Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1173/2022 ~ М-1059/2022 от 08.08.2022

УИД № 44RS0028-01-2022-001408 - 80

№ 2-1173/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 сентября 2022 г.                                                                                           г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи О.В. Гурьяновой,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области к Яблоковой А.Н. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области (далее - комитет) обратился в суд с иском к Яблоковой А.Н. о взыскании задолженности по договору аренды. Требования обоснованы тем, что ДДММГГГГ между Комитетом (арендодатель) и Яблоковой А.Н. (арендатор) по результатам аукциона был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым Арендодатель предоставил арендатору земельный участок с кадастровым номером №, находящийся примерно в 115 м по направлению на северо - восток от ориентира (адрес), почтовый адрес ориентира: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для строительства индивидуального жилого дома. Земельный участок передан ответчику по передаточному акту. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области ДДММГГГГ. Срок действия договора с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ. На основании п. 3.1. договора, сумма арендной платы определяется согласно протоколу о результатах аукциона и составляет 1 206 000, 00 руб. в год. По условиям п. 3.2 договора арендная плата перечисляется ежеквартально в размере 1/4 от суммы, указанной в договоре аренды в срок не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Квартальный размер арендной платы составляет 500,00 руб. Арендатор за период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ за пользование земельным участком арендную плату не вносил. Пунктом 6.1 договора предусмотрена пени за неуплату арендной платы в размере 1/300 ключевой ставки рефинансирования центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату начислений арендной платы за каждый день просрочки. Пени начислены за период ДДММГГГГ по ДДММГГГГ в размере 18 928, 22 руб. В дальнейшем постановлениями администрации Костромского муниципального района прекращено право аренды Яблоковой А.Н. указанного земельного участка, договор аренды расторгнут по соглашению сторон, земельный участок предоставлен Яблоковой А.Н. в собственность. Соглашения и договор зарегистрированы в Управлении Росреестра по Костромской области. Ответчик до настоящего времени арендную плату по договору аренды земельного участка не уплатил, на претензию истца не ответил. Со ссылкой на нормы пп. 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), ст.ст. 309, 310, п. 1 ст. 314, п. 1 ст. 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) просит суд взыскать с Яблоковой А.Н. задолженность по договору аренды № от ДДММГГГГ в общей сумме 493 587, 90 руб., из которых: задолженность по арендной плате 474 659, 68 руб. и пени 18 928, 22 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явились, направили в суд заявление об отказе от иска в полном объеме.

Ответчик Яблокова А.Н. извещена судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает отказ истца от исковых требований, так как отказ от иска соответствует закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░