка указана после исправления части границы н8-н10 другие границы остались неизменными.

Также была выявлена ошибка в местоположении границы н1-20 со смежным земельным участком № на участке границы н11-н13 в т.н11, в т.н12 и в т.н13, в результате чего образуется накладка, исправление которой производится в данном межевом плане. Исправление ошибки производится в части изменения значений координат части границы и приведения их к фактическому местоположению границы земельного участка на местности. При первоначальном уточнении местоположения границ земельного участка №, неверно осуществлена привязка к пунктам опорной межевой сети, координаты земельного участка были определены с точностью ниже нормативной. Площадь смежного земельного участка указана после исправления части границы на участке границы н11-н13 другие границы остались неизменными. А также по границе н11-н20 выявлен разрыв на участке границе н13-н20, стоящего на кадастровом учете земельного участка с уточненной площадью и границами. Собственник земельного участка был уведомлен о наличии реестровой ошибки и от предложения исправления уклонился из-за отсутствия финансов. В связи с этим был подписан Акт согласования местоположения границы н4-н5 земельного участка №, контрольные измерения указанного участка не проводились, координаты характерных точек границ земельного участка не определялись, за исключением общей границы от т.н13 <данные изъяты> между упомянутыми земельными участками.

При выполнении работ было установлено, что согласно данных кадастрового учета по границе 14-1 ранее проведено согласование и уточнено местоположение границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №. В связи с тем, что расхождение между вычисленными координатами исправляемого земельного участка с кадастровым номером № и установленными ранее координатами смежного земельного участка, с кадастровым номером №, не превысило среднюю квадратическую погрешность, в качестве координат земельного участка были приняты существующие координаты в т.14 и в т.1.

В отношении земельного участка, с кадастровым номером №, по исправлению местоположения границ и площади было проведено согласование с собственниками смежных земельных участков, с кадастровыми номерами: №, № и №.

В согласовании границы 7-14 земельного участка № - казенного учреждения МО Динской район «Управления хозяйственного и транспортного обслуживания администрации МО Динской район» было отказано.

     По границе: н20-1 и н10-н11 являются земли администрации Динского сельского поселения, поэтому согласование местоположения в отношении этих границ не проводилось в соответствии с порядком, установленным Законом о кадастре.

Также было выявлено пересечение по границе н20-н21 и н21-н22 с многоконтурным земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования улично-дорожная сеть. С учетом выявленного несоответствия фактических границ земельного участка, с кадастровым номером №, и ранее учтенного многоконтурного земельного участка, с кадастровым номером №, в межевом плане отражено внесение изменений с исправлением части многоконтурного земельного участка № (6), где площадь контура (6) изменилась на 3191,94 кв.м., разница площади контура составила 2,57 кв.м., что в пределах допустимости расхождения +/- 20 кв.м. от площади контура (6), а также в пределах допустимого расхождения от общей площади 20949 кв.м. многоконтурного земельного участка № (6) внесения изменений в части границы многоконтурного земельного участка № площадь составила 20946 кв.м., что в пределах допуска +/-51 кв.м.

Кадастровым инженером сделаны выводы о том, что в результате кадастровых работ по исправлению ошибки необходимо внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, а также в части границ смежных земельных участков, с кадастровыми номерами: №, №, №. А в связи с отсутствием на земельный участок, с кадастровым номером №, документов, подтверждающих местоположение границ на местности пятнадцать и более лет, межевой план подготовлен для обращения в суд.

На основании ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 43 вышеуказанного федерального закона, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка) (ч. 1).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется (ч. 1.1).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка (ч. 2).

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

На основании п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.        В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ, решить вопрос возможно лишь в судебном порядке и внести изменения в ЕГРН на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку выявленные реестровые ошибки в сведениях о границах земельного участка истца и смежных с ним, а также отсутствие документов, подтверждающих местоположение границ на местности пятнадцать и более лет в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, препятствует внесению в ЕГРН сведений о границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, иным способом Самойленко Е.В. не может реализовать свои права собственника, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Самойленко Е. В. к Ковалеву С. О., Ковалеву И. С., Ковалевой Е. Н., Кобзевой Т. В., Караченцевой Ю. С., Бернацкому Е. А., Барабаш Т. Г., администрации муниципального образования Динской район, администрации Динского сельского поселения Динского района об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.                                        Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельных участков:

- с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ, площади земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 03 октября 2023 года, подготовленным кадастровым инженером Юруть С.Н.

Признать границу земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, согласованной.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Решение в окончательной форме принято 25 октября 2023 года.

Судья Динского районного суда

Краснодарского края                   подпись     Вишневецкая М.В.