Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-337/2023 (2-1910/2022;) ~ М-1650/2022 от 16.12.2022

Копия

Производство №2-337/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13.04.2023 г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Гришиной Ю.В.,

с участием представителя истца – Павловой С.В., ответчиков Лазаревой О.Н., Лазарева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк» в лице филиала Смоленское отделение № 8609 к Лазареву С.В., Лазаревой О.Н. о взыскании денежных средств по кредитному договору, расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены,

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала Смоленское отделение № <номер> обратилось в суд с иском к Лазареву С.В., Лазаревой О.Н. о взыскании денежных средств по кредитному договору, расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены, указав в обоснование иска, что <дата> между сторонами был заключен кредитный договор № <номер> о предоставлении ответчикам на условиях возвратности, платности, срочности денежных средств в размере 900000 руб. на срок 240 месяца под 9,7 % годовых. Кредит был выдан на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет в залог приобретаемый объект недвижимости. Ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом в связи, с чем образовалась просроченная задолженность в сумме 892888, 15 руб. Ответчикам было направлено требование о досрочном погашении кредита. Данное требование оставлено без ответа. Просит суд расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность, расходы по оплате госпошлины в сумме 24128,88 руб., обратить взыскание на предмет залога, установить начальную продажную цену.

Стороны в судебном заседании представители мировое соглашение, которое просили утвердить, на следующих условиях: настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2- 337/2023 в целях урегулирования спора. По настоящему мировому соглашению ответчики признают свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 мирового соглашения. Общая сумма задолженности по мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 942911.26 (девятьсот сорок две тысячи девятьсот одиннадцать рублей 26 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на <дата>:

Сумма задолженности по основному долгу	835 385.93 (Восемьсот тридцать пять тысяч триста восемьдесят пять рублей 93 копейки)
Сумма задолженности по процентам	79 803.82 (Семьдесят девять тысяч восемьсот три рубля 82 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам	3 592.63 (Три тысячи пятьсот девяносто два рубля 63 копейки)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	24 128.88 (Двадцать четыре тысячи сто двадцать восемь рублей 88 копеек)

Стороны определили, что ответчики обязуются уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. мирового соглашения. Ответчики обязуются оплатить следующие расходы, понесенные истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 24 128.88 (двадцать четыре тысячи сто двадцать восемь рублей 88 копеек), в первые десять плановых платежей согласно графику по мировому соглашению.

2. Условия расчетов и платежей

2.1 Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты			Гаше- ние кредита		Гашение процентов	Гашение отложенных процентов		Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации		Гашение госпошли- ны		Сумма платежа			Остаток основного долга
1	15.04.2023			0.00		489.79	424.49		19.11		2 412.96		3 346.35			835 385.93
2	15.05.2023			1 850.82		7 346.82	424.49		19.11		2 412.88		12 054.12			833 535.11
3	15.06.2023			1 622.75		7 574.89	424.49		19.11		2 412.88		12 054.12			831 912.36
4	15.07.2023			1 881.37		7 316.27	424.49		19.11		2 412.88		12 054.12			830 030.99
5	15.08.2023			1 654.59		7 543.05	424.49		19.11		2 412.88		12 054.12			828 376.40
6	15.09.2023			1 669.63		7 528.01	424.49		19.11		2 412.88		12 054.12			826 706.77
7	15.10.2023			1 927.15		7 270.49	424.49		19.11		2 412.88		12 054.12			824 779.62
8	15.11.2023			1 702.31		7 495.33	424.49		19.11		2 412.88		12 054.12			823 077.31
9	15.12.2023			1 959.07		7 238.57	424.49		19.11		2 412.88		12 054.12			821 118.24
10	15.01.2024			1 745.45		7 452.19	424.49		19.11		2 412.88		12 054.12			819 372.79
11	15.02.2024			1 771.79		7 425.85	424.49		19.11		0.00		9 641.24			817 601.00
12	15.03.2024			2 265.90		6 931.74	424.49		19.11		0.00		9 641.24			815 335.10
13	15.04.2024			1 808.39		7 389.25	424.49		19.11		0.00		9 641.24			813 526.71
14	15.05.2024			2 062.61		7 135.03	424.49		19.11		0.00		9 641.24			811 464.10
15	15.06.2024			1 843.47		7 354.17	424.49		19.11		0.00		9 641.24			809 620.63
16	15.07.2024			2 096.87		7 100.77	424.49		19.11		0.00		9 641.24			807 523.76
17	15.08.2024			1 879.18		7 318.46	424.49		19.11		0.00		9 641.24			805 644.58
18	15.09.2024			1 896.21		7 301.43	424.49		19.11		0.00		9 641.24			803 748.37
19	15.10.2024			2 148.37		7 049.27	424.49		19.11		0.00		9 641.24			801 600.00
20	15.11.2024			1 932.87		7 264.77	424.49		19.11		0.00		9 641.24			799 667.13
21	15.12.2024			2 184.17		7 013.47	424.49		19.11		0.00		9 641.24			797 482.96
22	15.01.2025			1 960.60		7 237.04	424.49		19.11		0.00		9 641.24			795 522.36
23	15.02.2025			1 968.19		7 229.45	424.49		19.11		0.00		9 641.24			793 554.17
24	15.03.2025			2 683.97		6 513.67	424.49		19.11		0.00		9 641.24			790 870.20
25	15.04.2025			2 010.47		7 187.17	424.49		19.11		0.00		9 641.24			788 859.73
26	15.05.2025			2 260.00		6 937.64	424.49		19.11		0.00		9 641.24			786 599.73
27	15.06.2025			2 049.28		7 148.36	424.49		19.11		0.00		9 641.24			784 550.45
28		15.07.2025	2 297.89		6 899.75			424.49		19.11		0.00		9 641.24	782 252.56
29		15.08.2025	2 088.79		7 108.85			424.49		19.11		0.00		9 641.24	780 163.77
30		15.09.2025	2 107.77		7 089.87			424.49		19.11		0.00		9 641.24	778 056.00
31		15.10.2025	2 355.01		6 842.63			424.49		19.11		0.00		9 641.24	775 700.99
32		15.11.2025	2 148.32		7 049.32			424.49		19.11		0.00		9 641.24	773 552.67
33		15.12.2025	2 394.62		6 803.02			424.49		19.11		0.00		9 641.24	771 158.05
34		15.01.2026	2 189.61		7 008.03			424.49		19.11		0.00		9 641.24	768 968.44
35		15.02.2026	2 209.51		6 988.13			424.49		19.11		0.00		9 641.24	766 758.93
36		15.03.2026	2 903.91		6 293.73			424.49		19.11		0.00		9 641.24	763 855.02
37		15.04.2026	2 255.98		6 941.66			424.49		19.11		0.00		9 641.24	761 599.04
38		15.05.2026	2 499.74		6 697.90			424.49		19.11		0.00		9 641.24	759 099.30
39		15.06.2026	2 299.20		6 898.44			424.49		19.11		0.00		9 641.24	756 800.10
40		15.07.2026	2 541.95		6 655.69			424.49		19.11		0.00		9 641.24	754 258.15
41		15.08.2026	2 343.19		6 854.45			424.49		19.11		0.00		9 641.24	751 914.96
42		15.09.2026	2 364.48		6 833.16			424.49		19.11		0.00		9 641.24	749 550.48
43		15.10.2026	2 605.70		6 591.94			424.49		19.11		0.00		9 641.24	746 944.78
44		15.11.2026	2 409.65		6 787.99			424.49		19.11		0.00		9 641.24	744 535.13
45		15.12.2026	2 649.81		6 547.83			424.49		19.11		0.00		9 641.24	741 885.32
46		15.01.2027	2 455.63		6 742.01			424.49		19.11		0.00		9 641.24	739 429.69
47		15.02.2027	2 477.95		6 719.69			424.49		19.11		0.00		9 641.24	736 951.74
48		15.03.2027	3 148.58		6 049.06			424.49		19.11		0.00		9 641.24	733 803.16
49		15.04.2027	2 529.08		6 668.56			424.49		19.11		0.00		9 641.24	731 274.08
50		15.05.2027	2 766.44		6 431.20			424.49		19.11		0.00		9 641.24	728 507.64
51		15.06.2027	2 577.20		6 620.44			424.49		19.11		0.00		9 641.24	725 930.44
52		15.07.2027	2 813.43		6 384.21			424.49		19.11		0.00		9 641.24	723 117.01
53		15.08.2027	2 626.19		6 571.45			424.49		19.11		0.00		9 641.24	720 490.82
54		15.09.2027	2 650.06		6 547.58			424.49		19.11		0.00		9 641.24	717 840.76
55		15.10.2027	2 884.57		6 313.07			424.49		19.11		0.00		9 641.24	714 956.19
56		15.11.2027	2 700.35		6 497.29			424.49		19.11		0.00		9 641.24	712 255.84
57		15.12.2027	2 933.69		6 263.95			424.49		19.11		0.00		9 641.24	709 322.15
58		15.01.2028	2 760.08		6 437.56			424.49		19.11		0.00		9 641.24	706 562.07
59		15.02.2028	2 794.18		6 403.46			424.49		19.11		0.00		9 641.24	703 767.89
60		15.03.2028	3 231.00		5 966.64			424.49		19.11		0.00		9 641.24	700 536.89
