Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1321/2024 ~ М-709/2024 от 18.04.2024

УИД 23RS0015-01-2024-001165-18                                 К делу № 2 –1321/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                                                                        13 июня 2024 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                    Коваленко А.А.

при секретаре                                                Кузнецовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Абрамов А.И. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третье лицо СНТ «Авиатор» о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Абрамов А.И. обратился в суд и с учетом уточненных требований просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок № в СНТ «Авиатор», Широчанского сельского округа <адрес>, площадью 500 кв.м., с кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки садоводческих товариществ по основаниям, предусмотренным п. 1, п. 24 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец – Абрамов А.И. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Шахлай А.А. просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчики – администрация Ейского городского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - СНТ «Авиатор», представитель в судебное заседание не явился, уведомлена надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Изучив представленные суду материалы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Ейского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проектов организации территорий коллективных садов городских предприятий и организации Уставов садоводческих товариществ» СНТ «Авиатор» было сформировано как садоводческое товарищества Военного училища летчиков, обслуживанием которого занималась Ейская КЭЧ района (л.д. 18).

В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, предоставленные для садоводства, были переданы гражданам в собственность бесплатно, своих прав на земельный участок истец своевременно не оформил.

Абрамов А.И. является членом СНТ «Авиатор» с 1988 года, ему был выделен в бессрочное пользование земельный участок №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

С 1988 г. по настоящее время Абрамов А.И. открыто, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется и распоряжается земельным участком. Задолженностей по членским взносам и иным платежам не имеет (л.д. 9-12).

Истец обратился в управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ориентировочной площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресному ориентиру: <адрес>, но ему было отказано, в связи с не предоставлением документов предусмотренных п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие земельного кодекса РФ», а также в связи с тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства (л.д. 35).

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

            В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

            В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

            В силу п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

            Пунктом 3 ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

            Согласно п. 2 ст. 23 Закона № 217-ФЗ, образование садовых земельных участков и огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. В целях образования таких земельных участков подготовка и утверждение проекта планировки не требуются.

      Принимая во внимание, что доказательств, ограничивающих право истца на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о признании за истцом права собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Абрамов А.И. право собственности в порядке приватизации на земельный участок № в СНТ «Авиатор», Широчанского сельского округа <адрес>, площадью 500 кв.м., с кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки садоводческих товариществ по основаниям, предусмотренным п. 1, п. 24 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана и постановки на кадастровый учет.

    Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий