Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4736/2019 ~ М-4069/2019 от 23.10.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Баландина С. Е., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Баландиной К. С. к Масленниковой А. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Бурдаевой В. А., Бурдаева Д. И., Прониной Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пронина А. А., Прониной Г. Н. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Баландин С.Е., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Баландиной К. С. обратился в суд с иском к Масленниковой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Бурдаевой В. А., Бурдаева Д. И., Прониной Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пронина А. А., Прониной Г.Н. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Институтский пр-кт, <адрес> зарегистрированы: Баландин С.Е., Баландина К.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Масленникова А.В., Б. В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б. Д.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пронина Н.В., Пронин А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пронина Г.Н.

Коммунальные услуги начисляются управляющей компанией МУП «ЭУ».

В настоящее время истец производит оплату коммунальных услуг только за себя и свою дочь Баландину К.С.

Истец считает, что исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, его долю в оплате жилья и коммунальных услуг должна составлять 1/4 долю.

На основании изложенного, истец Баландин С.Е. просит определить ему долю по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Институтский пр-кт, <адрес> учетом его несовершеннолетней дочери Баландиной К.С.

В судебном заседание истец Баландин С.Е. полностью поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики: Масленникова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Бурдаевой В. А., Бурдаева Д. И., Пронина Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пронина А. А., Пронина Г.Н. в суд не явились, конверты возвращены за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица МУП «ЭУ» в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель третьего лица администрации городского округа Черноголовка в суд не явился, о явке извещен. Ранее в предварительном судебном заседание представитель администрации городского округа Черноголовка пояснил, что спорное жилое помещении отсутствует в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес> Черноголовка».

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещение, расположенном по адресу: <адрес>, Институтский пр-кт, <адрес> зарегистрированы: Баландин С.Е., Баландина К.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Масленникова А.В., Б. В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б. Д.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пронина Н.В., Пронин А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пронина Г.Н. (л.д.6).

Истец обращался к ответчикам по вопросу заключения соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг, но получил отказ. Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно п.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснений, данных в пунктах 24 и 25 Постановления Пленума ВС РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседание стороны занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, Институтский пр-кт, <адрес> на основании договора социального найма. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, открытому на имя Прониной Г.Н. имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере №.

Как усматривается из искового заявления Баландина С.Е. достигнуть соглашения с ответчиками об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг не представляется возможным. Стороны ведут отдельное хозяйство.

Учитывая, что стороны в настоящее время не являются членами семьи, а в силу закона каждый бывший член семьи самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Баландина С.Е., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Баландиной К.С. об определении порядка и размера долей в оплате жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению. Суд полагает необходимым определить долю в оплате жилья и коммунальных услуг Баландину С.Е. с учетом несовершеннолетней Баландиной К.С. в размере 1/4 доли от общей площади спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Баландина С. Е., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Баландиной К. С. к Масленниковой А. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Бурдаевой В. А., Бурдаева Д. И., Прониной Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пронина А. А., Прониной Г. Н. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающихся долей от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, Баландину С. Е. с учетом несовершеннолетней Баландиной К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере № доли от общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> на имя Баландина С. Е. с учетом несовершеннолетней Баландиной К. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере № доли от общей площади жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: