Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-928/2024 ~ М-799/2024 от 19.04.2024

Дело № 2-928/2024

(50RS0031-01-2024-001325-15)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                               30 мая 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС" к Кутыреву Алексею Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником и потребителем коммунальной услуги по тепловой энергии, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению в жилом помещении по адресу: <адрес>, следовательно, несет обязанность по своевременной оплате.

На основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления было выбрано управление многоквартирным домом ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС". Договор с ответчиком не заключался.

Истцом осуществлялись функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, а также взимание платы за предоставленные коммунальные услуги с последующим распределением поступивших платежей ресурсоснабжающим организациям. В частности по таким услугам как канализация, водопровод, теплоснабжение.

Ответчик, будучи собственником жилого помещения, обязан был своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако за период с 01.09.2020 по 30.06.2021 образовалась задолженность в размере 49836,48 руб. Просит взыскать задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2700 руб.

Истец представитель ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Кутырев А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В суд от него поступил письменный отзыв, в котором просит применить срок исковой давности, а также указывает, что ответчик осуществлял управление МКД до мая 2021. Учитывая данные обстоятельства, полагает, что истца возникло требование лишь о взыскании задолженности за март-май 2021 в размере 13770,50 руб. с учетом применения срока исковой давности.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кутыреву Алексею Александровичу, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статей 153 - 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Статьей 539 ГК РФ установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождает ответчика от оплаты тепловой энергии.

В силу п. п. 1, 2 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).

На основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 15.12.2018 управляющей организацией выбрано ООО «ДОМЭЛКОМ» (л.д. 23-24).

Факт оказания услуги по подачи тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом по адресу: <адрес> нашел свое подтверждение (л.д. 5-10).

Ранее ООО «ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС» обратилось к мировому судье 317 судебного участка Шатурского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением от 24.10.2023 судебный приказ был отменен в связи с подачей возражений относительно его исполнения (л.д. 22).

Обращаясь в суд с иском, ООО «ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС» просит взыскать задолженность в размере 49836,48 руб. за период с 01.09.2020 по 31.06.2023.

Возражая против заявленного требования, ответчик просит применить срок исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу пункта 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушении одной стороной договора об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и.т.п.), исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности начинает исчисляться с момента неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства со стороны ответчика с учетом того, что узнал или должен был узнать о таком нарушении его прав.

Истцом заявлен период с 01.09.2020 по 30.06.2021 г. Применяя срок исковой давности, возможность взыскания с ответчика коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по февраль 2021 утрачена в связи с пропуском такового.

Ответчиком представлен расчет, из которого следует, что взысканию подлежит задолженность за март 2021 – 4820,89 руб., апрель 2021 – 4772,82 руб., май 2021 – 4176,79 руб., всего 13 770,50 руб.

Ходатайство истца о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению, суд принимает представленный расчет задолженности, подлежащий взысканию с ответчика в размере 13770,50 руб.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований частично, подлежат пересчету и начисленные пени.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14).

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 820,89	11.04.2021	10.05.2021	30	9,50 %	0	4 820,89 ? 30 ? 0 ? 9,50%	0,00 р.
4 820,89	11.05.2021	09.07.2021	60	9,50 %	1/300	4 820,89 ? 60 ? 1/300 ? 9,50%	154,27 р.
4 820,89	10.07.2021	19.94.2024	1015	9,50 %	1/130	4 820,89(1015-184) ? 831 ? 1/130 ? 9,50%	2927,56 р.
Итого:	3801,83 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 772,82	11.05.2021	09.06.2021	30	9,50 %	0	4 772,82 ? 30 ? 0 ? 9,50%	0,00 р.
4 772,82	10.06.2021	08.08.2021	60	9,50 %	1/300	4 772,82 ? 60 ? 1/300 ?9.50%	90,68 р.
4 772,82	09.08.2021	19.04.2024	985	9,50 %	1/130	4 772,82(985-184) ? 801 ? 1/130 ? 9,50%	2793,75 р.
Итого:	2884,43р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 176,79	11.06.2021	10.07.2021	30	9,50 %	0	4 176,79 ? 30 ? 0 ? 9,50%	0,00 р.
4 176,79	11.07.2021	08.09.2021	60	9,50 %	1/300	4 176,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.50%	79,36 р.
4 176,79	09.09.2021	19.04.2024	954	9,50 %	1/130	4 176,79( 954-184) ? 770 ? 1/130 ? 9,50%	2350,25р.
Итого:	2429,61 р.
Сумма основного долга: 13 770,50 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 8333,22 руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче была уплачена государственная пошлина в размере 2700 руб., исходя из размера удовлетворенных судом требований, размер госпошлины составит 863,11 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС" удовлетворить частично.

Взыскать с Кутырева Алексея Александровича (СНИЛС №) в пользу ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС" (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 13 770 (тринадцать тысяч семьсот семьдесят) руб. 50 коп., пени в сумме 8333 руб. 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 863 руб. 11 коп.

В иске ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС" о взыскании с Кутырева А.А. задолженности и судебных расходов свыше суммы взысканной судом отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                  З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2024 г.

Судья                                                                                  З.Г. Богаткова