61		15.04.2028	2 848.79		6 348.85			424.49		19.11		0.00		9 641.24	697 688.10
62		15.05.2028	3 078.57		6 119.07			424.49		19.11		0.00		9 641.24	694 609.53
63		15.06.2028	2 902.50		6 295.14			424.49		19.11		0.00		9 641.24	691 707.03
64		15.07.2028	3 131.03		6 066.61			424.49		19.11		0.00		9 641.24	688 576.00
65		15.08.2028	2 957.18		6 240.46			424.49		19.11		0.00		9 641.24	685 618.82
66		15.09.2028	2 983.99		6 213.65			424.49		19.11		0.00		9 641.24	682 634.83
67		15.10.2028	3 210.60		5 987.04			424.49		19.11		0.00		9 641.24	679 424.23
68		15.11.2028	3 040.13		6 157.51			424.49		19.11		0.00		9 641.24	676 384.10
69		15.12.2028	3 265.42		5 932.22			424.49		19.11		0.00		9 641.24	673 118.68
70		15.01.2029	3 089.18		6 108.46			424.49		19.11		0.00		9 641.24	670 029.50
71		15.02.2029	3 108.63		6 089.01			424.49		19.11		0.00		9 641.24	666 920.87
72		15.03.2029	3 723.41		5 474.23			424.49		19.11		0.00		9 641.24	663 197.46
73		15.04.2029	3 170.72		6 026.92			424.49		19.11		0.00		9 641.24	660 026.74
74		15.05.2029	3 393.02		5 804.62			424.49		19.11		0.00		9 641.24	656 633.72
75		15.06.2029	3 230.37		5 967.27			424.49		19.11		0.00		9 641.24	653 403.35
76		15.07.2029	3 451.27		5 746.37			424.49		19.11		0.00		9 641.24	649 952.08
77		15.08.2029	3 291.09		5 906.55			424.49		19.11		0.00		9 641.24	646 660.99
78		15.09.2029	3 321.00		5 876.64			424.49		19.11		0.00		9 641.24	643 339.99
79		15.10.2029	3 539.77		5 657.87			424.49		19.11		0.00		9 641.24	639 800.22
80		15.11.2029	3 383.35		5 814.29			424.49		19.11		0.00		9 641.24	636 416.87
81		15.12.2029	3 600.66		5 596.98			424.49		19.11		0.00		9 641.24	632 816.21
82		15.01.2030	3 446.81		5 750.83			424.49		19.11		0.00		9 641.24	629 369.40
83		15.02.2030	3 478.14		5 719.50			424.49		19.11		0.00		9 641.24	625 891.26
84		15.03.2030	4 060.19		5 137.45			424.49		19.11		0.00		9 641.24	621 831.07
85		15.04.2030	3 546.64		5 651.00			424.49		19.11		0.00		9 641.24	618 284.43
86		15.05.2030	3 760.12		5 437.52			424.49		19.11		0.00		9 641.24	614 524.31
87		15.06.2030	3 613.05		5 584.59			424.49		19.11		0.00		9 641.24	610 911.26
88		15.07.2030	3 824.97		5 372.67			424.49		19.11		0.00		9 641.24	607 086.29
89		15.08.2030	3 680.64		5 517.00			424.49		19.11		0.00		9 641.24	603 405.65
90		15.09.2030	3 714.09		5 483.55			424.49		19.11		0.00		9 641.24	599 691.56
91		15.10.2030	3 923.64		5 274.00			424.49		19.11		0.00		9 641.24	595 767.92
92		15.11.2030	3 783.50		5 414.14			424.49		19.11		0.00		9 641.24	591 984.42
93		15.12.2030	3 991.42		5 206.22			424.49		19.11		0.00		9 641.24	587 993.00
94		15.01.2031	3 854.15		5 343.49			424.49		19.11		0.00		9 641.24	584 138.85
95		15.02.2031	3 889.18		5 308.46			424.49		19.11		0.00		9 641.24	580 249.67
96		15.03.2031	4 434.82		4 762.82			424.49		19.11		0.00		9 641.24	575 814.85
97		15.04.2031	3 964.82		5 232.82			424.49		19.11		0.00		9 641.24	571 850.03
98		15.05.2031	4 168.49		5 029.15			424.49		19.11		0.00		9 641.24	567 681.54
99		15.06.2031	4 038.74		5 158.90			424.49		19.11		0.00		9 641.24	563 642.80
100		15.07.2031	4 240.67		4 956.97			424.49		19.11		0.00		9 641.24	559 402.13
101		15.08.2031	4 113.98		5 083.66			424.49		19.11		0.00		9 641.24	555 288.15
102		15.09.2031	4 151.36		5 046.28			424.49		19.11		0.00		9 641.24	551 136.79
103		15.10.2031	4 350.66		4 846.98			424.49		19.11		0.00		9 641.24	546 786.13
104		15.11.2031	4 228.63		4 969.01			424.49		19.11		0.00		9 641.24	542 557.50
105		15.12.2031	4 426.11		4 771.53			424.49		19.11		0.00		9 641.24	538 131.39
106		15.01.2032	4 313.74		4 883.90			424.49		19.11		0.00		9 641.24	533 817.65
107		15.02.2032	4 359.74		4 837.90			424.49		19.11		0.00		9 641.24	529 457.91
108		15.03.2032	4 708.82		4 488.82			424.49		19.11		0.00		9 641.24	524 749.09
109		15.04.2032	4 441.92		4 755.72			424.49		19.11		0.00		9 641.24	520 307.17
110		15.05.2032	4 634.29		4 563.35			424.49		19.11		0.00		9 641.24	515 672.88
111		15.06.2032	4 524.18		4 673.46			424.49		19.11		0.00		9 641.24	511 148.70
112		15.07.2032	4 714.61		4 483.03			424.49		19.11		0.00		9 641.24	506 434.09
113		15.08.2032	4 607.91		4 589.73			424.49		19.11		0.00		9 641.24	501 826.18
114		15.09.2032	4 649.67		4 547.97			424.49		19.11		0.00		9 641.24	497 176.51
115		15.10.2032	4 837.16		4 360.48			424.49		19.11		0.00		9 641.24	492 339.35
116		15.11.2032	4 735.65		4 461.99			424.49		19.11		0.00		9 641.24	487 603.70
117		15.12.2032	4 921.12		4 276.52			424.49		19.11		0.00		9 641.24	482 682.58
118		15.01.2033	4 817.37		4 380.27			424.49		19.11		0.00		9 641.24	477 865.21
119		15.02.2033	4 854.96		4 342.68			424.49		19.11		0.00		9 641.24	473 010.25
120		15.03.2033	5 315.07		3 882.57			424.49		19.11		0.00		9 641.24	467 695.18
121		15.04.2033	4 947.38		4 250.26			424.49		19.11		0.00		9 641.24	462 747.80
122		15.05.2033	5 127.99		4 069.65			424.49		19.11		0.00		9 641.24	457 619.81
123		15.06.2033	5 038.94		4 158.70			424.49		19.11		0.00		9 641.24	452 580.87
124		15.07.2033	5 217.41		3 980.23			424.49		19.11		0.00		9 641.24	447 363.46
125		15.08.2033	5 132.15		4 065.49			424.49		19.11		0.00		9 641.24	442 231.31
