Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7510/2023 ~ М-5744/2023 от 21.09.2023

72RS0013-01-2023-006688-65

Дело № 2-7510/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                 18 декабря 2023 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора Конанчук А.Е.,

при секретаре Мукминовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                  Вострякова Евгения Петровича к Семенову Денису Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Востряков Е.П. обратился в суд с иском к Семенову Д.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по жилому дому <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 07.09.2021 года. Ответчик в жилом доме не проживает, членом семьи истца не является..

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.

Представитель истца Якубовская Т.В. в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что ответчик в доме не проживает, фактически дом является не жилым, он отключен от всех коммунальных ресурсов, отсутствует свет, вода, водоснабжение.

Ответчик Семенов Д. А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен по месту регистрации, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.

Представитель ответчика – адвокат Лифанова О.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено следующее:

Востряков Е.П. является собственником дома <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 07.09.2021г. (л.д.3-4,5 6-7)

Как следует из сообщения УМВД России по г. Тюмени (л.д.8), Отдела по вопросам миграции по указанному жилому помещению значится зарегистрированным ответчик Семенов Д.А. с 26.10.2002 года по настоящее время (л.д. 15).

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически в спорном объекте недвижимости не проживает, при покупке дома истцом, помещение было фактически свободно

Согласно    требованиям ст.ст. 6, 7 Закона     Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 9,10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Более того, в соответствии с п. 2 ст. 292 вышеуказанного Кодекса, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически не проживает, членом семьи истца не является, договор купли-продажи сведений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не содержит, суд пришел к выводу о том, что ответчика следует признать утратившим права пользования жилым домом <адрес>

Вместе с тем, оснований для указания в решении суда о снятия данного ответчика с регистрационного учета, не имеется, поскольку указанное предусмотрено действующим законодательством, а именно подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, в соответствии с которым снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Вострякова Евгения Петровича (паспорт №) – удовлетворить частично.

Признать Семенова Дениса Александровича (паспорт №) утратившим право пользования домом <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2023 года

Председательствующий

судья                          (подпись)                         В.Ю. Носова

Копия верна. Подлинник решения подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела №2-7510/2023.

судья                                                       В.Ю. Носова