Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3909/2023 ~ М-3533/2023 от 16.06.2023

Дело №2-3909/2023

03RS0007-01-2023-004246-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 г. г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре судебного заседания Селяметовой Ю.Р.,

с участием истца Гайсиной Р.Р.,

представителя истца Бикбулатовой С.В.,

третьего лица Гайсина И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску Гайсиной Р. Р. к Курмакаеву И. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гайсина Р.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Курмакаеву И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что с октября 1995 г. зарегистрирована и проживает по адресу: Респ.Башкортостан, ..., указанное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 29,9 кв.м. Также в квартире проживает и зарегистрирован сын Гайсин И. Р., < дата > г.р.

С октября 1995 г. в квартире зарегистрирован Курмакаев И.Р., 1973 г.р., с которым состояли в браке с 1994 г. по 2000 ... до расторжения брака в 1999 г. Курмакаев И.Р. добровольно ушел из квартиры, так как у него возникло намерение создать новую семью. Все принадлежащие вещи забрал с собой. После расторжения брака в 2000 г. женился, в 2003 г. в новом браке у Курмакаева И.Р. родился сын – Курмакаев А. И..

Без согласия истца Курмакаев И.Р. зарегистрировал в спорном жилом помещении сына Курмакаева А.И., ребенок никогда в квартиру не вселялся, с момента рождения проживает со своей матерью Курмакаевой Л.Р.

В 2007 году Курмакаев И.Р. обратился в Советский районный суд ... с иском о вселении его с несовершеннолетним сыном Курмакаевым А., 2003 года рождения в вышеуказанную квартиру. Истец обратилась в Советский районный суд ... со встречным иском к Курмакаевой Л.Р., действующей в интересах несовершеннолетнего Курмакаевва А., о признании ее ребенка не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Решением Советского районного суда ... от < дата > исковые требования Курмакева И.Р. были удовлетворены частично. Во вселении в квартиру его сына Курмакаева А. судом было отказано. Заявленный встречный иск о признании несовершеннолетнего Курмакаева А.И. не приобретшим права пользования и снятии его с регистрационного учета судом был удовлетворен.

Несмотря на наличие вступившего в законную силу решения Советского районного суда ... о вселении в квартиру, фактически вселяться Курмакаев И.Р. не стал. Обращаясь в суд с иском, Курмакаев И.Р. изначально не имел намерения вселяться в квартиру.

Курмакаев И.Р. не скрывал, что жить в квартире не будет, ему, как он заявлял тогда «это не надо».

Со дня вынесения решения суда о вселении Курмакаева И.Р., в квартиру не вселялся, за исполнительным листом в суд не обращался.

Обязанностей нанимателя жилого помещения Курмакаев И.Р. - не оплачивал коммунальные услуги, не платил квартплату, не поддерживал надлежащее санитарное состояние квартиры, не производил какие-либо ремонтные работы и т.д.

Просит признать Курмакаева И.Т. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Респ.Башкортостан, ... снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гайсина Р.Р., исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что бывший супруг в квартире с момента выезда в добровольном порядке попыток вселиться не предпринимал, равно как и после вынесения решения суда.

Представитель истца Бикбулатова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила суд иск удовлетворить.

Третье лицо Гайсин И.Р., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик Курмакаев И.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверт вернулся за истечением срока хранения, представитель третьего лица Отделение по ... отдела по вопросам миграции УМВД России по ..., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело.

В судебном заседании по ходатайству истца допрошены свидетели.

Свидетель Герасимова Т.П. показала, что зарегистрирована по адресу: Респ.Башкортостан, .... Является соседкой Гайсиной Р.Р. В квартире расположенной по адресу: Респ.Башкортостан, ... проживает Гайсина Р.Р., ее сын Гайсин И.Р. и дочь. Каких либо попыток вселиться Курмакаевым И.Р. не видела.

Свидетель Галлямов Р.Р., показал, что проживает по адресу: Респ.Башкортостан, .... Гайсина Р.Р. является соседкой по лестничной клетке, квартиры расположены напротив. Проживает в доме более 10 лет, с момент как въехал в квартиру, никогда не видел Курмакаева И.Р., каких-либо попыток вселения и конфликтов не наблюдал.

