Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2022 ~ М-680/2022 от 16.05.2022

Дело № 2-935/2022

УИД 42RS0016-01-2022-001264-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                                                                                 25 июля 2022 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Лосевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркулова Алексея Владимировича к Администрации г.Новокузнецка о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Меркулов А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о признании права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в 1991 году его отцу Меркулову Владимиру Ивановичу, в период его трудовых отношений ОАО «РЖД» ЗСЖД было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 24,2 кв.м на семью из 5 человек, в том числе и его. В спорное жилое помещение он был вселен и зарегистрирован с 17.05.1991, как член семьи нанимателя, что подтверждается поквартирной карточкой. Решением Куйбышевского районного суда г.Новокузнецка от 13.05.2014 постановлено обязать МБУ Дирекция ЖКХ заключить с его отцом договор найма указанного жилого помещения, которое было предоставлено ему работодателем по <адрес> Однако, данное решение не было исполнено, поскольку дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем заключение договора социального найма невозможно. Наниматель (его отец) снят с регистрационного учета с 24.08.2018 в связи с выездом в другое место жительство. В доме значаться зарегистрированными он с малолетним сыном и его брат Меркулов А.В., который не проживает в спорном жилом помещении, так как отбывает наказание в местах лишения свободы. Он постоянно в период с 17.05.1991 по настоящее время проживает в указанном доме, несет обязанности по оплате коммунальных услуг, производит ремонт в квартире. Он нуждается в данном жилом помещении, так как другого жилья он не имеет. Просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу <адрес> площадью 24,2 кв.м.

        Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в 1991 году он и его семья переехали в барак по адресу <адрес> Изначально им были предоставлены 3 комнаты. Всего у его родителей 5 детей – он, его брат и три сестры. Одну из комнат занимали дети, другую родители. Дом не благоустроенный, колонка с водой находится на улице, отопление печное. Сестры и отец проживают в других местах, где и зарегистрированы. Его брат в 2016 осужден и в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Он продолжает проживать в спорном жилом помещении со своей семьей, другого жилья не имеет.

        Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка, представитель 3 лица Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

             3 лицо Меркулов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в заявлении просил удовлетворить рассмотреть исковые требования в его отсутствие, не возражал против их удовлетворения.

    3 лицо Меркулов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, что подтверждается заявлением от него, имеющимся в материалах дела.

        Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пункта 1 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Положениями статей 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, предусматривалось, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие, же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно статье 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В пункте 25 указанного Постановления Пленума N 14 обращено внимание судов на то, что при решении вопроса о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении.

        Из материалов дела следует, что в 1991 году отцу истца Меркулову В.И. работодателем было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>), общей площадью 24,2 кв.м. на его семью, где они были зарегистрированы и постоянно проживали. Однако ордер на вселение в данное жилое помещение не сохранился, в связи с чем, МБУ «Дирекция ЖКХ» ему было отказано в заключении с ним договора найма жилого помещения. Данные обстоятельства были установлены решением Куйбышевского районного суда г.Новокузнецка от 13.05.2014, которым было постановлено обязать МБУ Дирекция ЖКХ заключить с Меркуловым В.И., как нанимателем, договор найма указанного жилого помещения.

            Таким образом, Меркулов В.И. на основании указанного решения суда, вступившего в законную силу являлся нанимателем жилого помещения по ул. <адрес> площадью 24,2 кв.м. Данные обстоятельства не подлежат доказыванию и являются обязательными для разрешения данного спора в силу ст.61 ГПК РФ.

        Согласно поквартирной карточки, истец Меркулов А.В., 1983 года рождения, был вселен своим отцом Меркуловым В.И. в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение по ул. <адрес> площадью 24,2 кв.м., зарегистрирован с 17.05.1991. Также в данное жилое помещение были вселены: Меркулов Андрей Владимирович (сын) – с 03.03.1998, ФИО5 (дочь) – с 17.05.1991, супруга.

        Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Новокузнецка, здание специального назначения (казарма), расположенного по адресу ул. <адрес> является муниципальной собственностью Новокузнецкого городского округа.

        Согласно техническому паспорту на данное жилое помещение, дом состоит из нескольких отдельно расположенных квартир, квартира под номером 3 имеет общую жилую площадь 24,2 кв.м.

        Согласно сведениям, представленным Комитетом жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка, жилой дом по ул. <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации г.Новокузнецка от 03.12.2013, в связи с чем, заключение договора социального найма помещений в данном доме не предусмотрено.

        Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, которые являются сестрами истца, следует, что их семье - родителям, а также братьям было выделено жилое помещение (комната в бараке) по ул. <адрес> они с 1991 года все проживали и были прописаны. Когда они стали совершеннолетними, то выехали из данного жилого помещения, их отец Меркулов В.И. также выехал и проживает в другом месте. Их брат Меркулов Андрей находится в местах лишения свободы, так как осужден за убийство их матери. Их брат Меркулов Алексей с 1991 года и до настоящего времени постоянно проживает в данном жилом помещении со своей семьей. Другого жилья у брата нет.

         Судом установлено, что истец, являясь несовершеннолетним, вместе с родителями был вселен в 1991 году в жилое помещение по адресу <адрес>, площадью 24,2 кв.м., зарегистрирован там с этого же времени и проживает по настоящее время, несет бремя содержания данного имущества, другого жилого помещения не имеет, что подтверждается показаниями свидетелей в судебном заседании, материалами дела.

        Таким образом, суд полагает, что препятствий для признания за истцом права пользования данным жилым помещением не имеется.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Меркулова Алексея Владимировича к Администрации г.Новокузнецка о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Меркуловым Алексеем Владимировичем право пользования на квартиру, площадью 24,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.

Судья                                                                                          Е.Н. Иванькова

        Решение в окончательной форме изготовлено 01.08.2022.