126		15.09.2033	5 178.79		4 018.85			424.49		19.11		0.00		9 641.24	437 052.52
127		15.10.2033	5 353.97		3 843.67			424.49		19.11		0.00		9 641.24	431 698.55
128		15.11.2033	5 274.51		3 923.13			424.49		19.11		0.00		9 641.24	426 424.04
129		15.12.2033	5 447.45		3 750.19			424.49		19.11		0.00		9 641.24	420 976.59
130		15.01.2034	5 371.94		3 825.70			424.49		19.11		0.00		9 641.24	415 604.65
131		15.02.2034	5 420.76		3 776.88			424.49		19.11		0.00		9 641.24	410 183.89
132		15.03.2034	5 830.76		3 366.88			424.49		19.11		0.00		9 641.24	404 353.13
133		15.04.2034	5 523.01		3 674.63			424.49		19.11		0.00		9 641.24	398 830.12
134		15.05.2034	5 690.12		3 507.52			424.49		19.11		0.00		9 641.24	393 140.00
135		15.06.2034	5 624.91		3 572.73			424.49		19.11		0.00		9 641.24	387 515.09
136		15.07.2034	5 789.63		3 408.01			424.49		19.11		0.00		9 641.24	381 725.46
137		15.08.2034	5 728.64		3 469.00			424.49		19.11		0.00		9 641.24	375 996.82
138		15.09.2034	5 780.70		3 416.94			424.49		19.11		0.00		9 641.24	370 216.12
139		15.10.2034	5 941.77		3 255.87			424.49		19.11		0.00		9 641.24	364 274.35
140		15.11.2034	5 887.23		3 310.41			424.49		19.11		0.00		9 641.24	358 387.12
141		15.12.2034	6 045.80		3 151.84			424.49		19.11		0.00		9 641.24	352 341.32
142		15.01.2035	5 995.68		3 201.96			424.49		19.11		0.00		9 641.24	346 345.64
143		15.02.2035	6 050.16		3 147.48			424.49		19.11		0.00		9 641.24	340 295.48
144		15.03.2035	6 404.42		2 793.22			424.49		19.11		0.00		9 641.24	333 891.06
145		15.04.2035	6 163.35		3 034.29			424.49		19.11		0.00		9 641.24	327 727.71
146		15.05.2035	6 315.43		2 882.21			424.49		19.11		0.00		9 641.24	321 412.28
147		15.06.2035	6 276.75		2 920.89			424.49		19.11		0.00		9 641.24	315 135.53
148		15.07.2035	6 426.17		2 771.47			424.49		19.11		0.00		9 641.24	308 709.36
149		15.08.2035	6 392.19		2 805.45			424.49		19.11		0.00		9 641.24	302 317.17
150		15.09.2035	6 450.28		2 747.36			424.49		19.11		0.00		9 641.24	295 866.89
151		15.10.2035	6 595.63		2 602.01			424.49		19.11		0.00		9 641.24	289 271.26
152		15.11.2035	6 568.84		2 628.80			424.49		19.11		0.00		9 641.24	282 702.42
153		15.12.2035	6 711.41		2 486.23			424.49		19.11		0.00		9 641.24	275 991.01
154		15.01.2036	6 692.84		2 504.80			424.49		19.11		0.00		9 641.24	269 298.17
155		15.02.2036	6 757.03		2 440.61			424.49		19.11		0.00		9 641.24	262 541.14
156		15.03.2036	6 971.78		2 225.86			424.49		19.11		0.00		9 641.24	255 569.36
157		15.04.2036	6 881.46		2 316.18			424.49		19.11		0.00		9 641.24	248 687.90
158		15.05.2036	7 016.52		2 181.12			424.49		19.11		0.00		9 641.24	241 671.38
159		15.06.2036	7 007.41		2 190.23			424.49		19.11		0.00		9 641.24	234 663.97
160		15.07.2036	7 139.52		2 058.12			424.49		19.11		0.00		9 641.24	227 524.45
161		15.08.2036	7 135.62		2 062.02			424.49		19.11		0.00		9 641.24	220 388.83
162		15.09.2036	7 200.29		1 997.35			424.49		19.11		0.00		9 641.24	213 188.54
163		15.10.2036	7 327.87		1 869.77			424.49		19.11		0.00		9 641.24	205 860.67
164		15.11.2036	7 331.96		1 865.68			424.49		19.11		0.00		9 641.24	198 528.71
165		15.12.2036	7 456.45		1 741.19			424.49		19.11		0.00		9 641.24	191 072.26
166		15.01.2037	7 463.69		1 733.95			424.49		19.11		0.00		9 641.24	183 608.57
167		15.02.2037	7 529.07		1 668.57			424.49		19.11		0.00		9 641.24	176 079.50
168		15.03.2037	7 752.34		1 445.30			424.49		19.11		0.00		9 641.24	168 327.16
169		15.04.2037	7 667.94		1 529.70			424.49		19.11		0.00		9 641.24	160 659.22
170		15.05.2037	7 784.72		1 412.92			424.49		19.11		0.00		9 641.24	152 874.50
171		15.06.2037	7 808.37		1 389.27			424.49		19.11		0.00		9 641.24	145 066.13
172		15.07.2037	7 921.85		1 275.79			424.49		19.11		0.00		9 641.24	137 144.28
173		15.08.2037	7 951.32		1 246.32			424.49		19.11		0.00		9 641.24	129 192.96
174		15.09.2037	8 023.58		1 174.06			424.49		19.11		0.00		9 641.24	121 169.38
175		15.10.2037	8 132.01		1 065.63			424.49		19.11		0.00		9 641.24	113 037.37
176		15.11.2037	8 170.39		1 027.25			424.49		19.11		0.00		9 641.24	104 866.98
177		15.12.2037	8 275.39		922.25			424.49		19.11		0.00		9 641.24	96 591.59
178		15.01.2038	8 319.85		877.79			424.49		19.11		0.00		9 641.24	88 271.74
179		15.02.2038	8 395.46		802.18			424.49		19.11		0.00		9 641.24	79 876.28
180		15.03.2038	8 542.00		655.64			424.49		19.11		0.00		9 641.24	71 334.28
181		15.04.2038	8 549.38		648.26			424.49		19.11		0.00		9 641.24	62 784.90
182		15.05.2038	8 645.48		552.16			424.49		19.11		0.00		9 641.24	54 139.42
183		15.06.2038	8 705.64		492.00			424.49		19.11		0.00		9 641.24	45 433.78
184		15.07.2038	8 798.07		399.57			424.49		19.11		0.00		9 641.24	36 635.71
185		15.08.2038	8 864.71		332.93			424.49		19.11		0.00		9 641.24	27 771.00
186		15.09.2038	8 945.27		252.37			424.49		19.11		0.00		9 641.24	18 825.73
187		15.10.2038	9 032.08		165.56			424.49		19.11		0.00		9 641.24	9 793.65
188		25.10.2038	9 793.65		28.71			424.19		19.06		0.00		10 265.61	0.00
		ИТОГО:	835 385.93		885 687.26			79 803.82		3 592.63		24 128.88		1 828 598.52

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 10.7 (десять целых семь десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.1 Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 15 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 15 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
			12*100		,
	1- 1+	П годовая		-Т
		12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.1.                     Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.2.                     При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1) Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью: на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

10)                       на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2.3.                     При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых ) процента в день, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

2.4.     За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

3.           Права и обязанности Сторон

3.1.              Истец имеет право:

3.1.1.               При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд: за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме.

3.1.2.                Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.              Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцом не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1., Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3.                     Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4.            Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.5. Ответчики обязаны застраховать(обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчиками замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

4.               Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;

б) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.1. Мирового Соглашения.

в) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.1. Мирового Соглашения.

г) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5.               Обеспечение

5.1.            Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>. Кадастровый № <номер>.

Начальная продажная цена: 960030.00 руб. (Девятьсот шестьдесят тысяч тридцать рублей 00 копеек).

6. Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Смоленского районного суда Смоленской области.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 5 (пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого Ответчика, два для Истца, одно для предоставления в Смоленский районный суд Смоленской области.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Смоленского районного суда Смоленской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от <дата>

При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам известны. Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Суд установив, что мировое соглашение подписано сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, утверждает его.

Руководствуясь ст.ст. 153.7-153.11, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение между сторонами по настоящему гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Сбербанк» в лице филиала Смоленское отделение № 8609 к Лазареву С.В. (паспорт № <номер>), Лазаревой О.Н. (паспорт № <номер>) о взыскании денежных средств по кредитному договору, расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены, согласно которому:

настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2- 337/2023 в целях урегулирования спора. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 942911.26 (Девятьсот сорок две тысячи девятьсот одиннадцать рублей 26 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на <дата> :

Сумма задолженности по основному долгу	835 385.93 (Восемьсот тридцать пять тысяч триста восемьдесят пять рублей 93 копейки)
Сумма задолженности по процентам	79 803.82 (Семьдесят девять тысяч восемьсот три рубля 82 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам	3 592.63 (Три тысячи пятьсот девяносто два рубля 63 копейки)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	24 128.88 (Двадцать четыре тысячи сто двадцать восемь рублей 88 копеек)

Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения. Ответчики обязуются оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 24 128.88 (Двадцать четыре тысячи сто двадцать восемь рублей 88 копеек), в первые десять плановых платежей согласно графику по Мировому соглашению.

