Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1012/2012 ~ М-249/2012 от 26.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 26 марта 2012 г.

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Пономаренко И.С., при секретаре Цыренжаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Сундукова А.М. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (далее КУИЗ) о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Сундуков А.М. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на <адрес>. Данный дом принадлежал его отцу <данные изъяты> который с *** выехал из этого дома для проживания по другому месту жительства. <данные изъяты> умер ***. Он постоянно проживает в указанном доме с *** открыто им владеет как своим собственным, принимает меры по сохранению земельного участка и жилого дома, оплачивает расходы по его содержанию. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательской давности.

Сундуков А.М. ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца по доверенности Монхоров С.Ю. иск поддержал полностью, по доводам указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика КУИЗ по доверенности Харакшинова И.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражала против удовлетворения иска, полагая, что спорный дом является самовольной постройкой.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленной суду справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от *** ... следует, что по данным указанного учреждения <адрес>, значится в собственности <данные изъяты>. По договору ... от *** земельный участок, на котором возведен спорный дом, предоставлялся <данные изъяты>. отделом коммунального хозяйства исполкома Улан-Удэнского городского Совета депутатов в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. Актом государственной приемки здания от *** построенный на этом земельном участке жилой дом введен в эксплуатацию. Таким образом, доводы ответчика о самовольной постройке опровергаются вышеуказанными документами.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> умер ***.

Наследственное дело после смерти <данные изъяты> не открывалось, что подтверждается справкой из Нотариальной палаты РБ ... от ***.

Доводы истца о том, что с <данные изъяты> он открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным, подтверждаются записями в домовой книге (согласно которым он постоянно проживает в указанном доме с момента заведения домовой книги), кадастровым и техническим паспортом (оформленными по инициативе истца), справкой о присвоении дому почтового адреса. С указанного времени Сундуков А.М. несет все расходы по содержанию данного дома, о чем свидетельствуют сведения о страховании им жилого дома в 1990 и 1993 г. г., уплата им налоговых платежей за все время владения домом.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сундукова А.М. удовлетворить.

Признать за Сундуковым А.М. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Пономаренко