Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5819/2022 ~ М-4843/2022 от 13.07.2022

50RS0№-60

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                       <адрес>

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего ФИО8

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. к ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в суд с иском к ФИО3 и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что истец и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого помещения-квартиры по адресу <адрес> по <данные изъяты> доли каждая.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнуть, ответчик больше не является членом семьи, добровольно выбыл из жилого помещения, в одностороннем порядке отказался от обязанностей члена семьи собственника, не оплачивает коммунальные услуги.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО4- в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассматривать в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО10 представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

        В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, их представителей, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения

осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого помещения-квартиры по адресу <адрес> по <данные изъяты> доли каждая, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д№) и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№).

Право собственности на указанную квартиру возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В материалы дела представлена выписка по лицевому счету №, согласно которой задолженности по оплате за жилое помещение не имеется (л.д№).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между между ФИО1 и ФИО3- расторгнут (л.д.№).

Как ранее пояснила истец, ответчик в спорной квартире не проживает ДД.ММ.ГГГГ., толком там не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

Учитывая прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, добровольный характер выезда ответчика на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток к вселению, факт неоплаты жилищно-коммунальные услуг, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от обязанностей члена семьи собственника, в связи с чем подлежит прекращению право пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Доказательств обратного, ответчиком суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Заявленные истцом требования являются реализацией истцом своих прав как собственников помещения в силу ст. 209 ГК РФ.

При этом отсутствие сведений о нынешнем месте проживании ответчика не является основанием к сохранению за ним права пользования указанной квартирой, поскольку указанное обстоятельство не создает безусловное право ответчика на его проживание в доме в отсутствие ее фактического проживания в доме.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В случае отсутствия у ответчика иного жилья в собственности не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ такое право может быть предоставлено только бывшим членам семьи собственника жилого помещения. Поскольку при отсутствии согласия собственника, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением собственника не основано на законе. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сторонами не заключалось.

Руководствуясь ст. 56, ст. 194-198,234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., уроженца <адрес>, <адрес>, <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                         Т.Н. Митрофанова