Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2018 ~ М-417/2018 от 13.03.2018

дело № 2-668/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин                                                                                 23 апреля 2018 г.

    Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

    председательствующего     Козионова В.С.,

    при секретаре     Поповой А.С.,

    с участием представителя истца Жерносек Л.А. Лабзун Т.Г., ответчика Маркова А.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жерносек Любови Анатольевны к Маркову Анатолию Ивановичу о расторжении договора купли-продажи в части неоплаченных объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

    Жерносек Л.А. обратилась в суд с иском к Маркову А.И. о расторжении договора купли-продажи в части неоплаченных объектов недвижимости.

    Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Марков А.И. приобрел у Жерносек Л.А. квартиры со следующими характеристиками:

    - квартиру, назначение жилое, расположенную по адресу: .... .... общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № ...., за 4 100 000 руб.;

    - квартиру, назначение жилое, расположенную по адресу: .... .... общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № ...., за 4 100 000 руб.;

    - квартиру, назначение жилое, расположенную по адресу: .... .... общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № ...., за 2 000 000 руб.

    В соответствии с п. 2 договора покупатель обязался оплатить общую стоимость квартиры в размере 10 200 000 руб. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ В тоже время ответчик оплатил только 2 000 000 руб. за квартиру, расположенную по адресу: .... ..... Задолженность составляет 8 200 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ она вручила Маркову А.И. претензию, в которой предлагала оплатить долг до ДД.ММ.ГГГГ или по соглашению сторон расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части неоплаченных квартир. Однако до настоящего времени денежные средства она не получила, соглашение о расторжении договора в части ответчиком не подписано.

    Просит расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части неоплаченных объектов недвижимости:

    - квартиры, назначение жилое, расположенную по адресу: .... общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № ...., за 4 100 000 руб.;

    - квартиры, назначение жилое, расположенную по адресу: .... .... общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № ...., за 4 100 000 руб.

    Обязать Маркова А.И. возвратить ей указанные объекты недвижимости.

      В судебном заседании представителя истца Жерносек Л.А. Лабзун Т.Г., действующая по доверенности с надлежащими полномочиями, исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно просила взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 49 200 руб.

    Ответчик Марков А.И. исковые требования признал в полном объеме. Свое согласие с иском ответчик выразил в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела. При этом суд разъяснил ФИО5 последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и суд принимает признание иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, реализуя свое процессуальное право, признал заявленные исковые требования в полном объеме, при этом его письменное заявление о признании исковых требований приобщено к протоколу судебного заседания и суд разъяснил последствия признания иска.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, признание иска ответчиком, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из чеков-ордеров, истец уплатила государственную пошлину в сумме 49 200 руб., которую суд взыскивает с ответчика.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... .... ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № ...., ░░ 4 100 000 ░░░.;

        - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № ...., ░░ 4 100 000 ░░░.     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 49 200 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                           ░░░░░░░░ ░.░.