Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1252/2020 ~ М-1296/2020 от 29.09.2020

№ 2-1252/2020 года

УИД:25RS0011-01-2020-002804-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний                                  29 октября 2020 года

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ловейко М.С.

при секретаре Будниченко П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Е.А. к Администрации Спасского Муниципального <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлев Е.А. обратился в суд к Администрации Спасского Муниципального <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «Духовским» его родителям было предоставлено недвижимое имущество, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году, он был зарегистрирован в данном доме и с этого времени он владеет имуществом открыто, непрерывно, добросовестно, как собственник.

Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.; рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Спасского муниципального района <адрес>, по доверенности О.В. Минаева, в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, оставляет решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо Д.Г.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Яковлева Е.А. не возражала.

Суд счёл возможным в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, пришёл к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.19 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено в судебном заседании, Яковлев Е.А. является сыном Я.А.П. и Д.Г.Б., на основании свидетельства о рождении II-ВС №, выданного Духовским сельсоветом Спасского <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, которым в ДД.ММ.ГГГГ году перешло спорное имущество расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги и адресной справки, а также штампа в паспорте истца, Яковлев Е.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений предоставленных администрацией Спасского муниципального района <адрес> и администрацией Духовского сельского поселения Спасского муниципального района Яковлев Е.А. в приватизации жилья на территории Спасского <адрес> и Духовского сельского поселения не имеет. В приватизации не участвовал, право на приватизацию не использовано.

Справкой филиала «Дальэнергосбыт» <адрес> участок, подтверждается отсутствия задолженности за потребляемую электрическую энергию в спорном жилье.

Справкой выданной колхозом «Духовской» Спасского <адрес> Яковлев Е.А. задолженности за время проживания с ДД.ММ.ГГГГ года по найму жилья не имеет. Жилой фонт списан с баланса колхоза, найм жилья не начисляется.

Как установлено в судебном заседании, в том числе из пояснений заинтересованного лица Д.Г.Б.: в 1980 году колхоз «Духовской» предоставил для проживания родителям истца дом, расположенный по адресу: <адрес>, факт предоставления недвижимого имущества каким либо договором не оформлялся. В указанной квартире истец проживал с рождения, в последующем с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован в спорном жилье и проживал до ДД.ММ.ГГГГ года, принял меры по сохранению спорного жилого помещения, надлежащего его состояния, задолженности за потребленную электрическую энергию не имеет. За время проживания ни от кого претензий по факту владения домом не поступало. Сведений о правообладателе дома, в материалах дела не содержится, иные лица о правах на данное жилое помещение в течение всего времени владения не заявляли.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Яковлевым Е.А. недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Принимая во внимание доказанность обстоятельств, на которые истец ссылается, как на основания заявленных требований, учитывая, что в судебном заседании установлено, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № в <адрес> в <адрес> Спасского <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218 ч.3, 234 ч.1 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Яковлева Е.А. - удовлетворить.

Признать за Яковлевым Е.А. право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья Ловейко М.С.