2. Условия расчетов и платежей

2.1 Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты			Гашение кредита	Гашение процентов		Гашение отложенных процентов		Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации		Гашение госпошли ны	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	15.04.2023			0.00	489.79		424.49		19.11		2 412.96	3 346.35	835 385.93
2	15.05.2023			1 850.82	7 346.82		424.49		19.11		2 412.88	12 054.12	833 535.11
3	15.06.2023			1 622.75	7 574.89		424.49		19.11		2 412.88	12 054.12	831 912.36
4	15.07.2023			1 881.37	7 316.27		424.49		19.11		2 412.88	12 054.12	830 030.99
5	15.08.2023			1 654.59	7 543.05		424.49		19.11		2 412.88	12 054.12	828 376.40
6	15.09.2023			1 669.63	7 528.01		424.49		19.11		2 412.88	12 054.12	826 706.77
7	15.10.2023			1 927.15	7 270.49		424.49		19.11		2 412.88	12 054.12	824 779.62
8	15.11.2023			1 702.31	7 495.33		424.49		19.11		2 412.88	12 054.12	823 077.31
9	15.12.2023			1 959.07	7 238.57		424.49		19.11		2 412.88	12 054.12	821 118.24
10	15.01.2024			1 745.45	7 452.19		424.49		19.11		2 412.88	12 054.12	819 372.79
11	15.02.2024			1 771.79	7 425.85		424.49		19.11		0.00	9 641.24	817 601.00
12	15.03.2024			2 265.90	6 931.74		424.49		19.11		0.00	9 641.24	815 335.10
13	15.04.2024			1 808.39	7 389.25		424.49		19.11		0.00	9 641.24	813 526.71
14	15.05.2024			2 062.61	7 135.03		424.49		19.11		0.00	9 641.24	811 464.10
15	15.06.2024			1 843.47	7 354.17		424.49		19.11		0.00	9 641.24	809 620.63
16	15.07.2024			2 096.87	7 100.77		424.49		19.11		0.00	9 641.24	807 523.76
17	15.08.2024			1 879.18	7 318.46		424.49		19.11		0.00	9 641.24	805 644.58
18	15.09.2024			1 896.21	7 301.43		424.49		19.11		0.00	9 641.24	803 748.37
19	15.10.2024			2 148.37	7 049.27		424.49		19.11		0.00	9 641.24	801 600.00
20	15.11.2024			1 932.87	7 264.77		424.49		19.11		0.00	9 641.24	799 667.13
21	15.12.2024			2 184.17	7 013.47		424.49		19.11		0.00	9 641.24	797 482.96
22	15.01.2025			1 960.60	7 237.04		424.49		19.11		0.00	9 641.24	795 522.36
23	15.02.2025			1 968.19	7 229.45		424.49		19.11		0.00	9 641.24	793 554.17
24	15.03.2025			2 683.97	6 513.67		424.49		19.11		0.00	9 641.24	790 870.20
25	15.04.2025			2 010.47	7 187.17		424.49		19.11		0.00	9 641.24	788 859.73
26	15.05.2025			2 260.00	6 937.64		424.49		19.11		0.00	9 641.24	786 599.73
27	15.06.2025			2 049.28	7 148.36		424.49		19.11		0.00	9 641.24	784 550.45
28		15.07.2025	2 297.89			6 899.75		424.49		19.11	0.00	9 641.24	782 252.56
29		15.08.2025	2 088.79			7 108.85		424.49		19.11	0.00	9 641.24	780 163.77
30		15.09.2025	2 107.77			7 089.87		424.49		19.11	0.00	9 641.24	778 056.00
31		15.10.2025	2 355.01			6 842.63		424.49		19.11	0.00	9 641.24	775 700.99
32		15.11.2025	2 148.32			7 049.32		424.49		19.11	0.00	9 641.24	773 552.67
33		15.12.2025	2 394.62			6 803.02		424.49		19.11	0.00	9 641.24	771 158.05
34		15.01.2026	2 189.61			7 008.03		424.49		19.11	0.00	9 641.24	768 968.44
35		15.02.2026	2 209.51			6 988.13		424.49		19.11	0.00	9 641.24	766 758.93
36		15.03.2026	2 903.91			6 293.73		424.49		19.11	0.00	9 641.24	763 855.02
37		15.04.2026	2 255.98			6 941.66		424.49		19.11	0.00	9 641.24	761 599.04
38		15.05.2026	2 499.74			6 697.90		424.49		19.11	0.00	9 641.24	759 099.30
39		15.06.2026	2 299.20			6 898.44		424.49		19.11	0.00	9 641.24	756 800.10
40		15.07.2026	2 541.95			6 655.69		424.49		19.11	0.00	9 641.24	754 258.15
41		15.08.2026	2 343.19			6 854.45		424.49		19.11	0.00	9 641.24	751 914.96
42		15.09.2026	2 364.48			6 833.16		424.49		19.11	0.00	9 641.24	749 550.48
43		15.10.2026	2 605.70			6 591.94		424.49		19.11	0.00	9 641.24	746 944.78
44		15.11.2026	2 409.65			6 787.99		424.49		19.11	0.00	9 641.24	744 535.13
45		15.12.2026	2 649.81			6 547.83		424.49		19.11	0.00	9 641.24	741 885.32
46		15.01.2027	2 455.63			6 742.01		424.49		19.11	0.00	9 641.24	739 429.69
47		15.02.2027	2 477.95			6 719.69		424.49		19.11	0.00	9 641.24	736 951.74
48		15.03.2027	3 148.58			6 049.06		424.49		19.11	0.00	9 641.24	733 803.16
49		15.04.2027	2 529.08			6 668.56		424.49		19.11	0.00	9 641.24	731 274.08
50		15.05.2027	2 766.44			6 431.20		424.49		19.11	0.00	9 641.24	728 507.64
51		15.06.2027	2 577.20			6 620.44		424.49		19.11	0.00	9 641.24	725 930.44
52		15.07.2027	2 813.43			6 384.21		424.49		19.11	0.00	9 641.24	723 117.01
53		15.08.2027	2 626.19			6 571.45		424.49		19.11	0.00	9 641.24	720 490.82
54		15.09.2027	2 650.06			6 547.58		424.49		19.11	0.00	9 641.24	717 840.76
55		15.10.2027	2 884.57			6 313.07		424.49		19.11	0.00	9 641.24	714 956.19
56		15.11.2027	2 700.35			6 497.29		424.49		19.11	0.00	9 641.24	712 255.84
57		15.12.2027	2 933.69			6 263.95		424.49		19.11	0.00	9 641.24	709 322.15
58		15.01.2028	2 760.08			6 437.56		424.49		19.11	0.00	9 641.24	706 562.07
59		15.02.2028	2 794.18			6 403.46		424.49		19.11	0.00	9 641.24	703 767.89
60		15.03.2028	3 231.00			5 966.64		424.49		19.11	0.00	9 641.24	700 536.89
61		15.04.2028	2 848.79			6 348.85		424.49		19.11	0.00	9 641.24	697 688.10
62		15.05.2028	3 078.57			6 119.07		424.49		19.11	0.00	9 641.24	694 609.53
63		15.06.2028	2 902.50			6 295.14		424.49		19.11	0.00	9 641.24	691 707.03
64		15.07.2028	3 131.03			6 066.61		424.49		19.11	0.00	9 641.24	688 576.00
65		15.08.2028	2 957.18			6 240.46		424.49		19.11	0.00	9 641.24	685 618.82
66		15.09.2028	2 983.99			6 213.65		424.49		19.11	0.00	9 641.24	682 634.83
67		15.10.2028	3 210.60			5 987.04		424.49		19.11	0.00	9 641.24	679 424.23
68		15.11.2028	3 040.13			6 157.51		424.49		19.11	0.00	9 641.24	676 384.10
69		15.12.2028	3 265.42			5 932.22		424.49		19.11	0.00	9 641.24	673 118.68
70		15.01.2029	3 089.18			6 108.46		424.49		19.11	0.00	9 641.24	670 029.50
71		15.02.2029	3 108.63			6 089.01		424.49		19.11	0.00	9 641.24	666 920.87
72		15.03.2029	3 723.41			5 474.23		424.49		19.11	0.00	9 641.24	663 197.46
73		15.04.2029	3 170.72			6 026.92		424.49		19.11	0.00	9 641.24	660 026.74
74		15.05.2029	3 393.02			5 804.62		424.49		19.11	0.00	9 641.24	656 633.72
