Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2468/2023 ~ М-1716/2023 от 22.05.2023

№ 2-2468/2023

64RS0043-01-2023-002333-03

определение

09 августа 2023 г.                                        г.Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при помощнике судьи Швецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Студнева И.А. к индивидуальному предпринимателю Шарову Д.А., Абдуллину М.Р., Ягудиной Н.М., Дарсиговой Р.М. о признании недействительными договоров о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделок, возложении обязанности заключить договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка,

установил:

Студнев И.А. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Шарову Д.А., Абдуллину М.Р., Ягудиной Н.М., Дарсиговой Р.М. о признании недействительными договоров о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделок, возложении обязанности заключить договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании судом на обсуждение сторон был поставлен вопрос о передаче данного гражданского дела по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.47 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (исключительная подсудность).

При этом в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, предметом спора является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в отношении которого заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности №241 от 11.06.2009.

Таким образом, исковое заявление Студнева И.А., содержащее требование о возложении обязанности заключить с ним договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, относится к искам о правах на недвижимое имущество, подлежащим рассмотрению по правилу об исключительной подсудности, предусмотренному ч.1 ст.30 ГПК РФ.

В соответствии со ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный объект недвижимости находится на территории Кировского района г.Саратова, суд приходит к выводу, что настоящий иск принят к производству Волжского районного суда г.Саратова с нарушением правил подсудности и считает необходимым передать гражданское дело по подсудности для рассмотрения в Кировский районный суд г.Саратова.

На основании изложенного и руководствуясь п.3 ч.2 ст.33, ст.224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по иску Студнева И.А. к индивидуальному предпринимателю Шарову Д.А., Абдуллину М.Р., Ягудиной Н.М., Дарсиговой Р.М. о признании недействительными договоров о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделок, возложении обязанности заключить договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка передать на рассмотрение по подсудности в Кировский районный суд г.Саратова.

В течение 15 дней со дня вынесения определения на него может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Волжский районный суд г.Саратова.

Судья