Свидетель Минигалиев И.Р., показал, что зарегистрирован и проживает по адресу: Респ.Башкортостан, ..., указанный дом расположен по соседству с домом ... по ... семью Гайсиной Р.Р. с детства, часто приходил в гости. В ... проживает Гайсина Р.Р. с детьми. Ответчика Курмакаева И.Р. не знает, никогда не видел.

Свидетель Алексеева А.А., суду показала, что зарегистрирована и проживает по адресу: Респ.Башкортостан, ... является знакомой Гайсиной Р.Р. В квартире расположенной по адресу: Респ.Башкортостан, ..., проживает Гайсина Р.Р., ее дочь и сын Гайсин И.Р., бывший супруг Курмакаев И.Р. в квартире не проживает давно. Со слов Гайсиной Р.Р. известно, что было вынесено решение о вселении, однако попыток вселиться у ответчика не было.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав истца, представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > N 14 "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу ст. 56 ГК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, истец Гайсина Р.Р. с октября 1995 г. зарегистрирована и проживает по адресу: Респ.Башкортостан, ....

Спорное жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 29,9 кв.м., которая была предоставлена Курмакаеву И.Р. на основании договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 1999 г.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от < дата > жилое помещение расположенное по адресу: Респ.Башкортостан, ..., принадлежит на праве собственности городскому округу ... Республики Башкортостан.

В жилом помещение также зарегистрированы Гайсин И.Р., < дата > г.р., с < дата >, ответчик Курмакаев И.Р., < дата > г.р., с < дата > г.р., что подтверждается представленной в материалы дела справкой о регистрации.

Гайсина Р.Р. и Курмакаев И.Р., состояли в браке с 1994 г. по 2000 г.

Со слов истца до расторжения брака в 1999 г. Курмакаев И.Р. добровольно ушел из квартиры, так как у него возникло намерение создать новую семью.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда ... от < дата > исковые требования Курмакева И.Р. были удовлетворены частично, во вселении в квартиру его сына Курмакаева А. судом было отказано; встречный иск Гайсиной Р.Р. о признании несовершеннолетнего Курмакаева А,И. не приобретшим права пользования и снятии его с регистрационного учета судом был удовлетворен.

Судом так же установлено, что после вступления в законную силу решения Советского районного суда ... Курмакаев И.Р. в квартиру не вселялся, с заявлениями о выдаче исполнительного листа и возбуждении исполнительного производства не обращался. Вопреки правилам ст. 56 ГШПК РФ обратного в судебном заседании ответчиком не предоставлено.

Свидетели Герасимов Т.П. Галлямов Р.Р., Миннигалеев И.Р., Алексеева А.А., которые, каждый в отдельности, пояснили, что длительное время в спорной квартире проживает только истец и ее дочь. Никаких попыток вселения в квартиру со стороны ответчика они не наблюдали.

Оценивая показания свидетелей, суд принимает их в качестве достоверных доказательств, поскольку они соответствуют материалам дела, фактическим обстоятельствам и даны лицами не заинтересованными в исходе данного спора.

Так, суд считает, установленным обстоятельством, что постоянным местом жительства ответчика в настоящее время не является спорная квартира, в данной квартире ответчик фактически не проживает, не следит за санитарным состоянием квартиры, выехал из нее более 20 лет назад, сохраняет в ней лишь формальную регистрацию, с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Так же в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в спорном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением. Выехав из спорного жилого помещения, намерений вселяться в спорную квартиру он не имел, равно как и после вынесения решения суда.

Следовательно, отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, не является вынужденным, Курмаекаев И.Р. фактически отказался от пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд считает необходимым иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Курмакаева И.Р. из квартиры, расположенной по адресу: Респ.Башкортостан ... подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, исковое заявление Гайсиной Р. Р. к Курмакаеву И. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гайсиной Р. Р. к Курмакаеву И. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Курмакаева И. Р., < дата > года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу : Респ.Башкортостан, ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Курмакаева И. Р., < дата > года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, ....

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Е.А. Ронжина