75		15.06.2029	3 230.37			5 967.27		424.49		19.11	0.00	9 641.24	653 403.35
76		15.07.2029	3 451.27			5 746.37		424.49		19.11	0.00	9 641.24	649 952.08
77		15.08.2029	3 291.09			5 906.55		424.49		19.11	0.00	9 641.24	646 660.99
78		15.09.2029	3 321.00			5 876.64		424.49		19.11	0.00	9 641.24	643 339.99
79		15.10.2029	3 539.77			5 657.87		424.49		19.11	0.00	9 641.24	639 800.22
80		15.11.2029	3 383.35			5 814.29		424.49		19.11	0.00	9 641.24	636 416.87
81		15.12.2029	3 600.66			5 596.98		424.49		19.11	0.00	9 641.24	632 816.21
82		15.01.2030	3 446.81			5 750.83		424.49		19.11	0.00	9 641.24	629 369.40
83		15.02.2030	3 478.14			5 719.50		424.49		19.11	0.00	9 641.24	625 891.26
84		15.03.2030	4 060.19			5 137.45		424.49		19.11	0.00	9 641.24	621 831.07
85		15.04.2030	3 546.64			5 651.00		424.49		19.11	0.00	9 641.24	618 284.43
86		15.05.2030	3 760.12			5 437.52		424.49		19.11	0.00	9 641.24	614 524.31
87		15.06.2030	3 613.05			5 584.59		424.49		19.11	0.00	9 641.24	610 911.26
88		15.07.2030	3 824.97			5 372.67		424.49		19.11	0.00	9 641.24	607 086.29
89		15.08.2030	3 680.64			5 517.00		424.49		19.11	0.00	9 641.24	603 405.65
90		15.09.2030	3 714.09			5 483.55		424.49		19.11	0.00	9 641.24	599 691.56
91		15.10.2030	3 923.64			5 274.00		424.49		19.11	0.00	9 641.24	595 767.92
92		15.11.2030	3 783.50			5 414.14		424.49		19.11	0.00	9 641.24	591 984.42
93		15.12.2030	3 991.42			5 206.22		424.49		19.11	0.00	9 641.24	587 993.00
94		15.01.2031	3 854.15			5 343.49		424.49		19.11	0.00	9 641.24	584 138.85
95		15.02.2031	3 889.18			5 308.46		424.49		19.11	0.00	9 641.24	580 249.67
96		15.03.2031	4 434.82			4 762.82		424.49		19.11	0.00	9 641.24	575 814.85
97		15.04.2031	3 964.82			5 232.82		424.49		19.11	0.00	9 641.24	571 850.03
98		15.05.2031	4 168.49			5 029.15		424.49		19.11	0.00	9 641.24	567 681.54
99		15.06.2031	4 038.74			5 158.90		424.49		19.11	0.00	9 641.24	563 642.80
100		15.07.2031	4 240.67			4 956.97		424.49		19.11	0.00	9 641.24	559 402.13
101		15.08.2031	4 113.98			5 083.66		424.49		19.11	0.00	9 641.24	555 288.15
102		15.09.2031	4 151.36			5 046.28		424.49		19.11	0.00	9 641.24	551 136.79
103		15.10.2031	4 350.66			4 846.98		424.49		19.11	0.00	9 641.24	546 786.13
104		15.11.2031	4 228.63			4 969.01		424.49		19.11	0.00	9 641.24	542 557.50
105		15.12.2031	4 426.11			4 771.53		424.49		19.11	0.00	9 641.24	538 131.39
106		15.01.2032	4 313.74			4 883.90		424.49		19.11	0.00	9 641.24	533 817.65
107		15.02.2032	4 359.74			4 837.90		424.49		19.11	0.00	9 641.24	529 457.91
108		15.03.2032	4 708.82			4 488.82		424.49		19.11	0.00	9 641.24	524 749.09
109		15.04.2032	4 441.92			4 755.72		424.49		19.11	0.00	9 641.24	520 307.17
110		15.05.2032	4 634.29			4 563.35		424.49		19.11	0.00	9 641.24	515 672.88
111		15.06.2032	4 524.18			4 673.46		424.49		19.11	0.00	9 641.24	511 148.70
112		15.07.2032	4 714.61			4 483.03		424.49		19.11	0.00	9 641.24	506 434.09
113		15.08.2032	4 607.91			4 589.73		424.49		19.11	0.00	9 641.24	501 826.18
114		15.09.2032	4 649.67			4 547.97		424.49		19.11	0.00	9 641.24	497 176.51
115		15.10.2032	4 837.16			4 360.48		424.49		19.11	0.00	9 641.24	492 339.35
116		15.11.2032	4 735.65			4 461.99		424.49		19.11	0.00	9 641.24	487 603.70
117		15.12.2032	4 921.12			4 276.52		424.49		19.11	0.00	9 641.24	482 682.58
118		15.01.2033	4 817.37			4 380.27		424.49		19.11	0.00	9 641.24	477 865.21
119		15.02.2033	4 854.96			4 342.68		424.49		19.11	0.00	9 641.24	473 010.25
120		15.03.2033	5 315.07			3 882.57		424.49		19.11	0.00	9 641.24	467 695.18
121		15.04.2033	4 947.38			4 250.26		424.49		19.11	0.00	9 641.24	462 747.80
122		15.05.2033	5 127.99			4 069.65		424.49		19.11	0.00	9 641.24	457 619.81
123		15.06.2033	5 038.94			4 158.70		424.49		19.11	0.00	9 641.24	452 580.87
124		15.07.2033	5 217.41			3 980.23		424.49		19.11	0.00	9 641.24	447 363.46
125		15.08.2033	5 132.15			4 065.49		424.49		19.11	0.00	9 641.24	442 231.31
126		15.09.2033	5 178.79			4 018.85		424.49		19.11	0.00	9 641.24	437 052.52
127		15.10.2033	5 353.97			3 843.67		424.49		19.11	0.00	9 641.24	431 698.55
128		15.11.2033	5 274.51			3 923.13		424.49		19.11	0.00	9 641.24	426 424.04
129		15.12.2033	5 447.45			3 750.19		424.49		19.11	0.00	9 641.24	420 976.59
130		15.01.2034	5 371.94			3 825.70		424.49		19.11	0.00	9 641.24	415 604.65
131		15.02.2034	5 420.76			3 776.88		424.49		19.11	0.00	9 641.24	410 183.89
132		15.03.2034	5 830.76			3 366.88		424.49		19.11	0.00	9 641.24	404 353.13
133		15.04.2034	5 523.01			3 674.63		424.49		19.11	0.00	9 641.24	398 830.12
134		15.05.2034	5 690.12			3 507.52		424.49		19.11	0.00	9 641.24	393 140.00
135		15.06.2034	5 624.91			3 572.73		424.49		19.11	0.00	9 641.24	387 515.09
136		15.07.2034	5 789.63			3 408.01		424.49		19.11	0.00	9 641.24	381 725.46
137		15.08.2034	5 728.64			3 469.00		424.49		19.11	0.00	9 641.24	375 996.82
138		15.09.2034	5 780.70			3 416.94		424.49		19.11	0.00	9 641.24	370 216.12
139		15.10.2034	5 941.77			3 255.87		424.49		19.11	0.00	9 641.24	364 274.35
140		15.11.2034	5 887.23			3 310.41		424.49		19.11	0.00	9 641.24	358 387.12
141		15.12.2034	6 045.80			3 151.84		424.49		19.11	0.00	9 641.24	352 341.32
142		15.01.2035	5 995.68			3 201.96		424.49		19.11	0.00	9 641.24	346 345.64
143		15.02.2035	6 050.16			3 147.48		424.49		19.11	0.00	9 641.24	340 295.48
144		15.03.2035	6 404.42			2 793.22		424.49		19.11	0.00	9 641.24	333 891.06
145		15.04.2035	6 163.35			3 034.29		424.49		19.11	0.00	9 641.24	327 727.71
146		15.05.2035	6 315.43			2 882.21		424.49		19.11	0.00	9 641.24	321 412.28
147		15.06.2035	6 276.75			2 920.89		424.49		19.11	0.00	9 641.24	315 135.53
148		15.07.2035	6 426.17			2 771.47		424.49		19.11	0.00	9 641.24	308 709.36
149		15.08.2035	6 392.19			2 805.45		424.49		19.11	0.00	9 641.24	302 317.17
150		15.09.2035	6 450.28			2 747.36		424.49		19.11	0.00	9 641.24	295 866.89
151		15.10.2035	6 595.63			2 602.01		424.49		19.11	0.00	9 641.24	289 271.26
152		15.11.2035	6 568.84			2 628.80		424.49		19.11	0.00	9 641.24	282 702.42
153		15.12.2035	6 711.41			2 486.23		424.49		19.11	0.00	9 641.24	275 991.01
154		15.01.2036	6 692.84			2 504.80		424.49		19.11	0.00	9 641.24	269 298.17
155		15.02.2036	6 757.03			2 440.61		424.49		19.11	0.00	9 641.24	262 541.14
156		15.03.2036	6 971.78			2 225.86		424.49		19.11	0.00	9 641.24	255 569.36
157		15.04.2036	6 881.46			2 316.18		424.49		19.11	0.00	9 641.24	248 687.90
158		15.05.2036	7 016.52			2 181.12		424.49		19.11	0.00	9 641.24	241 671.38
159		15.06.2036	7 007.41			2 190.23		424.49		19.11	0.00	9 641.24	234 663.97
160		15.07.2036	7 139.52			2 058.12		424.49		19.11	0.00	9 641.24	227 524.45
161		15.08.2036	7 135.62			2 062.02		424.49		19.11	0.00	9 641.24	220 388.83
162		15.09.2036	7 200.29			1 997.35		424.49		19.11	0.00	9 641.24	213 188.54
163		15.10.2036	7 327.87			1 869.77		424.49		19.11	0.00	9 641.24	205 860.67
164		15.11.2036	7 331.96			1 865.68		424.49		19.11	0.00	9 641.24	198 528.71
165		15.12.2036	7 456.45			1 741.19		424.49		19.11	0.00	9 641.24	191 072.26
166		15.01.2037	7 463.69			1 733.95		424.49		19.11	0.00	9 641.24	183 608.57
167		15.02.2037	7 529.07			1 668.57		424.49		19.11	0.00	9 641.24	176 079.50
168		15.03.2037	7 752.34			1 445.30		424.49		19.11	0.00	9 641.24	168 327.16
169		15.04.2037	7 667.94			1 529.70		424.49		19.11	0.00	9 641.24	160 659.22
170		15.05.2037	7 784.72			1 412.92		424.49		19.11	0.00	9 641.24	152 874.50
171		15.06.2037	7 808.37			1 389.27		424.49		19.11	0.00	9 641.24	145 066.13
172		15.07.2037	7 921.85			1 275.79		424.49		19.11	0.00	9 641.24	137 144.28
173		15.08.2037	7 951.32			1 246.32		424.49		19.11	0.00	9 641.24	129 192.96
174		15.09.2037	8 023.58			1 174.06		424.49		19.11	0.00	9 641.24	121 169.38
175		15.10.2037	8 132.01			1 065.63		424.49		19.11	0.00	9 641.24	113 037.37
176		15.11.2037	8 170.39			1 027.25		424.49		19.11	0.00	9 641.24	104 866.98
177		15.12.2037	8 275.39			922.25		424.49		19.11	0.00	9 641.24	96 591.59
178		15.01.2038	8 319.85			877.79		424.49		19.11	0.00	9 641.24	88 271.74
179		15.02.2038	8 395.46			802.18		424.49		19.11	0.00	9 641.24	79 876.28
180		15.03.2038	8 542.00			655.64		424.49		19.11	0.00	9 641.24	71 334.28
181		15.04.2038	8 549.38			648.26		424.49		19.11	0.00	9 641.24	62 784.90
182		15.05.2038	8 645.48			552.16		424.49		19.11	0.00	9 641.24	54 139.42
183		15.06.2038	8 705.64			492.00		424.49		19.11	0.00	9 641.24	45 433.78
184		15.07.2038	8 798.07			399.57		424.49		19.11	0.00	9 641.24	36 635.71
185		15.08.2038	8 864.71			332.93		424.49		19.11	0.00	9 641.24	27 771.00
186		15.09.2038	8 945.27			252.37		424.49		19.11	0.00	9 641.24	18 825.73
187		15.10.2038	9 032.08			165.56		424.49		19.11	0.00	9 641.24	9 793.65
188		25.10.2038	9 793.65			28.71		424.19		19.06	0.00	10 265.61	0.00
		ИТОГО:	835 385.93			885 687.26		79 803.82		3 592.63	24 128.88	1 828 598.52

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 10.7 (десять целых семь десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 15 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 15 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
			12*100		,
	1- 1+	П годовая		-Т
		12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4.                     Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5.                     При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6.                     Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1.      на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

2.      на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3.      на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4. на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5. на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6. на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7. на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8. на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9. на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

10.                       на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2.7.                     При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых ) процента в день, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

2.8.                     За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

3.           Права и обязанности Сторон

3.1.       Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд: за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме.

3.2.1. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцом не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1., Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3.Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4. Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.5. Ответчики обязаны застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчиками замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

4.               Ответственность Сторон

4.1.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2.Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;

б) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.1. Мирового Соглашения.

в) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.1. Мирового Соглашения.

г) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5.               Обеспечение

5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 28.6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>. Кадастровый № <номер>.

Начальная продажная цена: 960030.00 руб. (Девятьсот шестьдесят тысяч тридцать рублей 00 копеек).

6.Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Смоленского районного суда Смоленской области.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от <дата>

При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий (<данные изъяты>) О.В. Моисеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>